Наврузова Эльмира Курбаналиевна

2-139/2020

86RS0005-01-2019-003184-14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2020 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Трофимове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Ипотечное агентство Югры» к Наврузову Арслану Эльгайтаровичу, Наврузовой Эльмире Курбаналиевне о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки

УСТАНОВИЛ:

АО «Ипотечное агентство Югры» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 26.06.2011 года Наврузов А. Э. и Наврузова Э.К. обратились в ОАО «Ипотечное агентство Югры» с заявлением о признании их участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года», утвержденной Постановлением Правительства автономного округа Югры от 05.04.2011 г. № 108-п.

На основании представленных документов, ответчики были признаны участниками подпрограммы с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий в виде компенсации части процентной ставки.

14.12.2011 года между истцом и ответчиками и ОАО «Сбербанк России» было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору № 1150 от 01.12.2011 года.

В соответствии с данным соглашением, агентство взяло на себя обязательство предоставить государственную поддержку участнику в форме компенсации, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору от 01.12.2011 года ...

...№ 1150, предоставленному за счет средств банка на приобретение жилого помещения в течение 240 месяцев, при условии целевого использования и исполнения обязательств участником в соответствии с условиями, установленными кредитным договором и настоящим соглашением.

На основании искового заявления ПАО «Сбербанк России», Сургутским районным судом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу № 2-1304/2018 16.10.2018 года было принято решение о взыскании с ответчиков суммы кредита путем обращения взыскания на жилое помещение, находящееся в залоге у банка. Указанное решение вступило в законную силу 17.11.2018 года.

В соответствии с трехсторонним соглашением ответчикам за период с 24.02.2012 года по 19.05.2017 года истцом была выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 409 435 рублей 64 копейки.

В соответствии с п. 13 ст. 12 Порядка в случае расторжения кредитного договора, полученного участником в банке для строительства или приобретения жилого помещения, или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанному договору, бюджетные средства подлежат возврату в агентство в установленном законодательством порядке.

В соответствии с государственным контрактом от 09.01.2019 года полномочия по реализации подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» переданы в акционерное общество «Ипотечное агентство Югры», в том числе полномочия, по распоряжению денежными средствами.

В соответствии с пунктом 3.3.4. трехстороннего соглашения в случае расторжения соответствующего кредитного договора, в том числе в результате невыполнения участниками своих платежных обязательств по кредитному договору участники обязуются возвратить агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет агентства в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента расторжения кредитного договора. Сумма излишне выплаченной компенсации возвращается участниками в добровольном порядке на расчетный счет агентства в течение 10 (десять) рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления от агентства.

08.10.2019 года агентство направило на адрес ответчиков претензию с требованием в добровольном порядке вернуть выплаченную компенсацию в течение 10 дней. 16.10.2019 года претензия ответчиками получена. Однако, до настоящего момента ответа на претензию от ответчиков не поступило, денежные средства возвращены не были.

На основании изложенного АО «Ипотечное агентство Югры» просит взыскать солидарно с Наврузова А.Э., Наврузовой Э.К. в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» 409 435 рублей 64 копейки, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в размере 7 294 рубля 36 копеек.

Представитель истца АО «Ипотечное агентство Югры» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известил.

Ответчики Наврузов А.Э., Наврузова Э.К. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известили.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известил.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что 14.12.2011 года между ОАО «Ипотечное агентство Югры», ответчиками Наврузовым А.Э., Наврузовой Э.К. и ОАО «Сбербанк России» было заключено трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору № 1150 от 01.12.2011 года.

В соответствии с данным соглашением истец взял на себя обязательство предоставить государственную поддержку ответчикам в форме компенсациичасти банковской процентной ставки, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору от 01.12.2011 года № 1150, предоставленному за счет средств банка на приобретение жилого помещения в течение 240 месяцев, при условии целевого использования и исполнения обязательств участником в соответствии с условиями, установленными кредитным договором и настоящим соглашением.

Решением Сургутского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16.10.2018 года кредитный договор № 1150 от 01.12.2011 года, заключенный между ОАО «Сбербанк России» и Наврузовым А.Э. и Наврузовой Э.К., расторгнут, с ответчиков взысканы суммы кредита путем обращения взыскания на жилое помещение, находящееся в залоге у банка. Указанное решение вступило в законную силу 17.11.2018 года.

В соответствии с трехсторонним соглашением ответчикам за период с 24.02.2012 года по 19.05.2017 года была выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 409 435 рублей 64 копейки.

В соответствии с п. 13 ст. 12 Порядка в случае расторжения кредитного договора, полученного участником в банке для строительства или приобретения жилого помещения, или невыполнения участником своих платежных обязательств по указанному договору, бюджетные средства подлежат возврату в агентство в установленном законодательством порядке.

В соответствии с государственным контрактом от 09.01.2019 года полномочия по реализации подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» переданы в акционерное общество «Ипотечное агентство Югры», в том числе полномочия, по распоряжению денежными средствами.

08.10.2019 года АО «Ипотечное агентство Югры» направило на адрес ответчиков претензию с требованием в добровольном порядке вернуть выплаченную компенсацию в течение 10 дней. 16.10.2019 года претензия ответчиками получена. Однако, до настоящего момента ответа на претензию от ответчиков не поступило, денежные средства возвращены не были.

Данные обстоятельства подтверждаются платежным поручением, заявлением на признание участником программы, решением о признании участником программы, трехсторонним соглашением, кредитным договором, договором купли-продажи квартиры, свидетельством о государственной регистрации, скриншотом сайта, распечаткой с сайтом ФССП, претензией, списком внутренних почтовых отправлений, почтовым уведомлением, справкой о выплаченной процентной ставке, учредительными документами истца, адресной справкой.

Согласно ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии с п.1.2 трехстороннего соглашения №1150 от 01.12.2011 года в случаях досрочного взыскания по кредитному договору и настоящему соглашению по вине участника сумма полученной компенсации возвращается участником агентству.

Пунктом 3.3.1 соглашения установлено, что участник обязуется исполнять обязанности по кредитному договору и настоящему соглашению, в том числе в полном объеме осуществлять погашение своей части обязательств по уплате основной суммы долга и процентов, начисленных к уплате за соответствующий период, в срок, установленный кредитным договором.

В соответствии с п. 3.3.4 соглашения в случае расторжения соответствующего кредитного договора, в том числе в результате невыполнения участником своих платежных обязательств по кредитному договору, участник обязуется возвратить агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчетный счет агентства в течение 10 рабочих дней с момента расторжения кредитного договора. Сумма излишне выплаченной компенсации возвращается участником в добровольном порядке на расчетный счет агентства в течение 10 рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления от агентства.

Ответчики Наврузов А.Э. и Наврузова Э.К., являясь стороной трехстороннего соглашения, в нарушение его условий не исполнили своих платежных обязательств по кредитному договору, в связи с чем, у них возникла обязанность по возврату истцу, выплаченной компенсации части банковской процентной ставки.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования АО «Ипотечное агентство Югры» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судом требования истца удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, с ответчиков солидарно подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в сумме 7 294 рубля 36 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Наврузова Арслана Эльгайтаровича, Наврузовой Эльмиры Курбаналиевны в пользу акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» в счет компенсации части банковской процентной ставки 409 435 рублей 64 копейки, в счет возмещения судебных расходов 7 294 рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда В.В. Тюленев