Мыльников Вадим Петрович

Дело № 2-528 (2017)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Малыгиной Е.И.,

с участием помощника прокурора Чиркова Д.С.,

представителя истца Прокопьевой О.М.- Ревягиной Н.В., действующей на основании и ордера №24/580 от 25.01.2017 г., ответчика Мыльникова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокопьевой О. М. к Мыльникову В. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Прокопьева О.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Мыльникову В.П.о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что в период брака с ответчиком была приобретена указанная квартира, право собственности зарегистрировано в долях по ? за ней и ее несовершеннолетним сыном. Квартира приобретена на денежные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежавшей истцу до брака и на сбережения её родителей. С ответчиком 17.08.2011 г. был заключен брачный договор, по условиям которого, принадлежащая ей ? доля в праве собственности на квартиру, в случае расторжения брака будет являться исключительно ее собственностью и Мыльников В.П. не вправе претендовать на долю. В начале 2014 года брачные отношения с ответчиком были прекращены, он ушел из семьи, забрав свои вещи, участия в содержании квартиры не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. Сняться с регистрационного учета в спорном жилом п...

...омещении ответчик отказывается, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд (л.д.3-4).

В судебное заседание истец Прокопьева О.М. не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.16), просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.15).

Представитель истца Ревягина Н.В. исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду пояснила, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, создал другую семью, попыток вселиться в квартиру не предпринимает.

Ответчик Мыльников В.П. в судебном заседании по исковым требованиям не возражал, суду пояснил, что не проживает в спорной квартире с 2012 года, однако, с регистрационного учета не снялся до настоящего времени по причине отсутствия времени для решения данного вопроса.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Из материалов дела следует, что Прокопьева (Мыльникова) О.М. и Мыльников В.П. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке.

В период брака 01.08.2011 г. супругами была приобретена квартира по адресу: <адрес>, при этом, право собственности на жилое помещение было зарегистрировано за истцом и ее несовершеннолетним сыном Р.Г. в равных долях по ? доле за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5-6).

После покупки квартиры Прокопьева О.М. и Мыльников В.П. совместно проживали в спорном жилом помещении, с 20.09.2011 г. Мыльников В.П. состоит на регистрационном учете (л.д.10).

17.08.2011 г. между сторонами был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом 17.08.2011 г., по условиям которого принадлежащая ей ? доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, приобретенная в период брака на ее имя, в случае расторжения брака является исключительно ее собственностью и Мыльников В.П. не вправе претендовать на долю в праве общей долевой собственности (п.3). Мыльникову В.П. предоставлено право пользования квартирой в период брака, проживания и регистрации по месту жительства в указанной квартире (п.5) (л.д.11).

Как установлено по делу и не отрицалось ответчиком, после прекращения фактических брачных отношений в 2012 году Мыльников В.П. выехал из квартиры на другое место жительства, забрав все свои вещи, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, членом семьи истца не является, поскольку брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Между тем, до настоящего времени ответчик состоит на регистрационном учете.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным

На основании изложенного, учитывая, что Мыльников В.П. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительство, собственник жилья не желает предоставлять ему жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, ответчик на право пользования жилым помещением не претендует, суд приходит к выводу, что Мыльников В.П. утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мыльникова В. П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Мыльникова В. П. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский горсуд.

Мотивированное решение составлено 30 января 2017 года.

Судья Т.Н. Настенко