Нарожных Станислав Георгиевич

Дело № 2-826/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2019 года город Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Вавулиной А.С.,

при секретарях – Ивановой А.С., Сахиповой Т.В.,

с участием истца Нарожных А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по иску Нарожных Александра Станиславовича, Нарожных Станислава Георгиевича к Нарожных Екатерине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Нарожных А.С., Нарожных С.Г. обратились в суд с иском к Нарожных Е.А., в котором просили признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что являются долевыми собственниками указанной квартиры, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. С 2000 года в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик Нарожных Е.А., однако фактически в нем она не проживала, каких-либо договорных обязательств между нею и истцами не существует. Истцами производилась оплата коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры за ответчика в связи с ее малолетним возрастом. В настоящее время ответчик является совершеннолетней, однако оплату коммунальных услуг, текущий ремонт квартиры не производит, добровольно с регистрационного учета не снимается, отношений с истцами не поддерживает, проживала по другому адресу в г. Углегорске, сейчас в связи с обучением проживает в г. ...

...Южно-Сахалинске.

Истцы Нарожных А.С. и Нарожных С.Г. (до перерыва) в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям. Пояснили, что ответчик приходится дочерью истцу Нарожных А.С., в связи с чем была зарегистрирована им в принадлежащем ему и его отцу Нарожных С.Г. жилом помещении. Вместе с тем, в данной квартире фактически не проживала. С матерью Нарожных Е.А. истец Нарожных А.С. разведен, дочь некоторое время проживала вместе с ним, после создания им новой семьи добровольно ушла проживать к своей матери. Ее вещей в спорной квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, с истцами контакт не поддерживает.

Ответчик Нарожных Е.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о его месте и времени. Посредством телефонограммы сообщила суду, что исковые требования признает, обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, статьям 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу частей 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что Нарожных А.С. и Нарожных С.Г. являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Углегорскому городскому округу следует, что в данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства Нарожных Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, судом установлено, что Нарожных Е.А. в указанной квартире фактически не проживает.

Непроживание ответчика в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, подтверждается актом обследования квартиры на предмет фактического проживания, составленным МУП «Городской жилищный комплекс», характеристикой ст. УУП ОМВД России по Углегорскому городскому округу, а также не отрицается самим ответчиком.

Факт непроживания Нарожных Е.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, также подтверждается показаниями свидетеля Б Н.В.,, проживающей по соседству, согласно которым в спорной квартире проживает Нарожных С.Г., он же делает ремонт и оплачивает коммунальные услуги. Его внучку Нарожных Е.А. она в данной квартире не видит.

Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку она была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, давала последовательные, непротиворечивые между собой показания, ее личной заинтересованности в исходе дела не установлено.

Сведений о том, что отсутствие Нарожных Е.А. в принадлежащем истцам жилом помещении является вынужденным и носит временный характер, у суда не имеется.

Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поскольку совместно стороны в квартире не проживают, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

В условиях прекращения жилищных прав оснований для сохранения существующей до настоящего времени регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Кроме того, эта регистрация носит формальный характер, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает.

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцам.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик имеет намерение вселиться в жилое помещение, принадлежащее истцам, и проживать в нем, судом не установлено, напротив, ответчик посредством телефонограммы суду пояснила, что намерена сняться с регистрационного учета.

Из всех исследованных в судебном заседании доказательств однозначно следует, что отсутствие ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве личной собственности, не носит временного характера.

На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статей 1, 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 вышеуказанного закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации и в том числе права на жилище.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не сохраняет в силу закона за ней никаких прав на спорное жилое помещение, но препятствует истцам реализовывать правомочия в отношении принадлежащего им на праве собственности жилого помещения.

Основываясь на вышеприведенных обстоятельствах, суд находит достаточными представленные в обоснование заявленного требования доказательства, а исковые требования Нарожных А.С. и Нарожных С.Г. – обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Нарожных Александра Станиславовича, Нарожных Станислава Георгиевича к Нарожных Екатерине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Нарожных Екатерину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28 октября 2019 года.

Председательствующий судья А.С. Вавулина