Наумова Галина Станиславовна

Дело №2-405-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2012 года. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Абрамовой Е.В.

с участием представителя истца Игнатенко Т.И., действующей на основании доверенности от 15.06.2010,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковыршиной В.И. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска об установлении факта принятия наследства, сохранении квартиры и перепланированном виде и признании права собственности, 3-е лицо Администрация города Новошахтинска, Наумова Г.С.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти Ковыршиной Т.С., умершей хххххххххх, сохранить в переустроенном и перепланированном виде хххххххххх, общей площадью 56,1 кв.м., в том числе жилой площадью 33,6 кв.м., расположенную в хххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области и признать за ней право собственности на 2/ 3 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. В обоснование исковых требований истец указала, что хххххххххх умерла её мама Ковыршиной Т.С., которая на день смерти проживала по адресу: хххххххххх. После смерти Ковыршиной Т.С. открылось наследство, состоящее из 2/ 3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: хххххххххх, общей площадью 56,1 кв.м., в том числе жилой площадью 33,6 кв.м. Вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежали умершей на праве собственности: 1/ 3 доли на основании регистрационного удостоверения 3281 от хххххххххх, выданного МП БТИ г. Новошахтинска Ростовской области на основании постановления Главы Администрации города Новошахтинска хххххххххх от хххххххххх, и в 1/ 3 доле на основании свидетельства о праве на наследство по закону от хххххххххх, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области Жидковой М.К. хххххххххх и зарегистрированного в реестре нотариуса за хххххххххх. Она является дочерью наследодателя, соответственно наследником первой очереди по закону. В установленный законом с...

...рок она не обратилась в нотариальную контору г. Новошахтинска с заявлением о принятии наследства, однако фактически наследство приняла, так как проживает в спорной квартире. В настоящее время нотариус в выдаче свидетельства отказывает по тем основаниям, что пропущен установленный законом срок подачи заявления, в связи с чем данный факт подлежит установлению в судебном порядке. Кроме того, в наследственном имуществе, а именно квартире имеются самовольные перепланировки, которые узаконить в досудебном порядке нельзя, так как участник долевой собственности Ковыршина Т.С. умерла. Самовольные перепланировки выразились в следующем: перепланированы комнаты хххххххххх Общая площадь квартиры уменьшена на 0,3 кв.м. С учетом положений ст. 12, 218, 1112, п.4 ст. 1152 ГК РФ, а также положений ст. 29 ЖК РФ просит исковые требования удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, согласно поступившей телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя по доверенности. Дело рассмотреть в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Игнатенко Т.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила установить факт принятия Ковыршиной В.И. наследства, открывшегося после смерти матери Ковыршиной Т.С., умершей хххххххххх, и признать за Ковыршиной В.И. право собственности на 2/ 3 доли в праве общей долевой собственности на хххххххххх, общей площадью 56,1 кв.м., в том числе жилой площадью 33,6 кв.м., в перепланированном виде, расположенную по хххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также пояснила, что истец проживала в данной квартире, похоронила маму, распорядилась её вещами, часть вещей продала и погасила долги мамы. Кроме неё иных наследников первой очереди после смерти Ковыршиной Т.С. не имеется, так как на момент смерти она в браке не состояла, её сын, брат истца умер, своей семьи не имел. Сохранение квартиры в перепланированном виде не нарушает права иных лиц и не опасно для жизни и здоровья граждан, так как строительных норм и правил, а также иных норм не нарушает. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, согласно поступившему заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по делу не имеет. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Администрации города Новошахтинска в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Наумовой Г.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, о чем имеется расписка. Согласно поступившему заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения иска. Дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, обозрев инвентарное дело, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, и лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что хххххххххх умерла Ковыршиной Т.С., хххххххххх года рождения. Истец приходится ей дочерью, т.е. наследником первой очереди по закону.

По сообщению нотариуса наследственное дело после смерти Ковыршиной Т.С., умершей хххххххххх, не заводилось.

После смерти Ковыршиной Т.С. открылось наследство, состоящее из 2/ 3 доли в праве общей долевой собственности на хххххххххх, расположенную по хххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области. Оставшаяся 1/ 3 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежит Наумова Г.С., признанной решением Родионово-Несветайского районного суда Ростовской области от хххххххххх недееспособной.

Из показаний свидетеля, материалов дела следует, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти Ковыршиной Т.С., поскольку на момент смерти она в браке не состояла, её сын умер, и она являлась его единственным наследником, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от хххххххххх. Истец распорядилась имуществом матери, распродала принадлежащую ей мебель, а вырученные от продажи вещей деньги, а также частично свои денежные средства передала в счет долгов матери.

Таким образом, хотя истец в течение установленного законом 6-ти месячного срока не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако по делу бесспорно установлено, что она в данный период времени фактически вступила во владение наследственным имуществом, частично оплатила долги наследодателя.

Однако из материалов дела, материалов инвентарного дела, показаний свидетеля также следует, что наследодателем при жизни была произведена перепланировка квартиры, в результате чего общая площадь изменилась с 56,4 кв.м. на 56,1 кв.м., а жилая с 41,4 кв.м. на 33,6 кв.м., подсобная площадь с 15 кв.м. увеличилась до 22,5 кв.м. Согласование перепланировки в установленном ст. 26 ЖК РФ порядке наследодателем не производилось.

Суд полагает возможным исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном виде с учетом положений ч.4 ст. 29 ЖК РФ удовлетворить, так как из заключения судебной строительно-технической экспертизы от 24.04.2012 года следует, что в результате обследования конструктивных элементов в хххххххххх, расположенной по хххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области, общее техническое состояние несущих конструкций здания (стен, перекрытий) соответствуют СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Несущие конструкции квартиры обеспечивают безаварийную эксплуатацию её элементов. Произведенная перепланировка в данной квартире выполнена с соблюдением требований СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и выполнена без существенных строительных и иных норм и правил.

Указанные обстоятельства также свидетельствует об отсутствии угрозы жизни или здоровью граждан в результате произведенной перепланировки квартиры, перепланировка квартиры выполнена более пяти лет назад, представитель сособственника не возражает против удовлетворения иска, доказательств нарушения прав и законных интересов иных граждан в судебном заседании не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 268, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия Ковыршиной В.И. наследства, открывшегося после смерти Ковыршиной Т.С., умершей хххххххххх.

Признать за Ковыршиной В.И. право собственности на 2/ 3 доли в праве общей долевой собственности на хххххххххх, общей площадью 56,1 кв.м., в том числе жилой площадью 33,6 кв.м., в перепланированном виде, расположенную по хххххххххх в г. Новошахтинске Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Решение изготовлено 29.05.2012.