Насыртдинов Илсур Хатыпович

Судья: Довыденко С.П. Дело №

Докладчик: Белик Н.В.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Галаевой Л.Н.,

судей Вегелиной Е.П., Белик Н.В.,

при секретаре КАС,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 19 января 2016 года гражданское дело по апелляционной жалобе генерального директора ООО «ИнвестСнабСбыт» НАХ на заочное решение Татарского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Исковые требования ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО «ИнвестСнабСбыт», ЗАО «Татарсктехмаш», НИХ удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ИнвестСнабСбыт», ЗАО «Татарсктехмаш», НИХ в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере: сумма просроченной ссудной задолженности: <данные изъяты>; сумма ссудной задолженности: <данные изъяты>; сумма текущих процентов начисленных за пользование кредитом: <данные изъяты> сумма просроченных процентов начисленных за пользование кредитом: <данные изъяты> рубля; комиссия на просроченный долг: <данные изъяты>, комиссия за пользование кредитом: <данные изъяты> <данные изъяты>, проценты на просроченный долг: <данные изъяты> рубля, сумма срочных процентов начисленных на просроченный основной долг: <данные изъяты>; неустойка на неоплаченный в срок основной долг<данные изъяты> рублей, неустойка за обслуживание ссудного счета: <данные изъяты> рублей, неустойка на неоплаченные проценты: <данные изъяты> рублей, комиссия за обслуживание просроченной ссудной задолженности: <данные изъяты> р...

...ублей, комиссия за обслуживание просроченного основного долга: <данные изъяты> рублей, судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме: <данные изъяты>, всего: <данные изъяты>

Обратить взыскание в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» на заложенное недвижимое имущество, установив начальную продажную стоимость равную залоговой:

- административный корпус, назначение - нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 2, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

- главный корпус, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность – 1, расположенный по адресу<адрес> <адрес>. кадастровый №.

- сушильно-раскроечный цех, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность-1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

- гараж, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

- здание, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

- цех сварки ёмкости, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. кадастровый №.

- котельная, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 4, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

- блок складов, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 1, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Земельный участок. Категория земель - земли населённых пунктов под промышленные предприятия. Площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты> рублей. Установить порядок продажи имущества на которое обращено взыскание – публичные торги.

С уплатой залогодержателю - ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» <данные изъяты> рублей из стоимости заложенного имущества.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Белик Н.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратился в суд с иском к ООО «ИнвестСнабСбыт», ЗАО «Татарсктехмаш», НИХ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование требований указано, что между открытым акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и ООО «ИнвестСнабСбыт» был заключен Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> рублей, а Заемщик обязуется возвратить полученный кредит в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 15 % годовых (согласно п. 1.4. кредитного договора).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ заключены:

-договор об ипотеке (залоге недвижимости) №, между Банком и ЗАО «Татарсктехмаш», предметом которого является передача в залог Банку объектов недвижимости в количестве 8 единиц и земельного участка.

-договор поручительства юридического лица № между Банком и ЗАО «Татарсктехмаш».

-договор поручительства физического лица № между Банком и НИХ.

Условия Кредитных договоров о предоставлении кредитов Банком, были выполнены надлежащим образом и в сроки, предусмотренные Кредитными договорами, что подтверждается банковским ордером от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из лицевого счета.

Однако, в нарушении условий кредитного договора и требований ст. 819 ГК РФ заемщиком обязательства в части погашения сумм начисленных процентов по кредиту в установленные сроки ДД.ММ.ГГГГ исполнялись не надлежаще, в части погашения суммы основного долга в установленные сроки ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обязательства исполнены не были.

На основании изложенного, истец просит по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ взыскать солидарно с ООО «ИнвестСнабСбыт», ЗАО «Татарскгехмаш», НИХ сумму задолженности в размере <данные изъяты> в том числе:

1. Сумму просроченной ссудной задолженности <данные изъяты>

2. Сумма ссудной задолженности <данные изъяты>

3. Сумма текущих процентов начисленных за пользование кредитом <данные изъяты>

4. Сумма просроченных процентов начисленных за пользование кредитом <данные изъяты>

5. Сумма комиссий начисленных на просроченный основной долг <данные изъяты>

6. Сумма текущей комиссии начисленной за пользование кредитом <данные изъяты> <данные изъяты>

7. Сумма задолженности по процентам, начисленным на просроченный основной долг <данные изъяты>

8. Сумма срочных процентов начисленных на просроченный основной долг <данные изъяты>

9. Сумма неоплаченной пени на неоплаченный в срок основной долг <данные изъяты>

10. Сумма неоплаченной пени за обслуживание ссудного счета <данные изъяты>

11. Сумма неоплаченной пени на неоплаченные в срок проценты <данные изъяты>

12. Сумма комиссии за обслуживание просроченной ссудной задолженности начисленный на просроченный основной долг <данные изъяты>

13. Сумма срочной комиссии за обслуживание просроченного основного долга <данные изъяты>

И судебные расходы.

Обратить взыскание в пользу ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» на заложенное недвижимое имущество, установив начальную продажную стоимость равную залоговой:

- административный корпус, назначение - нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 2, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

- главный корпус, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. кадастровый №.

- сушильно-раскроечный цех, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность-1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

- гараж, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

- здание, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 1, расположенный по адресу<адрес> <адрес>, кадастровый №.

- цех сварки ёмкости, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. кадастровый №.

- котельная, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 4, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

- блок складов, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 1, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Земельный участок. Категория земель - земли населённых пунктов под промышленные предприятия. Площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился генеральный директор ООО «ИнвестСнабСбыт» НАХ В апелляционной жалобе изложена просьба об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение.

В обосновании доводов жалобы указывает, что взыскание в пользу истца комиссионных сборов на общую сумму <данные изъяты> <данные изъяты> является незаконным. Ответчик неоднократно обращался к истцу с просьбой о реструктуризации долга, но ответа от истца не поступало. Кроме того, суд не принял во внимание то обстоятельство, что ответчик лишь трижды нарушил свои обязательства в части погашения основного долга.

Утверждает, что ответчик не был извещен о времени и месте судебного разбирательства, представитель ответчика на судебном заседании также не присутствовал, в результате чего доводы ответчика суду представлены не были.

Отмечает, что досрочное прекращение кредитного договора и взыскание с ответчика более <данные изъяты> привело ответчика к банкротству.

На апелляционную жалобу поступили возражения представителя АО «Российский Сельскохозяйственный банк» <данные изъяты>., в которых изложена просьба об оставлении решения суда первой инстанции без изменения, апелляционной жалобы без удовлетворения.

Проверив материалы дела на основании ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждено материалами дела, ОА «Российский сельскохозяйственный банк» предоставляет ООО «ИнвестСнабСбыт кредит <данные изъяты> рублей, (п. 1.2), комиссия за обслуживание Кредита 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности (п. 1.3.2), процентная ставка за пользование кредитом - 15% годовых, (п. 1.4), возврат кредита до ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.6), проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, (п.4.2.2), кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных за весь период, на который предоставлялся кредит, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возврата кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты (п. 4.5.1), обеспечение исполнения обязательства: залог недвижимости по договору №.№ с ЗАО «Татарсктехмаш», поручительство юридического лица ЗАО «Татарсктехмаш», поручительство физического лица: НИХ (п. 6.2), в случае неисполнения обязательств заемщиком подлежит уплате неустойка за не поддержание кредитовых оборотов - 2 % от суммы остатка по кредиту, в остальных случаях по 10 МРОТ за каждый факт неисполнения обязательства (п. 7.3. 7.4) (том 1, л.д. 10-15).

Как усматривается из графика погашения, размер ежемесячных платежей на 25 число каждого месяца составляет <данные изъяты> рублей. (л.д. 16-17);

Из договора поручительства №)№ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ЗАО «Татарсктехмаш» обязалось перед ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» отвечать в полном объёме за исполнение ООО «ИнвестСнабСбыт» обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель даёт согласие безусловно отвечать за должника. Поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно в том же объёме, что и должник, в том числе и по возмещению процентов, неустоек, судебных расходов(п. 2.1, 2.2) (том 1 л.д. 45- 50).

Как следует из договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ НИХ обязался перед ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» отвечать в полном объёме за исполнение ООО «ИнвестСнабСбыт» обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель даёт согласие безусловно отвечать за должника. Поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно в том же объёме, что и должник, в том числе и по возмещению процентов, неустоек, судебных расходов (п. 2.1, 2.2) (том 1 л.д. 51-55).

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истец перечислил на счет: ООО «ИнвесСнабСбыт» № – <данные изъяты> рублей по указанному кредитному договору (том 1 л.д. 56).

Из сведений о движении денежных средств по счету ООО «ИнвесСнабСбыт» № за ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по ордеру <данные изъяты> по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> (том 1 л.д. 57).

Из требований от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчикам истцом направлялись требования о взыскании задолженности по кредитному договору, (том 1,л.д. 61-65).

Из сведений о движении средств по счету усматривается, что основной долг не уплачивается по кредиту с <данные изъяты>., проценты с <данные изъяты> г. (том 1 л.д. 8).

Из справки по ссудной задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается: сумма просроченной ссудной задолженности: <данные изъяты> рублей, сумма ссудной задолженности <данные изъяты> рублей, сумма процентов <данные изъяты>, сумма просроченных процентов за пользование кредитом <данные изъяты> рубля, комиссия на просроченный долг: <данные изъяты> рублей, комиссия за пользование кредитом: <данные изъяты> рублей, проценты на просроченный долг: <данные изъяты>, сумма срочных процентов на основной долг <данные изъяты><данные изъяты> рублей, неустойка на неоплаченный в срок основной долг: <данные изъяты> рублей, неустойка за обслуживание ссудного счета <данные изъяты> <данные изъяты>, неустойка на неоплаченные проценты: <данные изъяты>, комиссия за обслуживание просроченной ссудной задолженности: <данные изъяты>, комиссия за обслуживание просроченного основного долга: <данные изъяты> (том 1, л.д. 8-9).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ЗАО «Татарсктехмаш» является собственником от <данные изъяты>. - административного корпуса, назначение - нежилое здание, площадью <данные изъяты>6 кв.м, этажность - 2, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. (том 1 л.д. 29); от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Татарсктехмаш» является собственником земельного участка. Категория земель - земли населённых пунктов под промышленные предприятия. Площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый № (том 1 л.д. 30); от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Татарсктехмаш» является собственником нежилого здания площадью <данные изъяты> кв.м, этажность-1, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый № (том 1 л.д. 31); от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Татарсктехмаш» является собственником нежилого здания площадью <данные изъяты>.м, этажность - <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №. (том 1 л.д. 32); от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Татарсктехмаш» является собственником нежилого здания площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый № (том 1 л.д. 33); от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Татарсктехмаш» является собственником нежилого здания площадью <данные изъяты> кв.м, этажность-1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №. (том 1 л.д. 34); от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Татарсктехмаш» является собственником нежилого здания площадью <данные изъяты>.м, этажность-1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> кадастровый №. (том 1 л.д. 35); от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Татарсктехмаш» является собственником нежилого здания площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 1, расположенный по адресу<адрес> <адрес>, кадастровый № (том 1 л.д. 36); от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Татарсктехмаш» является собственником нежилого здания площадью <данные изъяты> кв.м, этажность-1, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый № (том 1 л.д. 37).

По договору залога от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Татарсктехмаш» для обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передаёт залогодержателю в залог недвижимое имущество: административный корпус, назначение - нежилое здание, площадью <данные изъяты>, этажность - 2, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость в <данные изъяты>

- главный корпус, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность -1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость в <данные изъяты>

- сушильно-раскроечный цех, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность-1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость в <данные изъяты>

- гараж, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 1. расположенный по адресу<адрес> <адрес> кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость в <данные изъяты>

- здание, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость в <данные изъяты>

- цех сварки ёмкости, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость в <данные изъяты>

- котельная, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность - 4, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость в <данные изъяты>

- блок складов, назначение - нежилое здание площадью <данные изъяты> кв.м, этажность- 1, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость в <данные изъяты>

Земельный участок. Категория земель - земли населённых пунктов под промышленные предприятия. Площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость в <данные изъяты> рублей (том 1. л.д. 21-28).

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям сторон по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (главы 42), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции правильно исходил из того, что после предоставления банком заемщику денежных средств в размере и на условиях, предусмотренных кредитным договором, у заемщика возникает обязанность возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить проценты за пользование ими.

Установив, что ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» выполнило свои обязательства по кредитному договору и предоставило ответчику денежные средства, однако заемщик в нарушение условий договоров и положений закона не выполнил свои обязательства, суд признал обоснованными и удовлетворил требования истца о взыскании с ООО «ИнвестСнабСбыт», ЗАО «Татарсктехмаш», НИХ в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в солидарном порядке суммы задолженности по кредитному договору в полном объеме, при этом суд правильно руководствовался расчетом, представленным стороной истца.

Кроме того, руководствуясь правилами, предусмотренными ст. ст. 348, 350 ГК РФ, а также положениями ФЗ РФ «Об ипотеке», суд первой инстанции обоснованно обратил взыскание на заложенное имущество, установив его начальную продажную цену равной залоговой.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия полагает возможным согласиться.

Поскольку в судебном заседании суда первой инстанции нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения заемщиком кредитного договора, доказательств обратного им в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ представлено не было, то суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами права, пришел к обоснованному выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Доводы апеллянта в той части, что ответчик лишь трижды нарушил обязательства в части погашения основного долга, не могут быть приняты во внимание, поскольку они направлены на переоценку сделанных судом первой инстанции выводов, с которыми судебная коллегия согласилась. Суд пришел к правильному выводу о том, что у истца в силу договора возникло право досрочного требования от заёмщика и поручителей образовавшейся задолженности по кредиту.

Так, положениями пунктов 4.5, 4.5.1 кредитного договора предусмотрено право кредитора в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита (части кредита), уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, комиссий, предусмотренных настоящим договором, в случае, если заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возвращать кредит и /или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные комиссии, установленные пунктами 1.3.2-1.3.4. настоящего договора.

Придя к такому выводу, судебная коллегия также учитывает то обстоятельство, что оснований полагать, что допущенное ответчиком нарушение обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества, не имеется.

Ссылка в жалобе на тот факт, что досрочное прекращение кредитного договора привело ответчика к банкротству, правого значения при разрешении настоящего спора не имеет, в связи с чем не может являться основанием к отказу в иске.

То обстоятельство, что ответчик ООО «ИнвестСнабСбыт» неоднократно обращалось к истцу с просьбой о реструктуризации долга, безусловную отмену судебного постановления суда первой инстанции не влечет, поскольку реструктуризация долга является правом, а не обязанностью кредитора.

Доводы апелляционной жалобы о том, что взыскание комиссии на просроченный долг, комиссии за пользование кредитом, комиссии за обслуживание просроченной ссудной задолженности, комиссии за обслуживание просроченного основного долга, является незаконным, состоятельными судебная коллегия признать не может.

Исходя из положений ст. 421 ГК РФ, ст. 29 Федерального закона от 02 декабря 1990 N 395-1 "О банках и банковской деятельности" банк по соглашению с заемщиком наряду с условием о процентах, начисляемых на сумму займа (кредита), вправе включить в кредитный договор условия об уплате заемщиком комиссий за оказание банками каких-либо услуг (совершение действий или операций) в рамках исполнения кредитного договора. Содержание таких условий определяется по усмотрению сторон кредитного договора, кроме случаев, когда иное предписано законом или другими правовыми актами.

Одним из таких условий в частности может являться условие об уплате заемщиком комиссии за ведение ссудного счета.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 26.06.2015, если обязанность по уплате комиссии за ведение ссудного счета является периодической, а сумма определяется как процент от остатка задолженности заемщика перед банком на дату платежа, то такое условие договора само по себе в силу п. 2 ст. 170 Гражданского кодекса Российской Федерации является притворным: в совокупности с условием о размере процентов на сумму займа (кредита) оно представляет собой договоренность сторон о плате за кредит.

Если обязанность по уплате комиссии за ведение ссудного счета является периодической, а сумма определяется как процент от остатка задолженности заемщика перед банком на дату платежа, то такое условие договора само по себе в силу п. 2 ст. 170 ГК РФ является притворным: в совокупности с условием о размере процентов на сумму займа (кредита) оно представляет собой договоренность сторон о плате за кредит. Поскольку при заключении кредитного договора с данным условием воля сторон направлена на то, чтобы включить условие о плате за предоставленный кредит с такой формулировкой, а закон, запрещающий включение подобных условий в кредитные договоры, заключаемые в сфере предпринимательской деятельности, отсутствует, данное (прикрываемое) условие договора не может быть признано недействительным, в связи с чем отсутствуют основания для возврата сумм комиссии за ведение ссудного счета, уплаченных заемщиком - юридическим лицом.

В то же время, если сумма комиссии за ведение ссудного счета не зависит от остатка задолженности заемщика перед банком, то такое условие договора не может быть квалифицировано как прикрывающее условие о плате за кредит, поскольку отсутствует необходимая связь между объемом невозвращенных кредитных средств и платой за пользование ими.

Принимая во внимание, что ведение ссудного счета не является услугой в смысле ст. 779 ГК РФ, поскольку непосредственно не создает для клиента банка какого-либо отдельного имущественного блага, не связанного с заключенным сторонами кредитным договором, или иного полезного эффекта, условие договора об уплате комиссии за ведение ссудного счета, не зависящей от остатка задолженности заемщика перед банком, является недействительным. Суммы, уплаченные заемщиком во исполнение такого условия договора, подлежат возврату на основании п. 2 ст. 167 ГК РФ.

Установление подобных комиссий в договорах потребительского кредита вне зависимости от того, каким образом определяется их сумма, прямо запрещено п. 17 ст. 5 Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", в силу чего на основании п. 2 ст. 168 ГК РФ соответствующее условие является ничтожным.

Учитывая, что заемщиком по кредитному договору в данном случае является юридическое лицо, положения Закона РФ "О защите прав потребителей", устанавливающие запрет на взимание с потребителя комиссии за ведение и обслуживание ссудного счета на спорные правоотношения не распространяются.

Таким образом, принимая во внимание, что взимание указанных комиссий и их размер установлены условиями кредитного договора, с которыми ответчик согласился, а также то, что действующее законодательство, не содержит каких-либо запретов на установление и взимание платы за обслуживание кредита, начисление неустойки в случае неуплаты этой комиссии в рамках кредитного договора, заключенного с юридическим лицом, основанием для отмены решения суда указанные доводы являться не могут.

Указанные выводы судебной коллегии основаны и на том обстоятельстве, что в ходе рассмотрении дела судом первой инстанции апеллянт указанных возражений, как юридическое лицо не высказывало и встречного иска не заявляло.

Придя к вышеуказанному выводу, судебная коллегия также учла и то обстоятельство, что график погашения кредита был подписан заемщиком, и последний при подписании кредитного договора имел представление о полной стоимости пользования заемными денежными средствами. Допустимые и достоверные доказательства введения в заблуждение относительно обязанности уплачивать данные комиссии и их природы, апеллянтом представлены не были, следовательно, данное условие не может быть признано судебной коллегией недействительным, а сумма уплаченных банку комиссий возвращена заемщику.

Что касается доводов апелляционной жалобы о нарушении судом первой инстанции норм процессуального права, вследствие рассмотрения дела в отсутствие надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства ответчика, то они также подлежат отклонению судебной коллегией исходя из следующего.

Положения ст. 35 ГПК РФ предусматривают, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что НАХ принимал участие в судебном заседании, как директор и ООО «ИнвестСнабСбыт»- апеллянта по настоящему делу, и ООО «Татарсктехмаш», высказывал возражения по предъявленному иску, ходатайствовал об отложении судебного заседания по причине необходимости изучения всех документов, имея намерение заключить с истцом мировое соглашение. Замечания на указанный протокол судебного заседания (л.д. 12-13 т.2), не подавались и судом не рассматривались.

В материалах дела имеется расписка (л.д. 17, т. 2), согласно которой НАХ был извещен судом первой инстанции в качестве представителя ООО «ИнвестСнабСбыт» о времени и месте судебного разбирательства, отложенного на ДД.ММ.ГГГГ на 14 часов 00 минут, однако в судебное заседание не явился.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции правомерно рассмотрел дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика ООО «ИнвестСнабСбыт», а довод апелляционной жалобы ответчика о его не извещении, находит не состоятельным. При этом судебная коллегия исходит из того, что полномочия НАХ, как директора ООО «ИнвестСнабСбыт», подтверждены допустимыми и достоверными доказательствами: выписками из ЕГРЮЛ (л.д. 47-49, т. 2).

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Заочное решение Татарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в пределах доводов апелляционной жалобы оставить без изменения, апелляционную жалобу генерального директора ООО «ИнвестСнабСбыт» НАХ – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Дело №

Поступило в суд: <данные изъяты>

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

<данные изъяты>

09 сентября 2015 г. <адрес>

Татарский районный суд общей юрисдикции <адрес> в составе: председательствующего: Довыденко С.П.;

При секретаре судебного заседания: Люсевой И.А.;

С участием представителя <данные изъяты>»: Галимовой Ф.Я.;

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ООО «<данные изъяты> Насыртдинову <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

В основание своих исковых требований истец указал о том, что между открытым акционерным обществом «<данные изъяты> и ООО <данные изъяты> был заключен Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> (пятнадцать миллионов) рублей, а Заемщик обязуется возвратить полученный кредит в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 15 % годовых (согласно п. 1.4. кредитного договора).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ заключены:

-договор об ипотеке (залоге недвижимости) №, между Банком и <данные изъяты> предметом которого является передача в залог Банку объектов недвижимости в количестве 8 единиц и земельного участка.

- договор поручительства юридического лица № между Банком и <данные изъяты>».

-договор поручительства физического лица № между Банком и Насыртдиновым <данные изъяты>.

Условия Кредитных договоров о предоставлении кредитов Банком, были выполнены надлежащим образом и в сроки, предусмотрен...

...ные Кредитными договорами, что подтверждается банковским ордером от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из лицевого счета.

Однако, в нарушении условий кредитного договора и требований ст. 819 ГК РФ, заемщиком обязательства в части погашения сумм начисленных процентов по кредиту в установленные сроки ДД.ММ.ГГГГ исполнялись не надлежаще, в части погашения суммы основного долга в установленные сроки ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обязательства исполнены не были.

На основании п. 4.5. Кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных за весь период, на который предоставлялся кредит, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возврата кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты (п. 4.5.1. договора), а также в случаях неисполнения Заемщиком любого из денежных обязательств, принятых Заемщиком перед Кредитором (Банком) по иным договорам, которые заключены или будут заключены между Кредитором и Заемщиком (п. 4.5.2. договора).

В соответствии с п. 4.6. Кредитного договора в случае предъявления Кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате начисленных процентов, Заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного Кредитором, в соответствующем требовании. Требование о досрочном возврате и уплате процентов было вручено Заемщику ДД.ММ.ГГГГ, срок исполнения установлен до ДД.ММ.ГГГГ, требование Кредитора не исполнено.

На основании п. 2.1. договоров поручительства Поручители и Заемщик отвечают перед Банком солидарно. Согласно пункту 2.2 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком своих обязательств по кредитному договору Поручители отвечают перед Банком в том же объеме, что и должник, то есть в объеме, определенном кредитным договором на момент предъявления требования, в том числе по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов на сумму кредита, уплате неустойки, возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком кредитного договора.

Истец просит по кредитному договору 142506/0001 от ДД.ММ.ГГГГ взыскать солидарно с ООО <данные изъяты>», ФИО2 сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей в том числе:

1. Сумму просроченной ссудной задолженности: <данные изъяты> рублей;

2. Сумма ссудной задолженности <данные изъяты> рублей;

3. Сумма текущих процентов начисленных за пользование кредитом <данные изъяты> рублей;

4. Сумма просроченных процентов начисленных за пользование кредитом <данные изъяты> рублей;

5. Сумма комиссий начисленных на просроченный основной долг <данные изъяты> рублей;

6. Сумма текущей комиссии начисленной за пользование кредитом <данные изъяты> рублей;

7. Сумма задолженности по процентам, начисленным на просроченный основной долг

<данные изъяты> рублей

8. Сумма срочных процентов начисленных на просроченный основной долг <данные изъяты> рублей;

9. Сумма неоплаченной пени на неоплаченный в срок основной долг <данные изъяты> рублей;

10. Сумма неоплаченной пени за обслуживание ссудного счета <данные изъяты> рублей;

11. Сумма неоплаченной пени на неоплаченные в срок проценты <данные изъяты> рублей;

12. Сумма комиссии за обслуживание просроченной ссудной задолженности начисленный на просроченный основной долг <данные изъяты> рублей;

13. Сумма срочной комиссии за обслуживание просроченного основного долга <данные изъяты> рублей;

И судебные расходы.

Обратить взыскание в пользу <данные изъяты> на заложенное недвижимое имущество, установив начальную продажную стоимость равную залоговой:

- административный корпус, назначение - нежилое здание, площадью 431,6 кв.м. этажность – 2, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

- главный корпус, назначение - нежилое здание площадью 5814,9 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

- Сушильно раскроечный цех, назначение - нежилое здание площадью 740,7 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

- гараж, назначение - нежилое здание площадью 648 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №

- здание, назначение - нежилое здание площадью 161,2 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

- цех сварки ёмкости, назначение - нежилое здание площадью 432 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

- котельная, назначение - нежилое здание площадью 420 кв.м. этажность – 4, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

- блок складов, назначение - нежилое здание площадью 1350,4 кв.м. этажность – 1, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

Земельный участок. Категория земель - земли населённых пунктов под промышленные предприятия. Площадь 45999 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

В ходе судебного разбирательства представитель <данные изъяты> Галимова Ф.Я. исковые требваония продержала. Суду пояснила о том, что согласно договора залога определена залоговая стоимость недвижимого имущества которая и выставляется на торги. Платежи по договору по основному долгу не осуществляются с января 2015 г., с марта перестали гасить проценты. Задолженность посчитана на ДД.ММ.ГГГГ на момент подачи иска. К мировому соглашению стороны не пришли.

Представители <данные изъяты> извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании представитель ООО и ЗАО Насыртдинов А.Х. возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил о том, что возникли форс мажорные обстоятельства с января 2015 г. по кредиту оплачивались проценты, с марта 2015 г. кредит не оплачивается. Всё залоговое имущество в сохранности находится, задолженность не оспаривает, залоговую стоимость имущества как начальную продажную стоимость имущества при реализации на торгах не оспаривает. Имеет намеренье заключить соответствующее мировое соглашение по делу.

Ответчик Насыртдинов И.Х. в судебное заседание не явился, суду предоставил отзыв в котором указал о том, что с исковыми требованиями не согласен, кредитором денежные средства - <данные изъяты> рублей на счет заемщика не переводились, какого либо имущества у него не имеется.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнении обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <данные изъяты> предоставляет <данные изъяты> кредит в <данные изъяты> рублей. (п.1.2), комиссия за обслуживание Кредита 0,5 %годовых от остатка ссудной задолженности (п. 1.3.2), процентная ставка за пользование кредитом - 15 % годовых. (п. 1.4), возврат кредита до ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.6), проценты за пользование кредитом уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца. (п.4.2.2), кредитор вправе в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных за весь период, на который предоставлялся кредит, если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанность в срок возврата кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты (п. 4.5.1), обеспечение исполнения обязательства: залог недвижимости по договору № с <данные изъяты> поручительство юридического лица <данные изъяты> поручительство физического лица: Насыртдинова И.Х. (п. 6.2), в случае неисполнения обязательств заемщиком подлежит уплате неустойка за не поддержание кредитовых оборотов - 2 % от суммы остатка по кредиту, в остальных случаях по 10 МРОТ за каждый факт неисполнения обязательства (п. 7.3, 7.4). (том 1, л.д. 10- 15);

Из графика погашения кредита усматривается, что размер ежемесячных платежей на 25 число каждого месяца составляет 312500 рублей. (л.д. 16-17);

Из договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <данные изъяты>» обязалось перед <данные изъяты> отвечать в полном объёме за исполнение <данные изъяты> обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель даёт согласие безусловно отвечать за должника. Поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно в том же объёме, что и должник в том числе и по возмещению процентов, неустоек, судебных расходов. (п. 2.1, 2.2) (том 1 л.д. 45- 50);

Из договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Насыртдинов <данные изъяты> обязался перед <данные изъяты> отвечать в полном объёме за исполнение <данные изъяты> обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель даёт согласие безусловно отвечать за должника. Поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно в том же объёме, что и должник в том числе и по возмещению процентов, неустоек, судебных расходов. (п. 2.1, 2.2) (том 1 л.д. 51-55);

Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец перечислил на счет: <данные изъяты> рублей по указанному кредитному договору. (том 1 л.д. 56);

Из сведений о движении денежных средств по счету <данные изъяты> усматривается, что по ордеру <данные изъяты> по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ поступило <данные изъяты> рублей. (том 1 л.д. 57);

Указанные доказательства опровергают доводы Насыртдинова И.Х. о том, что заёмные средства заёмщику от банка не поступали.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Далее согласно ст. 450.1. ч. 1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Из требований от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчикам истцом направлялись требования о взыскании задолженности по кредитному договору. (том 1, л.д. 61-65);

Из сведений о движении средств по счету усматривается, что основной долг не уплачивается по кредиту с января 2015 г., проценты с марта 2015 г. (том 1 л.д. 8);

Из справки по ссудной задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается: сумма просроченной ссудной задолженности: 1250000 рублей, сумма ссудной задолженности <данные изъяты> рублей. (том 1, л.д. 8-9);Учитывая изложенные обстоятельства суд приходит к выводу о том, что у истца в силу договора возникло право досрочного требования от заёмщика и поручителей задолженности по кредиту. Исковые требования о взыскании указанной задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению.

Далее согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> является собственником - административного корпуса, назначение - нежилое здание, площадью 431,6 кв.м. этажность – 2, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. (том 1 л.д. 29);

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> является собственником земельного участка. Категория земель - земли населённых пунктов под промышленные предприятия. Площадь 45999 кв.м., расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. (том 1 л.д. 30);

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> является собственником нежилого здания площадью 1350,4 кв.м. этажность – 1, расположенная по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. (том 1 л.д. 31);

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> является собственником нежилого здания площадью 420 кв.м. этажность – 4, расположенная по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. (том 1 л.д. 32);

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> является собственником нежилого здания площадью 432 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. (том 1 л.д. 33);

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> является собственником нежилого здания площадью 161,2 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. (том 1 л.д. 34);

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> является собственником нежилого здания площадью 648 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. (том 1 л.д. 35);

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> является собственником нежилого здания площадью 740,7 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. (том 1 л.д. 36);

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> является собственником нежилого здания площадью 5814,9 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый № (том 1 л.д. 37);

Согласно договора залога от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> для обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ передаёт залогодержателю в залог недвижимое имущество: - административный корпус, назначение - нежилое здание, площадью 431,6 кв.м. этажность – 2, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость в <данные изъяты> рублей;

- главный корпус, назначение - нежилое здание площадью 5814,9 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость <данные изъяты> рублей,

- Сушильно раскроечный цех, назначение - нежилое здание площадью 740,7 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость <данные изъяты> рублей;

- гараж, назначение - нежилое здание площадью 648 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость в <данные изъяты> рублей;

- здание, назначение - нежилое здание площадью 161,2 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость в <данные изъяты> рублей;

- цех сварки ёмкости, назначение - нежилое здание площадью 432 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость в <данные изъяты> рублей;

- котельная, назначение - нежилое здание площадью 420 кв.м. этажность – 4, расположенная по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость в <данные изъяты> рублей;

- блок складов, назначение - нежилое здание площадью 1350,4 кв.м. этажность – 1, расположенная по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость в <данные изъяты> рублей;

Земельный участок. Категория земель - земли населённых пунктов под промышленные предприятия. Площадь 45999 кв.м., расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №, сторонами установлена залоговая стоимость в <данные изъяты> рублей. (том 1, л.д. 21- 28);

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Учитывая изложенные обстоятельства поскольку сроки внесения платежей по договору нарушаются с января 2015 г. суд не находит ограничений установленных законом для обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 3 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение неустойки (штрафа, пени); в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В соответствии со ст. 56 ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание реализуется путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества в размере, установленном сторонами в договорах залога имущества, по условиям которых в случае реализации заложенного имущества с публичных торгов, залоговая стоимость передаваемого в залог имущества является начальной продажной ценой заложенного имущества.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Поскольку в судебном заседании представитель ООО «ИнвестСнабСбыт» и ЗАО «Татарсктехмаш» согласен с залоговой стоимостью имущества как начальной продажной стоимости имущества при реализации на торгах, суд приходит к выводу о том, что стороны пришли к соглашению относительно данного вопроса и определяет начальную продажную стоимость заложенного имущества равную залоговой.

Учитывая указанные обстоятельства суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные судебные расходы, пропорционально удовлетворенных исковых требований.

С учётом вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <данные изъяты> к <данные изъяты> Насыртдинову <данные изъяты> удовлетворить:

Взыскать солидарно с <данные изъяты> Насыртдинова <данные изъяты> в пользу <данные изъяты> сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере: сумма просроченной ссудной задолженности: <данные изъяты>

Обратить взыскание в пользу <данные изъяты> на предмет залога:

- административный корпус, назначение - нежилое здание, площадью 431,6 кв.м. этажность – 2, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. Определить начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты> Установить порядок продажи имущества на которое обращено взыскание - публичные торги;

- главный корпус, назначение - нежилое здание площадью 5814,9 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. Определить начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты>. Установить порядок продажи имущества на которое обращено взыскание - публичные торги;

- Сушильно раскроечный цех, назначение - нежилое здание площадью 740,7 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. Определить начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты>. Установить порядок продажи имущества на которое обращено взыскание - публичные торги;

- гараж, назначение - нежилое здание площадью 648 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. Определить начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты>. Установить порядок продажи имущества на которое обращено взыскание - публичные торги;

- здание, назначение - нежилое здание площадью 161,2 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. Определить начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты>. Установить порядок продажи имущества на которое обращено взыскание - публичные торги;

- цех сварки ёмкости, назначение - нежилое здание площадью 432 кв.м. этажность – 1, расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. Определить начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты>. Установить порядок продажи имущества на которое обращено взыскание - публичные торги;

- котельная, назначение - нежилое здание площадью 420 кв.м. этажность – 4, расположенная по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. Определить начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты> Установить порядок продажи имущества на которое обращено взыскание - публичные торги;

- блок складов, назначение - нежилое здание площадью 1350,4 кв.м. этажность – 1, расположенная по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. Определить начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты>. Установить порядок продажи имущества на которое обращено взыскание - публичные торги;

Земельный участок. Категория земель - земли населённых пунктов под промышленные предприятия. Площадь 45999 кв.м., расположенный по адресу: НСО <адрес>, кадастровый №. Определить начальную продажную цену заложенного имущества в <данные изъяты>. Установить порядок продажи имущества на которое обращено взыскание - публичные торги;

С уплатой залогодержателю - <данные изъяты> рублей из стоимости заложенного имущества.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Ответчиками <данные изъяты> Насыртдиновым И.Х. указанное решение также может быть обжаловано в суд его вынесший в течение 7 суток со дня вручения копии решения при наличии обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и наличии доказательств, подтверждающих эти обстоятельства и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Решение изготовлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Довыденко С.П.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28 сентября 2015 года г. Татарск

Федеральный районный суд общей юрисдикции Татарского района Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Большаковой Н.А.

При секретаре Зуенко Л.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латышевой <данные изъяты> к Насыртдинову <данные изъяты>, Насыртдинову <данные изъяты> о взыскании долга по договору займа,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о взыскании долга по договору займа, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики взяли у неё в долг по расписке <данные изъяты> рублей, обязуясь вернуть деньги в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3 ещё взял у неё в долг по расписке <данные изъяты> рублей, обязуясь вернуть долг в срок до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчики долг не вернули. Просит взыскать с ФИО3 долг и проценты, всего в сумме <данные изъяты> рублей, с ФИО1 долг и проценты <данные изъяты> рублей.

Истица ФИО2 в судебном заседании просила её исковое заявление оставить без рассмотрения, поскольку ей необходимо время для мирного урегулирования возникшего спора с ответчиками.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены своевременно и надлежащим образом.

На основании ст.222 п. 1 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спор...

...а.

В соответствии со ст. 223 ч. 2 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о взыскании долга по договору займа, надлежит оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 п. 1 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Латышевой <данные изъяты> к Насыртдинову <данные изъяты>, Насыртдинову <данные изъяты> о взыскании долга по договору займа, оставить без рассмотрения.

Снять арест с автомобиля марки <данные изъяты> г., государственный регистрационный знак <данные изъяты>, принадлежащий ФИО1.

Разъяснить истице, что оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению истицы в суд с иском к тем же ответчикам, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня провозглашения в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы в Татарский районный суд.

Судья: Большакова Н.А.

Дело №

Поступило в суд: ДД.ММ.ГГГГ г.

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Т.Ю. Майоровой

при секретаре судебного заседания О.Г.Цыплаковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латышевой ФИО8 к Насыртдинову ФИО9, Насыртдинову ФИО10 о взыскании долга,

У С Т А Н О В И Л:

Латышева О.П. обратилась в суд к Насыртдинову И.Х., Насыртдинову А.Х. о взыскании долга, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Насыртдинов А.Х. взял у неё в долг по расписке деньги в сумме <данные изъяты> рублей, обязался вернуть до ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик Насыртдинов И.Х. написал расписку, в которой указал, что берет на себя обязанности поручителя по погашению указанного выше долга, при этом в качестве обеспечения займа предложил принадлежащее ему на праве собственности имущество. В связи с этим, Латышева О.П. полагает, что Насыртдинов И.Х. является созаемщиком по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, это подтверждается тем, что Насыртдинов И.Х. частично погасил долг, передав истице в счет оплаты долга <данные изъяты> рублей. До настоящего времени ответчики деньги не возвратили. Просит взыскать долг в сумме <данные изъяты> рублей, а также проценты за пользование займом в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование денежными средствами в сумме <данные изъяты>, и судебные расходы.

В ходе судебного заседания истица Латышева О.П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Насыртдинов И.Х., Насыртдинов А.Х. в судебном заседании требования Латышевой О.П. признали, суду пояснили, что о...

...ни действительно должны Латышевой О.П. <данные изъяты> рублей, в настоящее время принимают меры к возврату долга.

Истица Латышева О.П. не возражала против признания ответчиками Насыртдиновым И.Х., Насыртдиновым А.Х. основного долга в сумме <данные изъяты> рублей.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителем ответчика разъяснены и понятны.

Судом принято признание ответчиками исковых требований, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт в собственность другой стороне (заёмщику) деньги, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег.

По ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключён в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа может быть предоставлена расписка заёмщика.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником…. поручитель и должник отвечают перед кредитом солидарно…. поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая оплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ №13 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №14 от 8 октября 1998 года «О практике применения положений ГКРФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» при разрешении судами споров, связанных с исполнением договоров поручительства, необходимо учитывать, что исходя из п. 2 ст. 363 ГК РФ, обязательство поручителя перед кредитором состоит в том, что он должен нести ответственность за должника в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Учитывая дополнительный характер обязательства поручителя, кредитор вправе требовать взыскания с поручителя процентов в связи с просрочкой исполнения обеспечиваемого денежного обязательства на основании ст. 395 ГК РФ до фактического погашения долга. При этом проценты начисляются в том же порядке и размере, в каком они подлежали возмещению должником по основному обязательству, если иное не установлено договором поручительства.

Из расписок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Насыртдинов А.Х. взял у Латышевой О.П. в долг <данные изъяты> рублей, и обязался возвратить до ДД.ММ.ГГГГ, а Насыртдинов И.Х. указал в расписке, что он является поручителем данного займа, в качестве обеспечения займа предложил принадлежащее ему на праве собственности имущество.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Истцом заявлен иск о взыскании процентов по расписке в сумме <данные изъяты>. Согласно произведенному расчету проценты за пользованием займом составляют <данные изъяты>.

Истец Латышева О.П. данную сумму поддерживает и просит взыскать с ответчиков.

Ответчики Насыртдинов И.Х., Насыртдинов А.Х. требования о взыскании процентов за пользованием займом в сумме <данные изъяты>, признали полностью.

Истец Латышева О.П. не возражала против признания иска ответчиками Насыртдиновым И.Х., Насыртдиновым А.Х..

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителем ответчика разъяснены и понятны.

Судом принято признание ответчиками исковых требований, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ (ст. 811 ГК РФ).

Согласно п. 39, п. 40 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» согласно П. 1 СТ. 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после ДД.ММ.ГГГГ, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (п. 1 ст. 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Расчет процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ и начисляемых за периоды просрочки, имевшие место с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, осуществляется по ставкам, опубликованным для того федерального округа, на территории которого в момент заключения договора, совершения односторонней сделки или возникновения обязательства из внедоговорных отношений находилось место жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, - место его нахождения ( п. 2 ст. 307, п. 2 ст. 316 ГК РФ).

Истцом заявлен иск о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>. Согласно произведенному расчету проценты за пользованием чужими денежными средствами составляют <данные изъяты>.

Истец Латышева О.П. данную сумму поддерживает и просит взыскать с ответчиков.

Ответчики Насыртдинов И.Х., Насыртдинов А.Х. требования о взыскании процентов за пользованием чужими денежными средствами составляют <данные изъяты>, признали полностью.

Истец Латышева О.П. не возражала против признания иска ответчиками Насыртдиновым И.Х., Насыртдиновым А.Х..

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителем ответчика разъяснены и понятны.

Судом принято признание ответчиками исковых требований, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истицей оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Поскольку сумма госпошлины с учетом произведенных расчетом составляет <данные изъяты>, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход федерального бюджета по <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Латышевой ФИО11 удовлетворить.

Взыскать солидарно с Насыртдинова ФИО12, Насыртдинова ФИО13 в пользу Латышевой ФИО14 долг в сумме <данные изъяты> рублей, проценты за пользование займом в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование денежными средствами в сумме <данные изъяты>, и судебные расходы и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Насыртдинова ФИО15, Насыртдинова ФИО16 госпошлину в доход федерального бюджета по <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья: Т.Ю. Майорова