Наместникова Татьяна Евгеньевна

Дело № 2-5458/2024

УИД50RS0031-01-2024-002513-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.,

при секретаре Комаровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к Здоровой Наталье Васильевне, Наместникову Евгению Евгеньевичу, Наместниковой Татьяне Евгеньевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности за период с 01.11.2022г. по 28.02.2023г. в размере 55 007,66 руб., пени за период с 13.12.2022 г. по 30.03.2023 г. в размере 567,43 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 622,40 руб. с каждого и почтовых расходов 1362 руб.

Требования мотивированы следующим. Истец АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Старый Городок», прекратившего свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 2 мая 2017 года. Предоставляет коммунальные услуги на основании договора управления многоквартирным домом. Ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС является Здорова Н.В. Одновременно с ней зарегистрированы и проживают ответчики Наместникова Т.Е., Наместников Е.Е., а также несовершеннолетние Наместников А.А., Наместников А.Ю. Истец надлежащим образом исполнял свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме, тогда как ответчики ненадлежащим образом исполняли взятые на себя обязательства по оплате данных коммунальных услуг. 03.05.2023 г. по заявлению ис...

...тца мировым судьей судебного участка № 161 Одинцовского судебного района Московской области выдан судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. От должника Користова А.К. поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением от 01.06.2023 г. мировым судьей судебного участка № 161 Одинцовского судебного района Московской области судебный приказ отменен. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом путем заказного почтового уведомления по указанному адресу, таким образом, судом приняты исчерпывающие меры извещения ответчиков.

Третье лицо ООО «МосОблЕИРЦ» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего возражений истца не имелось.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ст. 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

Предоставление и оплата коммунальных услуг регламентирована Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

При этом, указанными правилами предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для проведения перерасчёта размера платы за отдельные виды коммунальных услуг и для изменения размера платы за коммунальные услуги: временное отсутствие потребителей в занимаемом жилом помещении; предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности времени (разделы VIII, IX Правил).

В свою очередь, порядок установления факта нарушения качества предоставляемой потребителю коммунальной услуги также определен вышеназванным Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 в п. 101-109.

Основания и порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определены Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец АО «Одинцовская теплосеть» является правопреемником ОАО «РЭП «Старый Городок», а так же управляющей организацией АДРЕС по адресу: АДРЕС на основании договора на оказание услуг по управлению многоквартирным домом от 01.12.2014 г.

Ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, является Здорова Н.В. Одновременно с ней зарегистрированы и проживают ответчики Наместникова Т.Е., Наместников Е.Е., а также несовершеннолетние Наместников А.А., Наместников А.Ю.

В соответствии с представленным истцом расчетом, у ответчиков за период с 01.11.2022г. по 28.02.2023г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 55 007,66 руб.

03.05.2023 г. мировым судьей судебного участка № 161 Одинцовского судебного района Московской области выдан судебный приказ по делу № 2-969/2023 на взыскание с должников Наместниковой Т.Е., Здоровой Н.В., Користова А.К., Наместникова Е.Е. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. Определением мирового судьи судебного участка № 161 Одинцовского судебного района Московской области от 30.05.2023 г. вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от Користова А.К. возражениями.

До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена, доказательств обратного суду представлено не было.

При этом, оснований полагать, что представленный истцом расчет задолженности неправомерен, суд не усматривает, поскольку ответчиками контррасчет, в том числе, в соответствии с положениями ст. 319.1 ГК РФ не представлен, как и не представлено доказательств, что в спорный период ответчикам не предоставлялись жилищно-коммунальные услуги или предоставлялись ненадлежащего качества, а также что оплата ими производилась иной управляющей организации.

Таким образом, поскольку факт неисполнения ответчиками своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг нашел свое подтверждение в материалах дела, представленный истцом расчет суммы задолженности проверен судом, признан обоснованным и не оспорен, доказательств оплаты ответчиками суду в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022г. по 28.02.2023г. в размере 55 007,66 руб.

Как следует из п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Принимая во внимание, что ответчики в установленный законом срок не оплатили жилищно-коммунальные услуги, обоснованы и подлежат удовлетворению требования о взыскании пени на основании расчета за период с 13.12.2022 г. по 30.03.2023 г. в размере 567,43 руб.

Поскольку у ответчиков по основному долгу возникла солидарная обязанность, а не долевая, соответственно, по требованиям о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежей, также возникает солидарная обязанность, а не долевая.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 1 867,25 руб., понесены почтовые расходы на сумму 1362 руб.

Поскольку требования истца удовлетворены, солидарное взыскание государственной пошлины законом не предусмотрено, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 867,25 руб. ( с учетом зачета по судебному приказу), в равных долях, по 622,41 руб., с каждого ответчика, а в солидарном порядке почтовые расходы 1362 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Здоровой Наталье Васильевне, Наместникову Евгению Евгеньевичу, Наместниковой Татьяне Евгеньевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно со Здоровой Натальи Васильевны (паспорт №), Наместникова Евгения Евгеньевича (паспорт №), Наместниковой Татьяны Евгеньевны (паспорт 4621 083438) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ОГРН1085032325542) задолженность за период с за период с 01.11.2022г. по 28.02.2023г. в размере 55 007,66 руб., пени за период с 13.12.2022 г. по 30.03.2023 г. в размере 567,43 руб., почтовые расходы 1362 руб.

Взыскать со Здоровой Натальи Васильевны (паспорт 4613 253965), Наместникова Евгения Евгеньевича (паспорт 4616 225601), Наместниковой Татьяны Евгеньевны (паспорт 4621 083438) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ОГРН1085032325542) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 451 руб. 74 коп., в равных долях, по 622,41 руб., с каждого ответчика.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Ужакина

Мотивированное заочное решение составлено 06.05.2024

№ 2-7256/2024

50RS0031-01-2024-005880-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово 19 июля 2024 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.,

при секретаре Шашенковой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с уточненным иском к ответчикам в котором просит взыскать солидарно задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 844 руб. 19 коп.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 474 руб. 62 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 219 руб. 56 коп.

Требования мотивированы тем, что АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущество указанного дома, ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. У ответчиков перед истцом возникла задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание, до настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем, было подано настоящее заявление.

Истец АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание представителя не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рас...

...смотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, о причинах неявки суд сведениями не располагает.

Третьи лица, их представители в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, о причинах неявки суд сведениями не располагает.

Ст. 233 ГПК РФ допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Учитывая, что ответчик, извещенная в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительности причин неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, возражений против вынесения заочного решения не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Исходя из п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущество указанного дома, ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

У ответчиков перед истцом возникла задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание.

Мировым судьей по заявлению истца выдан судебный приказ о взыскании указанной задолженности с ответчиков. Мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа.

До настоящего времени ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств оплаты заявленной к взысканию задолженности, в связи с чем, суд соглашается с представленным расчетом истца, полагая его арифметически верным, в связи с чем, полагает возможным положить его в основу решения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих требований или возражений.

Поскольку ответчиками в материалы дела не представлено доказательств оплаты задолженности, также не представлен контррасчет, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 844 руб. 19 коп.

В отношении требований о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 474 руб. 62 коп., суд приходит к следующему.

Неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в абз. 2 п. 71 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, в том числе с учетом того, что ответчиком в настоящем споре является физическое лицо, неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 ГК РФ.

С учетом приведенных правовых норм, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что рассчитанный размер штрафа и неустойки не соразмерен последствиям нарушения обязательства ответчиками, и определяет к взысканию размер неустойки – 400 руб. 00 коп.

Снижение размера штрафных санкций в большем размере, по мнению суда, приведет к необоснованному освобождению ответчиков от ответственности за нарушение обязательств.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 2 219 руб. 56 коп., которая в силу ст. 98 ГПК РФ, указанных разъяснений, подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со ФИО2 (паспорт: №), ФИО3 (паспорт: №), ФИО4 (паспорт: №) в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ИНН: 5032199740)

задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 844 (шестьдесят пять тысяч восемьсот сорок четыре) руб. 19 коп.;

пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 400 (четыреста) руб. 00 коп.;

расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 219 (две тысячи двести девятнадцать) руб. 56 коп.

Иск в остальной части – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Селин

Судья: Павлова И.М. Дело № 33- 13166/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Красновой Н.В.,

судей Киреевой И.В., Шилиной Е.М.,

при секретаре Мгоян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 22 июля 2013 года апелляционную жалобу администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области на решение Одинцовского городского суда Московской области от 04 февраля 2013 года по делу по иску Здоровой Натальи Васильевны, Наместниковой Татьяны Евгеньевны к администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области, ОАО «РЭП «Старый городок» о приведении жилого помещения в положение, существовавшее до переоборудования,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения представителя администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области по доверенности Вырупаева А.С.,

УСТАНОВИЛА:

Здорова Н.В., Наместникова Т.Е. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области, ОАО «РЭП «Старый городок» о приведении жилого помещения по адресу: <данные изъяты> в соответствие с техническими данными Звенигородского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 17.05.1976г., т.е. в положение существовавшее до переоборудования.

В обоснование иска указали, что с 1997г. Здорова Н.В. является нанимателем квартиры жилой площадью 46,5 кв. м., общей площадью 61,2 кв.м. по указанному выше адресу, однако предоставленное жилое помещение не соответствует данным технической инвентаризации, в помещении произведено переоборудование, что подтверждается поэтажным планом БТИ и актом осмотра ОАО «РЭП «Старый городок». В результате произведенного переоборудования уменьшилась площадь жи...

...лого помещения, в комнате отсутствует окно и отопительная батарея, демонтирована перегородка между кухней и большой комнатой, частично отсутствует электропитание. Неоднократные обращения к ответчикам о проведении капитального ремонта с целью приведения жилого помещения в первоначальное состояние результатов не дали, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области иск не признал, просил применить последствия пропуска срока исковой давности, т.к. истцы вселились в квартиру в 1997 году и до настоящего времени их квартира устраивала.

Представитель ответчика ОАО «РЭП «Старый городок» в судебное заседание не явился, ранее возражал против удовлетворении иска указав, что он не является надлежащим ответчиком.

Третьи лица Наместников Е.Е., Користов А.К. в судебное заседание не явились.

Решением суда иск удовлетворен частично. Суд обязал администрацию сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района привести жилое помещение в соответствие с техническими данными Звенигородского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 17.05.1976г., т.е. в положение существовавшее до переоборудования. В иске к ОАО «РЭП «Старый городок» отказано.

В апелляционной жалобе администрация сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области ставит вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Здорова Н.В. с составом семьи четыре человека (она муж Здоров А.А., сын Наместников Е.Е., дочь Наместникова Т.Е.) на основании ордера №932, выданного ей 28.07.1997 г. администрацией Одинцовского района, является нанимателем жилого помещения жилой площадью 46,5 кв.м. по адресу <данные изъяты>, выданного ей в соответствии с постановлением главы администрации Никольского сельского округа Одинцовского района за № 56 от 14.04.1997 г.

Согласно выписке из домовой книги на спорную квартиру, в настоящее время в ней постоянно зарегистрированы и проживают Здорова Н.В., Наместникова Т.Е., Наместников Е.Е., Користов А.К.

Жилой дом №51 в поселке им. Герцена передан в собственность сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области на основании решения Совета депутатов Одинцовского муниципального района Московской области от 28.04.2009г. № 29/32.

19.04.2010г. между истцом Здоровой Н.В. и Муниципальным образованием Одинцовский муниципальный район Московской области заключен договор социального найма жилого помещения по указанному выше адресу, где указано, что жилое помещение состоит из трех комнат жилой площадью 46,5 кв.м, в том числе общей 61,2 кв.м.

Согласно актам осмотра спорной квартиры ОАО «РЭП «Старый городок» от 25.11.2009 г. и от 09.08.2011 г., при осмотре обнаружено, что в маленькой комнате окно заложено кирпичом, отопительный радиатор демонтирован, комната жилая не отапливается. Перегородка между смежными комнатами передвинута в стороны маленькой комнаты в связи с чем уменьшена площадь маленькой комнаты с 12,21 кв.м. до размера 10,2 кв.м, т.е. на 2,01 кв.м. Перегородка между кухней и большой комнатой отошла от потолка. Квартира в таком виде передана в муниципальную собственность 04.01.2009 г.

Удовлетворяя исковые требования Здоровой Н.В., Наместниковой Т.Е. и обязывая администрацию сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района привести жилое помещение в соответствие с техническими данными Звенигородского филиала ГУП МО «МОБТИ», суд на основании ст. 29 ЖК РФ пришел к выводу, что переустройство в квартире произведено собственником квартиры без разрешительной документации и в таком виде было представлено нанимателю и членам его семьи. О том, что квартира является двухкомнатной и переоборудование их трехкомнатной квартиры в двухкомнатную произведено собственником без разрешения, истцы узнали 24.10.2011г., получив поэтажный план.

При этом суд указал, что из технического паспорта БТИ, составленного Звенигородским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 17.05.1976г. следует, что спорная квартира имела общую площадь 61,2 кв.м., в том числе жилую 46,5 кв.м. и состояла из трех изолированных комнат площадью 17,2 кв.м., 12,2 кв.м.,17,1 кв.м, имела кухню 5,6 кв.м., каждая комната оборудована окном, однако как следует из поэтажного плана по состоянию на 12.10.2011г. квартира переоборудована, имеет общую площадь 61,8 кв.м. в том числе жилую 37,5 кв.м. и состоит из двух изолированных комнат, разрешение на переоборудование не предъявлено. Ранее, до предоставления жилого помещения истцу данное жилое помещение использовалось для размещения отделения Сбербанка РФ, в связи с чем, в нем была проведена перепланировка, а именно: в одной из комнат демонтирована отопительная батарея, отсутствует окно (заложено кирпичом и оштукатурено), перегородка между смежными комнатами передвинута в сторону маленькой комнаты, в связи с чем, уменьшена площадь маленькой комнаты с 12,21 кв.м до размера 10,2 кв.м., отсутствует электропитание (освещение и розетки), что подтверждается результатами актов осмотра указанной квартиры обслуживающей организацией ОАО «РЭП Старый городок» от 25.11.2009 г., от 09.08.2011 г.

Однако с данными выводами суда судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Из технического паспорта БТИ, составленного Звенигородским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 17.05.1976 г. следует спорная квартира имела общую площадь 61,2 кв.м., в том числе жилую 46,5 кв.м. и состояла из трех изолированных комнат площадью 17,2 кв.м., 12,2 кв.м., 17,1 кв.м

Из поэтажного плана по состоянию на 12.10.2011г. усматривается, что квартира переоборудована, имеет общую площадь 61,8 кв.м. в том числе жилую 37,5 кв.м. и состоит из двух изолированных комнат, разрешение на переоборудование не предъявлено.

Других планов ГУП МО «МОБТИ» в период с 1976г. по 2011г. на указанную квартиру не представлено, поэтому определить в какой период произведено переоборудование спорной квартиры и кем не представляется возможным.

Спорная квартира была предоставлена истцу Здоровой Н.В. на основании ордера, выданного ей 28.07.1997г. администрацией Одинцовского района, в ордере указано, что квартира состоит из трех комнат жилой площадью 46,5 кв.м.

Доказательств, что Здоровой Н.В. была предоставлена квартира, состоящая из двух жилых комнат и меньшей жилой площадью, чем указано в ордере и в постановлении главы администрации Никольского сельского округа № 56 от 14.04.1997г., а также с недостатками и в перепланированном состоянии в силу ст. 56 ГПК РФ истцами суду не представлено.

Более того, 19.04.2010г. между истцом Здоровой Н.В. и Муниципальным образованием Одинцовский муниципальный район Московской области заключен договор социального найма спорного жилого помещения, где указано что квартира состоит из трех комнат жилой площадью 46,5 кв.м, в том числе общей 61,2 кв.м.

В период с 1997 года по 2011 год истцы каких- либо требований по вопросу произведенного переоборудования не заявляли. Доводы истцов, что квартира является двухкомнатной и в ней произведено переоборудование они узнали только 24.10.2011г., получив поэтажный план, судебная коллегия находит неубедительными.

В связи с изложенным, судебная коллегия полагает что истцами пропущен установленный законом срок для обращения в суд с данным иском.

Вывод суда о том, что ранее, до предоставления жилого помещения Здоровой Н.В., спорное жилое помещение использовалось для размещения отделения Сбербанка РФ, в связи с чем, в нем была проведена перепланировка не основан на материалах дела, поскольку никаких доказательств по данному факту не представлено.

В связи с изложенным, судебная коллегия приходит к выводу, что неправильно применив нормы материального права, суд необоснованно обязал администрацию сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района привести жилое помещение в соответствие с техническими данными Звенигородского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 17.05.1976г., в связи с чем решение в указанной части подлежит отмене с принятием нового решение об отказе истцам в иске.

Руководствуясь ст. ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 04 февраля 2013 года отменить в части удовлетворения иска Здоровой Натальи Васильевны, Наместниковой Татьяны Евгеньевны к администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области о приведении жилого помещения в положение, существовавшее до переоборудования. Постановить в этой части новое решение в соответствии с которым в удовлетворении иска Здоровой Натальи Васильевны, Наместниковой Татьяны Евгеньевны к администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области о приведении жилого помещения в положение, существовавшее до переоборудования отказать.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий судья:

Судьи:

Дело № 2-7302/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» августа 2021 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре с/з Тюпиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к Здоровой Наталье Васильевне, Наместникова Евгения Евгеньевича, Наместниковой Татьяны Евгеньевны о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание.

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно с Здоровой Н.В., Наместникова Е.Е., Наместниковой Т.Е. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 197 414 руб. 93 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 148 руб. 30 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом положения статьи 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, изучив представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми ...

...правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, являются нанимателями жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» мировым судьей № судебного участка Одинцовского судебного района выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

От должников поступили возражения относительно исполнения судебного приказа.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № мировым судьей № судебного участка Одинцовского судебного района – и.о. мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района судебный приказ отменен.

До настоящего времени ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не погасили.

АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного дома № расположенного по адресу: АДРЕС.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п. 2 ст. 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Старый городок» прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному в материалы дела расчету период задолженности с каждого ответчика составляет с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 197 414 руб. 93 коп.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих требований или возражений.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с чем с ответчиков подлежит взыскание государственной пошлины в размере 5 148 руб. 30 коп. (с каждого)

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования АО «Одинцовская теплосеть» основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Здоровой Наталье Васильевне, Наместникова Евгения Евгеньевича, Наместниковой Татьяны Евгеньевны о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Здоровой Натальи Васильевны, Наместникова Евгения Евгеньевича, Наместниковой Татьяны Евгеньевны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 197 414 руб. 93 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 148 руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Д.К. Васина

Дело № 2-12057/2022

50RS0031-01-2022-015745-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» декабря 2022 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при помощнике Николаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Одинцовская теплосеть" к Здоровой Наталье Васильевне, Наместникову Евгению Евгеньевичу, Наместниковой Татьяне Евгеньевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно с Здоровой Н.В., Наместникова Е.Е., Наместниковой Т.Е. задолженность за период с 01 декабря 2020 года по 31 мая 2021 года в сумме 70 119,13 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 303,57 руб.

В обоснование требований указал, что Здорова Н.В., Наместников Е.Е., Наместникова Т.Е. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. По заявлению Истца мировым судьей 161 Одинцовского судебного района Московской области выданы судебные приказы о взыскании с Ответчиков в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. От Ответчиков поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением от 23.05.2022 года мировым судьей 161 Одинцовского судебного района Московской области судебный приказ отменен. До настоящего времени Ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживан...

...ия квартиры.

Представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседании ответчики не явились, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Изучив, письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Статьями 68,69 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.

Как следует из материалов дела, Здорова Н.В., Наместников Е.Е., Наместникова Т.Е. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. По заявлению Истца мировым судьей 161 Одинцовского судебного района Московской области выданы судебные приказы о взыскании с Ответчиков в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. От Ответчиков поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением от 23.05.2022 года мировым судьей 161 Одинцовского судебного района Московской области судебный приказ отменен.

До настоящего времени Ответчики не выполнили обязательства по оплате

коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры.

В результате неисполнения Ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01 декабря 2020 года по 31 мая 2021 года образовалась задолженность сумме 70 119,13 руб.

Истец, АО «Одинцовская теплосеть», является Управляющей организацией многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС.

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Старый городок»» прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02 мая 2017 года.

При указанных обстоятельствах, когда истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, то АО «Одинцовская теплосеть» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 2 303,57 руб. с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 324-327 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Здоровой Натальи Васильевны ИНН №, Наместникова Евгения Евгеньевича ИНН №, Наместниковой Татьяны Евгеньевны ИНН № в пользу АО «Одинцовская теплосеть» ИНН 5032199740 задолженность за период с 01 декабря 2020 года по 31 мая 2021 года в сумме 70 119,13 руб., расходы но уплате государственной пошлины в размере 2 303,57 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Захарова Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2022 года