Назарова Альверта Ашотовна

Дело № 2-4191\12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2012г.

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Александриной С.В.

При секретаре Рощиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой ФИО12 к Сукиасян ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Назарова ФИО12. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что является собственником 1\4 доли жилого <адрес>. Собственником 1\2 доли является ее дочь Назарова ФИО12., признанная недееспособной, собственником 1\4 доли является ее супруг Сукиасян ФИО12 данном жилом помещении кроме них зарегистрирован ответчик, которая не проживает в доме более двух лет, выехала на постоянное место проживания с мужем в республику Армения. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом № по <адрес>.

Назарова ФИО12 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик Сукиасян ФИО12. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика - адвокат Непогодина ФИО12 выступающая на основании ордера, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласилась, просила в удовлетворении требований отказать.

Третье лицо Сукиасян ФИО12 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведо...

...млен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 62 ч. 1 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), гражданин должен быть зарегистрирован по месту жительства.

По настоящему делу судом установлено следующее.

Истец Назарова ФИО12 является собственником 1\4 доли жилого <адрес>. Собственником 1\2 доли является ее дочь Назарова ФИО12 признанная недееспособной, собственником 1\4 доли является ее супруг Сукиасян ФИО12

Основанием к обращению в суд с настоящими исковыми требованиями явилась регистрация ответчика - дочери мужа истца Сукиасян ФИО12 которая в доме не проживает более двух лет, в связи с выездом на постоянное место жительства с супругом в республику Армения, при этом точный адрес Сукиасян ФИО12 истцу не сообщила.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и потребляемые услуги.

Кроме того, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» расчет коммунальных ресурсов производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг общей площади (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения нанимателя и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующим данную сферу общественных отношений, введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены Конституционным Судом РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и, согласно ст. 3 ч. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что более двух лет ответчик не проживает по месту регистрации в ее доме, о месте нахождения ответчика ей ничего не известно, обязанности по оплате коммунальных и иных обязательных платежей ответчик не несет.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Мкртчян ФИО12. и Фирсова ФИО12.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку в силу ст. 69 ГПК РФ данные свидетели не являются субъектами материально-правовых отношений, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, и, в отличие от лиц, участвующих в деле, не имеют юридической заинтересованности в его исходе.

Вышеизложенные обстоятельства, позволяют суду сделать вывод об отсутствии у ответчика Сукиасян ФИО12 намерений пользоваться и проживать в <адрес>.

Из чего следует, что Сукиасян ФИО12 утратила право пользования спорным жилым домом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований Назаровой ФИО12. о признании Сукиасян ФИО12 утратившей право пользования жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Назаровой ФИО12- удовлетворить.

Признать Сукиасян ФИО12 утратившей право пользования жилым домом № по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета Отделом УФМС по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Дзержинский райсуд <адрес>.

Справка: решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Александрина С.В.