Одинцов Михаил Серафимович

Дело № 2-681/2010 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2010 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего В.Д. Сарычева,

при секретаре Т.В. Сысоевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску Одинцовой А.В. и Одинцова М.С. к Жильченко Л.Ф. о признании неприобретшей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Одинцова А.В. и Одинцов М. С. обратились в суд с иском к Жильченко Л. Ф. о признании её неприобретшей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учёта

Свои требования обосновывают тем, что они на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ года в квартире с их согласия была зарегистрирована ответчица Жильченко Л.Ф.. Однако последняя никогда в их квартиру не вселялась, ни одного дня не проживала там, её вещей в квартире нет.

Коммунальные услуги за квартиру ответчица не оплачивает, и они вынуждены нести бремя содержания квартиры сами.

В связи с чем они просят суд признать Жильченко Л.Ф. неприобретшей право на жилую площадь в вышеуказанной квартире.

В судебном заседании истцы Одинцова А.В. и Одинцов М.С. свои исковые требования поддержали, сославшись на те же доводы, и пояснили, что ранее ответчица Жильченко Л.Ф. проживала с ними по соседству в квартире <адрес>, которую продала. После регистрации в их квартире ответчица уехала в <данные изъяты>, и больше не приезжала. Регистрация необходима была Жи...

...льченко Л.Ф. для прохождения переосвидетельствования на группу инвалидности.

Ответчица Жильченко Л.Ф., будучи своевременно и надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов Одинцовой А.В. и Одинцова М.С., суд считает их исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора арены или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире также несёт бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

2. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке.

3. Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, истцы Одинцова А.В. и Одинцов М.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками двухкомнатной квартиры в равных долях, общей площадью ....... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в этой квартире с согласия истцов была зарегистрирована ответчица Жильченко Л.Ф..

Однако ответчица никогда в спорную квартиру не вселялась, ни одного дня не проживала, её личных вещей там нет.

Эти обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Т. и Л., которые пояснили, что ответчица Жильченко Л.Ф. никогда не жила в квартире истцов, проживала в одном доме с истцами, а два года назад уехала на постоянное место жительства в <адрес>.

Следовательно, регистрация ответчицы Жильченко Л.Ф. в квартире истцов носит формальный характер.

По утверждению истцов они зарегистрировали ответчицу по её просьбе для того, чтобы она могла пройти переосвидетельствование на группу инвалидности.

Регистрация Жильченко Л.Ф. в данной квартире не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои права как собственников, а потому ответчицу следует признать неприобретшей права на проживание в спорной квартире.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца Одинцова М.С. подлежит взысканию оплаченная им при подаче иска государственная пошлина.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Жильченко Л.Ф. неприобретшей право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жильченко Л.Ф. в пользу Одинцова М.С. возврат государственной пошлины в сумме 100 (сто) рублей.

Взыскать с Жильченко Л.Ф. в бюджет Данковского района госпошлину в сумме 100 (сто) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Жильченко Л.Ф. с регистрационного учёта в данной квартире.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Д. Сарычев

Решение не вступило в законную силу