Назипова Фарида Рафкатовна

УИД-16RS0...-25

... Дело № 2-9112/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 г. г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Галиуллина, при секретаре З.Р. Сагдеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3,

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (далее – ответчики) о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО4 проживает в квартире по адресу ..., на основании договора купли-продажи ... от ... (свидетельство о государственной регистрации права 16-АА 368990, кадастровый ...). Истец является единственным собственником квартиры. ... на указанной выше жилплощади зарегистрированы в качестве членов семьи сестра ФИО2 и ее сын ФИО3. Ответчики, несмотря на приобретение регистрации в квартире по адресу: ..., никогда не проживали. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками не заключалось, на право собственности или его часть ответчики не претендуют. В указанной квартире Ответчики не появляются, каких-либо своих вещей в ней не хранят, общего хозяйства со мною не ведут, участия в оплате коммунальных платежей и расходов на содержание и ремонт жилого помещения не принимают, однако по-прежнему числиться на регистрационном учете. С ... ответчики проживают в другой стране – Польше, по адресу: 85-013, .... От них имеются заявления о добровольном снятии их с регистрационного учета. Указанные данные свидетельствуют о том, что ответчики добровольно выбыли из данной квартиры на новое иное мест...

...о жительство. В связи сложившейся ситуации в мире у ответчиков отсутствует возможность прибыть с «недружественной» страны для личного присутствия и снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, истец просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 420015, ....

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили, об отложении рассмотрения дела не заявили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Дело рассмотрено в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса РФ по последнему известному месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ), (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира по адресу ..., на основании договора купли-продажи ... от ... (свидетельство о государственной регистрации права ..., кадастровый ...).

... на указанной выше жилплощади зарегистрированы в качестве членов семьи сестра ФИО2 и ее сын ФИО3.

Истцом указывается, что ответчики, в квартире по адресу: ..., никогда не проживали. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками не заключалось, на право собственности или его часть ответчики не претендуют. В указанной квартире ответчики не появляются, каких-либо своих вещей в ней не хранят, общего хозяйства со мною не ведут, участия в оплате коммунальных платежей и расходов на содержание и ремонт жилого помещения не принимают, однако по-прежнему числиться на регистрационном учете.

С ... ответчики проживают в другой стране – Польше, по адресу: 85-013, .... От них имеются заявления о добровольном снятии их с регистрационного учета.

Указанные данные свидетельствуют о том, что ответчики добровольно выбыли из данной квартиры на новое иное место жительство.

Регистрация лица по указанному месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Учитывая то, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено, суд полагает, что необходимо признать ответчиков утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 420015, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

...

...

Судья А.Р. Галиуллин