Найденова Валерия Александровна

КОПИЯ

Дело № 2-256/2022

УИД: 33RS0017-01-2022-000143-77

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 марта 2022 года г. Радужный Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи - Коноваловой А.В., при секретаре судебного заседания – ФИО5, с участием прокурора – ФИО6, истца - ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 4/5 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <...>. ФИО2 принадлежит 1/5 доли в праве на вышеуказанную квартиру. Ответчик не является близким родственником собственникам квартиры, зарегистрирован ФИО3 собственниками по указанному адресу, регистрация носила ременный характер. Ссылаясь на положения ст. 30, 209 ЖК РФ, истцы просили признать ФИО3 прекратившим право пользования имуществом, расположенным по вышеуказанному адресу; снять с регистрационного учета ФИО3

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

ФИО2 - надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция ими не получена, конверты с извещением возвращены в адрес суда, об уважительности причин своей неявки не сообщил.

Руководствуясь ч. 1 ст. 113, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, п. 35 Приказа Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ NN «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», суд признает отказ ответчика в п...

...олучении почтовой корреспонденции, направлявшейся ему по адресу регистрации, о чем свидетельствует возврат по истечению срока хранения, надлежащим извещением о рассмотрении искового заявления.

На основании ст.233 ГПК РФ, с согласия истца, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: ОМВД России по Собинскому району Владимирской области надлежащим образом извещено о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пп.5 п.3 ст.11 ЖК РФ).

В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, п.1 ст. 30 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>. (л.д. NN), что так же подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.NN).

Согласно информации отдела адресно-справочной работы УМВД России по Владимирской области, ответчик зарегистрирован по адресу: <...> (л.д. NN).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Конституционный Суд Российской Федерации указывает, что регулирование прав на жилое помещение, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; при этом гарантии прав членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, т.е. не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О, Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П).

Как установлено из содержания иска, ФИО3 правом пользования спорной квартирой не обладает, членом семьи истцов не является.

При изложенных обстоятельствах, сама по себе регистрация в спорной квартире основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением являться не может.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, заявленные требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Положения Закона от ДД.ММ.ГГГГ NN «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст.3 Закона).

Согласно ст.7 Закона, п.31 «Е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ NN, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что признание ответчика прекратившими право пользования жилым помещением не влечет за собой сохранение регистрации по месту жительства без реализованных в установленном законом порядке проживания и пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании судебного решения, по аналогии с названным пунктом Правил.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

По правилам ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда принято в окончательной форме 14.03.2022

Председательствующий (подпись) А.В. Коновалова