Нагулин Алексей Викторович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2021 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Дацюк О.А., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД 38RS0№-68) по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Ангарского городского округа о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчику администрации АГО о признании права пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что в 1990 году отцу ФИО17 (ранее Достоваловой) Е.Н., ФИО14 в связи с трудовой деятельностью лесником в Шелеховском лесхозе было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: .... ** между ФИО17 (Достоваловой) Е.Н. и ФИО4 был заключен брак, после заключения брака ФИО3 переехала вместе с семьей в вышеуказанную квартиру. ФИО5 проживает в квартире с рождения. В справе с места жительства указан также ФИО10, однако он не проживает в квартире, снялся с регистрационного учета, на признание права пользования не претендует. Согласно выписке из реестра муниципального имущества АГО от **, ... ** является муниципальной собственностью, ранее жилое помещение являлось собственностью <данные изъяты> числилось на балансе до **. ** был подписан акт перендачи с баланса Шелеховского лесхоза на баланс УЖКХ «<данные изъяты>». В связи с тем, что из <данные изъяты> не поступали документы на хранение в администрацию Шелеховского муниципального района, в архиве информации о принадлежности дома по адресу: ... (адрес изменен с ...). Ссылаясь на указанные обстоятел...

...ьства, просят признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО3 в судебное заседание ** не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, ранее на исковых требованиях настаивала и пояснила, что договора найма на квартиру нет, живут в квартире продолжительное время, она проживала в одной квартире в этом доме с родителями. Квартиру дали отцу по месту работы в Шелеховском лесхозе на состав семьи: супругу и детей. Когда она вышла замуж, им дали вторую квартиру, где она стала проживать со своей семьей с **. Никаких документов на квартиру не выдавали. Родители умерли: отец **, мать **. Шелеховский лесхоз сейчас расформирован. В первой квартире живет она с супругом и дочерью, во второй квартире живёт брат.

Истец ФИО4 в судебное заседание ** не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, ранее на исковых требованиях настаивала и пояснил, что проживает с супругой по спорному адресу с 1991 года, как брак зарегистрировали. С ними проживаент дочь ФИО7.

Истец ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в отсутствии истцов.

Представитель ответчика ФИО11, действующая на основании ордера адвоката, исковые требования поддержала и пояснила, что когда квартиру предоставили отцу ФИО12, вся семья жила в .... В 1990 году дочь ФИО6 собиралась выходить замуж, отцу на расширение дали ... этом доме. Она с супругом заняли ..., до настоящего времени проживают в ней вместе с дочерью ФИО7. В ... проживает брат.

Представитель ответчика по доверенности ФИО13 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичная норма права предусмотрена ст. 677 ГК РФ, согласно которой граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Судом, на основании представленных в материалы дела письменных доказательств, установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ** №.

На основании постановления мэра Ангарского муниципального образования от ** № адрес «...», изменен на «...».

Из искового заявления истцов следует, что спорное жилое помещение было предоставлено в связи с трудовой деятельностью ФИО14, 1947 года рождения в Шелеховском лесхозе в должности лесника.

Как следует из копии трудовой книжки на имя ФИО12, 1947 года рождения, ** ФИО14 принят рабочим в Савватеевское л-ва Шелеховский лесхоз, ** переведен лесником Савватеевского л-ва, ** уволен в связи с переводом в Китойский лесхоз.

Согласно свидетельства о рождении ФИО15, ** серии II-CМ № следует, что родителями ФИО15 указаны: в графе отец – ФИО14, в графе мать – ФИО16

** между ФИО4, ** года рождения, и ФИО15, ** года рождения, заключен брак, о чем в книге регистрации актов заключении брака произведена запись №, после заключения брака ФИО15 присвоена фамилии ФИО17.

В поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: ... указаны зарегистрированными: ФИО3 (наниматель) с **, ФИО4 (наниматель) с **, ФИО5 (дочь) с **, ФИО10 (сын) с **.

Согласно справке от **, выданной ООО «Премьер ВВ», в указанном жилом помещении на дату выдачи зарегистрированы: ФИО3 с **, ФИО5 (муж) с **, ФИО5 (дочь) с **, ФИО10 (сын) с **.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ст. 5 Федерального закона от ** №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 10 Жилищного кодекса ФИО2, (далее ЖК ФИО2), действовавшего до ** в редакции Закона ФИО2 от ** №, было установлено, что граждане ФИО2 имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством ФИО2 и республик в составе ФИО2.

В связи с чем, согласно ст. ст. 47,51 ЖК ФИО2 на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО2 народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается ФИО2.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии с п. 51 Постановления Совмина ФИО2 от ** № (ред. от **, с изм. от **) «О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в ФИО2», при вселении в предоставленное жилое помещение подлежал сдаче в жилищно-эксплуатационную организацию, где он хранился как документ строгой отчетности.

На основании акта передачи от ** с баланса Шелеховского лесхоза на баланс УЖКХ «<данные изъяты>» передан дом, расположенный по адресу: ..., год постройки <данные изъяты>

Из ответа администрации Шелеховского муниципального района следует, что документы по основной деятельности ликвидированного предприятия «Шелеховский лесхоз» на хранение в архивный отдел не поступали. Предоставить сведения о наличии собственности вышеуказанного предприятия жилого дома, расположенного по адресу: ..., не предоставляется возможным.

В соответствии с ч. 1 ст. 53 ЖК ФИО2 члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Таким образом, истцы были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Как следует из письменных сообщений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о наличии зарегистрированных прав на недвижимость за истцами отсутствуют.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что истцы длительное время проживают в спорной квартире, указанная квартира является для них единственным местом жительства и единственным жилым помещением, в отношении которого они обладают самостоятельным правом пользования в соответствии с законодательством, спорное жилое помещение относится к жилищному фонду социального использования.

Рассматривая исковые требования, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Ангарского городского округа о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, то есть с **.

Судья О.А. Дацюк

Мотивированное решение изготовлено судом **.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>