Натарова Ирина Юрьевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2017 года г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,

при секретаре Цыгановской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-865 по иску Натаровой И.Ю. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Натарова И.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что на основании разрешения Новомосковского райгорсовета ВДОАМ от 11 марта 1986 года ФИО4 было разрешено строительство гаража. На выделенном участке, ФИО4 возведен фундамент. ДД.ММ.ГГГГ, незавершенный строительством гараж был переоформлен на Натарову И.Ю., которая своими силами и за счет собственных средств, построила гараж и до настоящего времени владеет и пользуется им. Однако из-за отсутствия всех необходимых правоустанавливающих документов она не может в надлежащем порядке зарегистрировать право собственности на данный гараж.

Истец Натарова И.Ю. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, в письменном заявлении требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело р...

...ассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По делу установлено, что 11 марта 1986 года Новомосковским райгорсоветом ВДОАМ, ФИО4 в районе <данные изъяты> был отведен земельный участок и разрешено строительство гаража, который ДД.ММ.ГГГГ был переоформлен на Натарову И.Ю., что подтверждается разрешением от 11 марта 1986 года (л.д.5).

Из карточки учета строений и сооружений следует, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ и учтен за Натаровой И.Ю. (л.д.6-11).

Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 18 сентября 2015 года № 3533 гаражу присвоен адрес: <адрес>, гараж № (л.д.15).

Согласно исполнительной съемки гараж № расположен в существующем ряду гаражей, место расположения согласовано с УАиГ администрации муниципального образования город Новомосковск (л.д.16).

Сведения о зарегистрированных правах на гараж № и земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлениями филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области (л.д.12-13, 14).

Согласно технического заключения Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ техническое состояние строительных конструкций здания гаража №, расположенный по адресу: <адрес> - работоспособное, необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ отсутствует. Видимых дефектов и повреждений, свидетельствующих о снижении прочностных характеристик элементов не выявлено. Строительные работы проведены в соответствии с технологическими условиями на производство общестроительных и специальных работ. Объемно-планировочные и конструктивные решения, принятые заказчиком при возведении строений отвечают требованиям пожарной безопасности, эксплуатационным характеристикам, санитарно-эпидемиологическим требованиям по охране здоровья людей и окружающей природной среды, предъявляемым к сооружениям в соответствии с требованиями СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения». Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению и не нарушает права охраняемые законом интересы других граждан, не создают угрозу жизни и здоровью окружающих (л.д.18-40).

Одним из способов судебной защиты согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ является признание права.

Гараж был возведен Натаровой И.Ю. на земельном участке, отведенном для строительства гаража. Данным гаражом Натарова И.Ю. владеет более 20 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал его право на данное имущество.

Правопритязаний на гараж иных лиц, кроме истца, судом не установлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей, здание гаража стоит на кадастровом учете, нарушений градостроительных и строительных норм и правил при строительстве гаража не установлено, то за Натаровой И.Ю. следует признать право собственности на данный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Натаровой И.Ю. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Натаровой И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 04 мая 2017 года.

Судья С.П.Золотухина