Насыров Наиль Гилазович

Дело № 2-11565/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

с участием истца Насырова Н.Г., третьего лица Фатеевой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Насырова ФИО10 к Фатееву ФИО11 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Насыров Н.Г. обратился в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан с иском к Фатееву ФИО12 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №. В указной квартире зарегистрированы его дочь Фатеева Э.Н., внучка Фатеева Р.И., бывший зять Фатеев И.Ф. После расторжения брака между дочерью и зятем, в ДД.ММ.ГГГГ.Фатеев И.Ф. забрал все свои личные вещи и уехал в <адрес>. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Оплату по коммунальным и бытовым услугам ответчик не производит, бремя содержания имущества ответчик не несет, членом семьи собственника не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Истец просит признать Фатеева И.Ф. прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по г....

... Стерлитамаку снять с регистрационного учета Фатеева И.Ф. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать судебные расходы по делу.

В судебном заседании истец Насыров Н.Г. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Третье лицо Фатеева Э.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Фатеевой Р.И., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ответчик не проживает с ними с января 2015 года.

Ответчик Фатеев И.Ф. судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы по г. Стерлитамак не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи. Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Судом установлено, что Насыров Н.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно справке финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Расчетно-сервисный центр» Отделение № «Солнечное» в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Фатеев И.Ф., Фатеева Э.Н., Фатеева Р.Н.ДД.ММ.ГГГГ брак между Фатеевой Э.Н. и Фатеевым И.Ф. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Согласно акту о не проживании следует, что гр. Фатеев И.Ф. в квартире по адресу: <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что ответчик в спорном жилым помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиками права пользования квартирой, судом не установлено. Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется. Оценивая собранные по делу доказательства, суд делает вывод о том, что ответчик утратил право пользования квартирой, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. По смыслу ст.10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г. ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат взысканию с ответчика Фатеева И.Ф. в пользу истца Насырова Н.Г.На основании изложенного и руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:исковые требования Насырова ФИО13 к Фатееву ФИО14 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Фатеева ФИО15 прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять Фатеева ФИО16, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Фатеева ФИО17 в пользу Насырова ФИО18 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской Республики Башкортостан.

Судья . Р.З. Максютов

.