Нам Юрий Александрович

К делу №2-56/2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

станица Каневская Краснодарского края 12 января 2023 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Белохортов И.И.,

при секретаре Сысык И.С.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6-Себовичу, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском в суд к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения- жилого дома по <адрес> № в станице Новоминской Каневского района Краснодарского края. Указанный дом был куплен у ответчика ФИО2. Ответчики были зарегистрированы в указанном жилом доме и проживали в нем до его продажи. Согласно п.7 договора купли-продажи, продавец ФИО2, отказывается от права пользования указанным жилым домом. ФИО2 и члены его семьи жена ФИО3, сыновья ФИО4 и ФИО5, родственник ФИО6-Себович, дочь ФИО7, ФИО8 обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. О месте их проживания истице ничего неизвестно. Некоторые из ответчиков покинули пределы Российской Федерации. Без личного присутствия снять их с регистрационного учета в отделе Управления Федеральной Миграционной службы по Каневскому району нe представляется возможным, что препятствует истице распоряжаться указанным жилым домом по своему усмотрению. Истица просит суд признать ответчиков утратившими право пользовани...

...я указанным жилым помещением.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, повестки о вызове в суд направлялись по последнему известному месту жительства ответчиков. Уважительности причин неявки ответчики суду не представили. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Учитывая изложенное, суд определил рассмотреть дело по существу в порядке, предусмотренном ст.ст. 233,234 ГПК РФ, в отсутствие ответчицы, с вынесением заочного решения.

Указанные истицей обстоятельства подтверждаются следующими документами:

-копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой истица является собственником жилого <адрес> в <адрес>;

-копией домовой книги и адресными справками, согласно которым ответчики значатся зарегистрированными в жилом доме истицы;

- копией договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому продавец ФИО2, отказывается от права пользования указанным жилым домом. ФИО2 и члены его семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6-Себович, ФИО7, ФИО8 обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истицы не являются, договора найма жилого помещения с истицей ответчики не заключали, следовательно, законных оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для проживания и регистрации в жилом <адрес> в <адрес>, принадлежащем истице на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, у ответчиков не имеется.

Заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО9 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6-Себовичу, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6-Себовича, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> №.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6-Себовича, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес> №.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья