Нартова Людмила Александровна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2015 года город Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Толстолуцкого Г.В.,

при секретаре судебного заседания Корецкой А.В.,

с участием истца Василенко Н.Г., третьего лица Кириной М.Г.,

в отсутствие истца Нартовой Л.А., ответчика Минина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко Н.Г. и Нартовой Л.А. (далее – истцы) к Минину В.А. (далее – ответчик) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы проживают в жилом <адрес> Новооскольского района Белгородской области, являясь его собственниками на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Право общей долевой собственности истцов на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года.

С ДД.ММ.ГГГГ в их жилом помещении зарегистрирован племянник Василенко Н.Г. и сын Кириной М.Г. – Минин В.А., который со дня регистрации в дом не вселялся. Фактически проживал и проживает в <адрес>.

Дело инициировано исковым заявлением Василенко Н.Г. и Нартовой Л.А., которые просят признать Минина В.А. не приобретшим право пользования жилым домом <адрес> Новооскольского района. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что ответчик никогда не вселялся в принадлежащее им жилое помещение (л.д. 1).

Истцы заявленные требования поддержали, Василенко Н.Г. в судебном заседании, Нартова Л.А. в представленном письменном заявлении (л.д. 15). Василенко суду пояснил, что Минин в дом никогда не вселялся, зарегистрировал племянника в своём жилом ...

...помещении, так как он нуждался в регистрации для получения гражданства РФ и устройства на работу. На его просьбы о снятии с регистрационного учёта Минин не реагирует.

Третье лицо Кирина М.Г. в судебном заседании указала на обоснованность заявленных требований. Сообщила, что её сын действительно проживает и работает в <адрес>. Несмотря на неоднократные просьбы Василенко Н.Г. сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке, этого не делает, ссылаясь на занятость на работе и отсутствие возможности приехать в <адрес>.

Ответчик Минин В.А. представил в адрес суда письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме (л.д. 16).

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства, суд на основании положений статей 10, 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) признаёт иск обоснованным.

Право собственности истцов на жилой дом подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве у каждого, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 7, 8).

Факт регистрации ответчика в домовладении, принадлежащем истцам, подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Согласно справке главы администрации Беломестненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года, Минин В.А. в доме истцов не проживает (л.д. 10).

Исследованные доказательства суд признаёт относимыми, допустимыми, достоверными, в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные правоотношения возникают из юридических актов, с которыми закон связывает возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, составляющих содержание этих правоотношений.

Правообразующей составляющей возникновения права пользования жилым помещением является вселение и проживание в жилище.

Поскольку ответчик Минин В.А. не является участником жилищных правоотношений, так как не совершил действий, свидетельствующих о желании стать таковым (ст. 10 ЖК РФ), а факт регистрации лица по месту жительства является административным актом и не означает права на жилое помещение, суд учитывая правовое положение интересов собственников, имеющих приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными полномочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ), признаёт требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришёл к иному выводу по данному делу.

Иное влечёт неоправданное нарушение права истцов, гарантированного ст. 1 Протокола (№1) от 20.03.1952 г. к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 35 Конституции РФ беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Василенко Н.Г. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 2-3).

Руководствуясь ст. 1 Протокола (№1) от 20.03.1952 г. к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 35 Конституции РФ, 10, 30 ЖК РФ, 98 ч.1, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Василенко Н.Г. и Нартовой Л.А. к Минину В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Признать Минина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Минина В.А. с регистрационного учёта.

Взыскать с Минина В.А. в пользу Василенко Н.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путём подачи через Новооскольский районный суд апелляционной жалобы в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья