Наседкин Алексей Павлович

Дело № 2 – 710/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 декабря 2014 года с. Яренск

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Кузнецовой И.В.,

при секретаре Чувашевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Яренске гражданское дело по иску Наседкина А. П. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Сойга» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Наседкин А.П. обратился в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Сойга» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: д. <адрес>, мотивируя тем, что данная квартира была предоставлена ему на основании решения профкома и администрации совхоза «Слободчиковский» от _____.__г. В течение всего времени он владеет и пользуется указанным жилым помещением. В данной квартире также зарегистрирована его жена Наседкина Г.И., которая не претендует на участие в приватизации. В установленном законом порядке право собственности на квартиру не зарегистрировано, в Управлении Росреестра ему отказали в приватизации квартиры, в связи с чем он вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: д. <адрес>, общей площадью 63,0 м2.

Истец Наседкин А.П. в суд не явился, просит рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик – сельскохозяйственный производственный кооператив «Сойга», будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд своего представителя не направил, представил заявление, ...

...в котором просит рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеет.

Третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Наседкина Г.И. просит рассмотреть дело без её участия, с исковыми требованиями Наседкина А.П. о признании права собственности на квартиру согласна.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон и третьего лица.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При соблюдении этих условий гражданин не может быть лишен права на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку указанный Закон предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Иное означало бы нарушение статьи 35 Конституции РФ о праве каждого иметь имущество в собственности и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В судебном заседании установлено, что на основании решения совместного заседания профкома и администрации совхоза «Слободчиковский» от _____.__г <адрес> в д. <адрес> была предоставлена Наседкину А.П. В вышеназванной квартире совместно с истцом зарегистрирована по месту жительства его жена Наседкина Г.И.

Из материалов дела следует, что решением Главы МО «<адрес>» от _____.__г №__ совхоз «Слободчиковский» был переименован в ЗАО «Заря», а решением главы МО «<адрес>» от _____.__г №__ ЗАО «Заря» переименовано в СПК «Сойга». С _____.__г вышеуказанная квартира была поставлена на баланс СПК «Сойга», что также подтверждается инвентарной карточкой учета основных средств №__ от _____.__г.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что ответчик исковые требования признал, представил в суд письменное заявление об этом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Наседкина А.П. к СПК «Сойга» о признании права собственности на квартиру являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что обращение в суд в данном случае не связано с нарушением ответчиком прав и законных интересов Наседкина А.П., расходы по государственной пошлине относятся на истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Наседкина А. П. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Сойга» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Наседкиным А. П. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: д. <адрес>, общей площадью 63,0 м2.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Наседкина А. П. на <адрес>, расположенную по адресу: д. <адрес>, общей площадью 63,0 м2.

Копию настоящего решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: И.В.Кузнецова

Дело №2-А5/18

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

10 января 2018 года село Доброе

Липецкий районный суд Липецка Липецкой области в составе

председательствующего Лопатиной Н.Н.

при секретаре Осиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску управления лесного хозяйства Липецкой области к Ганзора К.Ф., Наседкину А.П., администрации сельского поселения Преображеновский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области, адмиинистрации Добровского муниципального района Липецкой области об истребовании из чужого незаконного владения участка лесного фонда, исключении сведений о земельных участках из ЕГРН, признании жилого дома подлежащим сносу, исключении записи о праве собственности на жилой дом из ЕГРН, приведении границ населенного пункта в соответствие с границами земель лесного фонда,

у с т а н о в и л:

управление лесного хозяйства Липецкой области обратилось в суд с иском к Ганзора К.Ф., Наседкину А.П., администрации сельского поселения Преображеновский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области, адмиинистрации Добровского муниципального района Липецкой области об истребовании из чужого незаконного владения участка лесного фонда, исключении сведений о земельных участках из ЕГРН, признании жилого дома подлежащим сносу, исключении записи о праве собственности на жилой дом из ЕГРН, приведении границ населенного пункта в соответствие с границами земель лесного фонда, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в управление лесного хозяйства Липецкой области поступила служебная записка директора ОКУ «Добровское лесничество» Вострикова А.П. о незаконном занятии лесного участка, расположенного в квартале №, выделе 7 Кривецкого участкового лесничества Добровского лесничества. В соответствии с открытыми сведениями публичной кадастровой карты и материалами лесоустройства по состоянию на 2011 год на границы участка лесного фонда с кадастровым номером № накладывается земельный участок с кадастровым номером №, из категории земель населенных пунктов. Сопоставляя сведения карты-схемы расположения и границы лесного участка выдела 7 квартала № Кривецкого участкового лесничества Добровского лесничества из лесного реестра с данными публичной кадастровой карты, визуально можно определить, что граница <адрес> в месте расположения участков № и № не соответствует границе земель лесного фонда. Границы указанных земельных участков ответчиков при постановке на кадастровый учет с управлением лесного хозяйства не согласовывались. Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Ганзора К.Ф., земельный участок и земель населенных пунктов с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности Наседкину А.П. Площадь и местоположение границ земельных участков соответствуют материалам межевания, т.е. участки имеют уточненные координаты границ. Таким образом, в настоящее время в результате ошибочного определения местоположения границ и дальнейшей постановки на кадастровый учет земельных участков № и № управление лесного хозяйства лишено права распоряжения лесным участком, расположенным в выделе 7 квартала 209 Кривецкого участкового лесничества Добровского лесничества, фактически утрачена часть земель из собственности РФ, а сам лесной участок находится в незаконном пользовании ответчиков, в связи с чем сведения о местоположении границ земельных участков № и № подлежат исключению из Единог...

...о государственного реестра недвижимости, указанный лесной участок - освобождению от незаконного занятия и использования, а граница заселенного пункта <адрес> - приведению в соответствие с материалами лесоустройства 2001 г. Факт принадлежности спорного места к землям лесного фонда установлен решениями судов и доказыванию не подлежит. Решением Липецкого районного суда от 14.12.2011по гражданскому делу №2-А270/2011, оставленным без изменения апелляционным определением Липецкого областного суда от 14.03.2012 акты главы администрации Добровского района о предоставлении земельных участков № и № Ролдугиной Т.Н. и Захаровой О.И., правоудостоверяющие документы на них признаны недействительными, лесной участок в выделе № квартале № Кривецкого участкового лесничества Добровского лесничества был возвращен из чужого незаконного владения. Земельные участки № и № фактически расположены на месте исключенных из кадастра недвижимости земельных участков с № и №, имевших наложение границ на лесной участок, расположенный в выделе № в квартале 209 Кривецкого участкового лесничества Добровского лесничества. В настоящее время граница лесного участка в выделе № квартала № Кривецкого участкового лесничества соответствует материалам лесоустройства 2001 <адрес> факт подтверждается соответствием конфигурации границ лесного участка, указанного в схеме материалов лесоустройства 2001г., границе того же лесного участка, указанной в карте-схеме выписки из государственного лесного реестра от 19.09.2017. Из этого следует, что граница лесного участка с момента рассмотрения гражданского дела №2-А270/2011 не менялась, в связи с чем сведения о местоположении границ земельных участков № и № подлежат исключению из ЕГРН, а лесной участок - освобождению от чужого незаконного владения. Использование лесных земель для строительства жилых домов, как объектов капитального строительства, законодательством не допускается, следовательно, жилой дом с кадастровым номером № в пределах земельного участка с кадастровым номером № является незаконной постройкой и подлежит сносу, а запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Ганзора К.Ф. на жилой дом - исключению из ЕГРН. Границу населенного пункта с. Преображеновка в части пересечения с границами лесного фонда надлежит привести в соответствие с границами земель лесного фонда и материалами по передаче земель сельским советам.

В дальнейшем в дополнение к заявленным исковым требованиям истец просил в связи с тем, что, земельный участок с кадастровым номером № образован путем объединения земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером 48:05:0630120:39, признать недействительными договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 48:05:0000000:2256 между Екатерининым Н.И. и Наседкиным А.П. от 29.08.2016г. и договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № между Суховым М.П. и Наседкиным А.П. от 13.02.2017г.

Определением суда от 13.12.2017 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Сухов М.П., Екатеринин Н.И.

В судебное заседание представитель истца управления лесного хозяйства по Липецкой области не явился, о месте и времени рассмотрения дела своевременно извещались, о чем имеются сведения.

Ответчики Ганзора К.Ф., Наседкин А.П. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела своевременно извещались, в суд направили своих представителе.

Представитель ответчика Ганзора К.Ф. - по доверенности от 21.11.2017 Иванников М.Н., по доверенности от 06.12.2017 Бузанова Ю.В., ответчика Наседкина А.П. - по доверенности от 04.12.2017 Карасиков С.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, указав, что истцом не представлены доказательства включения спорного земельного участка в состав земель лесного фонда, из представленных истцом документов невозможно установить наложение спорных земельных участков на земли лесного фонда. В ГКН не содержатся сведения о местоположении границ земельных участков лесного фонда по вышеназванному адресу. Спорный участок, согласно генеральному плану сельского поселения Преображеновский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области расположен на территории сельского поселения Преображеновский сельсовет Добровского муниципального района в границах с.Преображеновка и не может одновременно относиться к землям лесного фонда. Кроме того, сведений о том, что данный участок входит в состав земель лесного фонда, в ГКН зарегистрировано не было. Согласно заключению кадастрового инженера, имеющегося в межевом плане, уточняемая граница и площадь земельного участка с кадастровым № проходит по фактическому землепользованию (четко выраженной меже) и существует на местности более 15 лет. Строительство жилого дома на спорном земельном участке производилось в соответствии с разрешением на строительство. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

Представитель ответчика Наседкина А.П. по доверенности от 04.12.2017 Карасиков С.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав, что истцом не представлены доказательства включения спорных земельных участков либо их частей в состав земель лесного фонда, из представленных истцом документов невозможно установить наложение спорных земельных участков на земли лесного фонда. В ГКН не содержатся сведения о местоположении границ земельных участков лесного фонда по вышеназванному адресу. Спорный участок, согласно генеральному плану сельского поселения Преображеновский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области расположен на территории сельского поселения Преображеновский сельсовет Добровского муниципального района в границах с.Преображеновка и не может одновременно относиться к землям лесного фонда. Кроме того, сведений о том, что данный участок когда-либо входил в земли лесного фонда, в ГКН зарегистрировано не было, документов об обратном истцом не представлено. Земельный участок с кадастровым номером № образован путем объединения двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и № у ответчика возникло в связи с заключением договоров купли-продажи земельного участка от 29.08.2016 и 13.02.2017. Право собственности предыдущих собственников на указанные земельные участки возникло до 1 января 2016 года. На строительство индивидуального жилого дома было получено разрешение отдела архитектуры и строительства администрации Добровского района на основании градостроительного плана.

Представитель ответчика глава администрации сельского поселения Преображеновский сельсовет Добровского района Липецкой области Попов А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав, что спорные земельные участки относятся к землям сельского поселения в соответствии с генеральным планом от 2012 года

Ответчики Сухов М.П., Екатеринин Н.И., представитель ответчика администрации Добровского муниципального района Липецкой области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела своевременно извещались, о чем имеются сведения.

Выслушав объяснения представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий, среди которых как самостоятельные категории выделяются земли населенных пунктов и земли лесного фонда.

Из части 1 статьи 6 Лесного кодекса РФ следует, что леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. При этом границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности (часть 3 статьи 6 Кодекса).

В соответствии с частью 2 статьи 23 Лесного кодекса земли лесного фонда состоят из лесничеств и лесопарков. Лесничества и лесопарки также располагаются на землях населенных пунктов, на которых расположены городские леса (пункт 2 части 3 статьи 23 Кодекса).

Исходя из статьи 8 Лесного кодекса, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности, а формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

В силу статьи 10 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" распоряжение лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Так, согласно положениям статьи 71 Лесного кодекса лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам - в аренду, безвозмездное пользование. Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом.

Перечень документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение, установлен приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 11.11.2013 N 496 "Об утверждении перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение" (далее - Перечень).

В соответствии с частью 2.2.2 Перечня, основанием для внесения документированной информации в Акты, являющиеся основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменения (далее - Акты) являются решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти Российской Федерации в области лесных отношений, в том числе об установлении границ лесничеств (лесопарков), а также определении их границ.

Между тем, юридически значимым и подлежащим доказыванию в настоящем деле является также факт того, к какой категории земель фактически относится спорный земельный участок.

В соответствии с частью 3 статьи 6 Лесного кодекса РФ границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий (часть 2 статьи 83 Земельного кодекса).

Порядок установления или изменения границ населенных пунктов определен статьей 84 Земельного кодекса РФ.

Статья 8 Земельного кодекса РФ устанавливает критерии отнесения земель к категориям, а также порядок перевода их из одной категории в другую.

Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным кодексом и законодательством о градостроительной деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ) установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

В соответствии с частью 2.2.3 Перечня одним из оснований для внесения изменений в Акты и, соответственно, в сведения государственного лесного реестра, являются также принятые органами местного самоуправления решения, в том числе об установлении или изменении границ населенных пунктов на основании утверждения или изменения генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования.

В соответствии со ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст.5 Лесного кодекса РФ использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются исходя из понятия о лесе как об экологической системе или как о природном ресурсе.

Пунктом №1 Письма Минимущества РФ и МПР РФ от 17.09.2003 №АА-9/17907, №ВР-30-54/6372 «О государственной регистрации права собственности РФ на земельные участки в составе лесного фонда» определено, что государственная регистрация права собственности РФ на земельные участки в составе лесного фонда (участки лесного фонда) осуществляются по единому лесопользованию-лесхозу (в приложении №1 к Письму количество лесхозов в разрезе субъекта РФ- Липецкой области-9). Соответствующий лесхоз МПР России направляет в территориальный орган Минимущества России подлинники и копии плана участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда. Территориальный орган Минимущества России обращается с заявлением в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними о регистрации права собственности РФ.

В соответствии с ФЗ от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса РФ» право собственности РФ на участки лесного фонда, ограничения (обременения) этого права и сделки с такими участками, зарегистрированные до дня введения в действие Лесного кодекса РФ, признаются соответственно правом собственности РФ на соответствующие лесные участки в составе земель лесного фонда, ограничениями (обременениями) этого права и сделками с ними (ст. 4.3. Закона). Лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2012 г. признается юридически действительным (ст. 4.2. Закона).

В силу ст. 101 Земельного кодекса РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Согласно ст. 7 Лесного кодекса РФ от 04.12.2006г. № 200-ФЗ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст.ст. 67, 69 и 92 Лесного кодекса РФ.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности (ст. 8 ЛК РФ).

В соответствии со ст. 23 ЛК РФ основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов являются лесничества и лесопарки. Земли лесного фонда состоят из лесничеств и лесопарков. В отношении лесничеств, лесопарков осуществляются установление расчетной лесосеки, проведение лесоустройства, разработка и утверждение лесохозяйственных регламентов, ведение государственного лесного реестра. Количество лесничеств, лесопарков, их границы устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 67 ЛК РФ лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса. Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 68 ЛК РФ (ч. 1) лесоустройство включает в себя:

1) проектирование лесничеств и лесопарков;

2) проектирование эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, а также особо защитных участков лесов;

3) проектирование лесных участков;

4) закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков;

5) таксацию лесов;

6) проектирование мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов.

2. Геодезические и картографические работы проводятся в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 1995 года N 209-ФЗ "О геодезии и картографии".

3. В случаях, предусмотренных пунктом 4 части 1 настоящей статьи, местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов.

При проектировании лесничеств, лесопарков осуществляются установление их границ, деление территорий лесничеств, лесопарков на участковые лесничества, определение квартальной сети (ст. 68.1. ЛК РФ).

Согласно ст. 69 ЛК РФ при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков. Местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади. Проектирование лесных участков осуществляется в границах соответственно лесничеств и лесопарков.

В соответствии со ст. 92 ЛК РФ государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

В силу ст. 39 Федерального Закона № 221-ФЗ согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативные акты государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости входит описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В силу ст. 14 того же Закона кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

Судом установлено, что на территории Добровского района Липецкой области расположен земельный участок лесного фонда, фактически состоящий из нескольких земельных участков.

11.07.2017 в управление лесного хозяйства Липецкой области поступила служебная записка директора ОКУ «Добровское лесничество» Вострикова А.П. о незаконном занятии лесного участка, расположенного в квартале <данные изъяты> выделе 7 Кривецкого участкового лесничества Добровского лесничества.

Истец указывает, что на границы участка лесного фонда с кадастровым номером № накладываются земельные участки с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, из категории земель населенных пунктов. Земельные участки № и № фактически расположены на месте исключенных на основании решения Липецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ из кадастра недвижимости земельных участков с № и №, имевших наложение границ на лесной участок, расположенный в выделе № в квартале № Кривецкого участкового лесничества Добровского лесничества.

Решением Липецкого районного суда Липецкой области от 14.12.2011 по гражданскому делу №270/2011 по иску управления лесного хозяйства Липецкой области к Захаровой О.И., Ролдугиной Т.Н., администрации Добровского муниципального района Липецкой области, ФБУ «Кадастровая палата» по Липецкой области об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, признании недействительными актов государственного органа и признании недействительными сведений в государственном кадастре недвижимости о границе земельного участка и по иску Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Липецкой области к Захаровой О.И., Ролдугиной Т.Н., администрации Добровского муниципального района Липецкой области о признании недействительными ненормативных правовых актов и истребовании земельных участков из чужого незаконного владения исковые требования удовлетворены и исключены из государственного кадастра объектов недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №

В соответствии с решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Липецкой области от 20.07.2012 исключены из ГКН сведения о земельных участках №:13 и №.

Наседкин А.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №, что подтверждается материалами кадастрового дела.

Согласно договорам купли-продажи от 29.08.2016 и от 13.02.2017 Наседкин А.П. приобрел земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: по адресу: <адрес> у Екатеринина Н.И. и Сухова М.П.

Ганзора К.Ф. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, материалами кадастрового дела.

Ссылка истца на то, что факт принадлежности спорного места к землям лесного фонда установлен решениями судов и доказыванию не подлежит в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ несостоятелен, поскольку Ганзора К.Ф. и Наседкин А.П. участниками судебного разбирательства по гражданскому делу №2-А270/2011 не являлись и земельные участки № и № не были предметом судебного разбирательства.

В соответствии с разрешением на строительство от 08.06.2016 отделом архитектуры и строительства администрации Добровского района выдано разрешение Ганзора К.Ф. на строительство жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, земельный участок №.

Таким образом, жилой дом ответчика, построенный на земельном участке, предоставленном для целей такого строительства, в соответствии с требованиями законодательства не является самовольной постройкой.

В соответствии с письмом №1998-02 от 13.11.2012 управление лесного хозяйства согласовало проекты документов генеральных планов в том числе Преображеновского сельского поселения Добровского муниципального района.

Согласно сообщению №2415-ЮБ от 19.12.2012 проект генерального плана сельского поселения Преображеновский сельсовет Добровского муниципального района согласован администрацией Липецкой области.

В соответствии с протоколом публичных слушаний по проекту генерального плана сельского поселения Преображеновский сельсовет от 05.12.2012 по результатам публичных слушаний главе сельского поселения было рекомендовано принять решение о согласии с проектом генерального плана сельского поселения и направлении его в Совет депутатов сельского поселения для утверждения.

Согласно кадастровому плану территории от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки с кадастровыми номерами № и № находятся в границах сельского поселения Преображеновский сельсовет.

Постановлением главы администрации сельского поселения Преображеновский сельсовет Добровского муниципального района от 10.12.2012 №24 согласован проект генерального плана сельского поселения и он направлен в Совет депутатов сельского поселения.

Решением от 28.12.2012 №72-рс Совета депутатов сельского поселения Преображеновский сельсовет Добровского муниципального района утвержден генеральный план сельского поселения.

Решением от 28.12.2012 №73-рс Совета депутатов сельского поселения Преображеновский сельсовет Добровского муниципального района утверждены правила землепользования и застройки сельского поселения.

Таким образом, земельные участки с кадастровыми номерами № и № не относятся к землям лесного фонда, а являются частью земель населенного пункта.

Исходя из того, что спорный земельный участок не относится к землям лесного фонда, а также к лесным участкам на землях иных категорий, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований управления лесного хозяйства Липецкой области к Ганзора К.Ф., Наседкину А.П., Сухову М.П., Екатеринину Н.И., администрации сельского поселения Преображеновский сельсовет Добровского муниципального района Липецкой области, адмиинистрации Добровского муниципального района Липецкой области об истребовании из чужого незаконного владения участка лесного фонда, исключении сведений о земельных участках из ЕГРН, признании жилого дома подлежащим сносу, исключении записи о праве собственности на жилой дом из ЕГРН, приведении границ населенного пункта в соответствие с границами земель лесного фонда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение месяца.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2018