Назиров Рамиль Алиевич

УИД 58RS0017-01-2022-003872-02

№ 2-1614/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 декабря 2022 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А,

при секретаре Белоглазовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации муниципального образования Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области к Резаковой Н.Я. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области первоначально обратилась в суд с исковым заявлением к Резаковой Н.Я., Назировой Р.Р., Назирову Р.А., Давыдовой Э.А. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, обосновывая свои требования тем, что в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями) земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно списку владельцев земельных и имущественных долей по АО «Марьевское» право общей долевой собственности на землю площадью 4,9 га с оценкой в 114,8 баллогектаров приобрели Резакова Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назирова Р.Р., ДД.ММ.ГГГ...

...Г года рождения, Назиров Р.А., 1105.2022 года рождения, Давыдова Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Соблюдая порядок признания долей невостребованными, установленный ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 07.12.2021 в газете «Пензенская правда» (№ 47) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

22.02.2022 в газете «Пензенская правда» (№ 45) администрация Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное», по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

06.04.2022 общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был утвержден постановлением администрации Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 06.04.2022 № 28 «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей».

Ссылаясь на Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просил суд признать за Муниципальным образованием Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности Резаковой Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назировой Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Назирова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давыдовой Э.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на невостребованную земельную долю площадью 4,9 га с оценкой 114,8 баллогектаров, из земель бывшего АО «Марьевское», входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенную на территории Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района, прекратив право собственности Резаковой Н.Я., Назировой Р.Р., Назирова Р.А., Давыдовой Э.А. на данную земельную долю.

Определением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 02.12.2022 производство по делу прекращено в части исковых требований о признании права муниципальной собственности на земельные доли Назировой Р.Р., Назирова Р.А., Давыдовой Э.А. связи с отказом представителя истца от иска в указанной части.

Представитель истца МО Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области глава администрации Буланов В.В. в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Резакова Н.Я. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещалась надлежащим образом. На момент проведения судебного заседания ответчиком суду не предоставлено обоснованных возражений по иску и заявлений (ходатайств), в том числе доказательств невозможности явки в судебное заседание либо уважительности причин такой неявки.

Кроме этого, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2018 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Кузнецкого районного суда Пензенской области.

При таком положении, неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на нормах ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, администрации Кузнецкого района Пензенской области в суд не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

На основании ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Резаковой Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена в общую долевую собственность земельная доля АО «Марьевское», площадью 4,9 га, с оценкой в 114,8 баллогектаров, что подтверждается списком владельцев земельных и имущественных долей..

Согласно выписке из ЕГРН от 19.10.2021 земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 8553376 кв.м, расположен по адресу: Пеезенская область, Кузнецкий район, АО «Марьевское», относится к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, список правообладателей прилагается.

22.02.2022 в газете «Пензенская правда» (№ 45) администрация Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное», по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из приложения к газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 07.12.2021 № 47 следует, что администрация Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области размещено объявление опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

06.04.2022 общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное» признано несостоявшимся, в связи с неявкой участников, что подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок №1.

Постановлением администрации Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 06.04.2022 № 28 утвержден список невостребованных земельных долей, в который включена земельная доля размером 4,9 га, находящаяся в собственности Резаковой Н.Я.

Согласно ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области от 10.11.2022 №17-21-1672 сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности Резаковой Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю из земель бывшего АО «Марьевскоее», на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют.

Согласно справке администрации Тарлаковскогоо сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 20.10.2022 №447 Резаковой Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, основание - похозяйственнная книга № лицевой счет №.

Суд считает, что порядок признания спорной земельной доли невостребованной, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден, в связи с чем, приходит к выводу о том, что земельная доля Резаковой Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 4,9 га, с оценкой 114,8 баллогектаров, из земель бывшего АО «Марьевское», признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, является невостребованной, права на нее собственником не зарегистрированы, ответчик не выразил желание приобрести права на указанную долю.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за администрацией муниципального образования Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Резаковой Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 4,9 га с оценкой 114,8 баллогектаров, из земель бывшего АО «Марьевское», признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения прав прежнего владельца.

Поскольку невостребованность земельной доли ее собственником является основанием для прекращения права, право собственности на указанную земельную долю, подлежит прекращению.

На основании изложенного, исковые требования администрации муниципального образования Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области к Резаковой Н.Я. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Тарлаковский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Резаковой Н.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 4,9 га с оценкой 114,8 баллогектаров, из земель бывшего АО «Марьевское», признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, прекратив право собственности Резаковой Н.Я. на данную земельную долю.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Дело №2-839/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2018 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Швецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Назирова Р.А., Назировой Р.Р., Давыдовой Э.А. к Администрации Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Назиров Р.А., Назирова Р.Р., Давыдова Э.А., обратились в суд с иском к администрации Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 0,40 га, назначением - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежавший ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ и жилого дома, расположенного на данном земельном участке. В свидетельстве о праве собственности на землю указана площадь 0,40 га, постановлением администрации Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области площадь земельного участка уточнена и указана 3662 кв.м.. На жилой дом документы не были оформлены в соответствии с законодательством.

Наследниками после смерти ФИО1 явились: ФИО2 (сын), ФИО3 (жена), ФИО4 (дочь). ФИО...

...3 и ФИО4 отказались от причитающейся им доли наследственного имущества в пользу ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 0,40 га, назначением - для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

Наследниками после смерти ФИО2 являются: Назирова Р.Р. (супруга), Назиров Р.А. (сын), Давыдова Э.А. (дочь), ФИО3 (мать).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которой открылось наследство на 1/4 доли жилого дома и 1/4 доли земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 0,40 га, назначением - для ведения личного подсобного хозяйства.

Наследниками после смерти ФИО3 являются: Назиров Р.А. (внук), Давыдова Э.А. (внучка), ФИО4 (дочь). Давыдова Э.А. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу Назирова Р.А.. ФИО4 не приняла наследственное имущество.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 05.04.2018 и 29.05.2018 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество, отказано в связи с тем, что документы представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Жилой дом, общей площадью 61 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок, площадью 3662 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № ФИО2 принял после смерти своего отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил своих наследственных прав. По день своей смерти ФИО2 и ФИО3 был зарегистрированы и фактически проживали в указанном жилом доме по адресу: <адрес>. Вышеуказанным жилым домом и земельным участком ФИО2 владел, пользовался и распоряжался как своим собственным, однако не успел зарегистрировать свои права на жилой дом и земельный участок в соответствии с законодательством РФ.

Ссылаясь на положения ст.ст. 11, 12, 218 ГК РФ просили суд признать за ними, Назировым Р.А., право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 61,0 кв.м, и на 1/2 долю земельный участок с кадастровым №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3662 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; Назировой Р.Р. право собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 61,0 кв.м, и на 1/4 долю земельный участок с кадастровым №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3662 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; Давыдовой Э.А. право собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 61,0 кв.м, и на 1/4 долю земельный участок с кадастровым №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3662 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Истцы Назиров Р.А., Назирова Р.Р., Давыдова Э.А. в судебном заседании, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске и просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному от ДД.ММ.ГГГГ главой Тарлаковской сельской администрации, решением от ДД.ММ.ГГГГ Тарлаковской сельской администрацией ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства представлен земельный участок, площадью 0,40 га. На оборотной стороне свидетельства указан адрес земельного участка: <адрес>.

Согласно постановления главы администрации Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от 25.01.2018 земельному участку площадью 4000 кв.м и жилому дому, принадлежащим ФИО1 присвоен адрес жилому дому с кадастровым № <адрес>; установлен адрес земельного участка с кадастровым №, принадлежащий ФИО1: <адрес>.

Согласно постановления администрации Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от 28.04.2005 «Об утверждении проекта границ земельного участка, распложенного в <адрес>» утвержден проект границ земельного участка, распложенного в <адрес> согласно приложению. Считать площадь земельного участка равной 3662 кв.м. Земельный участок относится к категории земель поселений и распложен в границах жилой застройки.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.07.2018 следует, что жилой дом с кадастровым № расположен по адресу: <адрес>, 1958 года постройки, имеет общую площадь 61 кв.м..

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь 3662+/- 29 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, статус «ранее учтенный».

Свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается родственная связь между ФИО1 и Хайровой А.Я. в качестве супруга и супруги.

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается родственная связь между ФИО2 и ФИО1 в качестве сына и отца.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом общей площадью 61 кв.м, 1958 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от 20.08.2018, выданной на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет 564; техническим паспортом, составленным 18.06.2004 начальником Кузнецкого отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Пензенской области.

В соответствии с п. 7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета используются: финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского населения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для учета скота, находящегося в личном пользовании, и других; исполкомами местных Советов - для выявления детей школьного возраста, подлежащих обязательному обучению в общеобразовательных школах, и т.д.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Кроме того, основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в силу которого все прочносвязанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действовавшего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из положений ст. 49 названного Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акта (свидетельства) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о принадлежности наследодателю ФИО1 жилого дома общей площадью 61 кв.м и земельного участка площадью 3662 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Указание в свидетельстве о праве собственности на землю общей площади земельного участка 0,40 га, суд считает уточненной, согласно постановления администрации Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от 28.04.2005, согласно которого площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует считать 3662 кв.м..

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п.п. 1 и 4 ст. 1152, п.п. 1 и 2 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На день смерти ФИО1 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы его супруга ФИО3, сын ФИО2, сноха Назирова Р.Р., внучка Назирова Э.А., внук Назиров Р.А., что усматривается из справки администрации Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от 25.07.2018 года. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что указанные лица, в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, фактически приняли наследство после его смерти.

Из материалов копии наследственного дела № 153 к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленной суду нотариусом г.Кузнецка Пензенской области Конновой Л.К., следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Из заявления ФИО3 и ФИО4 от 18.06.2004 следует, что они отказываются от причитающейся им доли наследственного имущества в пользу ФИО2.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Территориальным отделом ЗАГС г.Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области).

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается родственная связь между ФИО2 и ФИО3 в качестве сына и матери.

Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается родственная связь между ФИО2 и Ачиловой Р.Р. в качестве мужа и жены.

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается родственная связь между Назировым Р.А. и ФИО2 в качестве сына и отца.

Свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается родственная связь между ФИО2 и Давыдовой Э.А. в качестве дочери и отца.

На день смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы его супруга Назирова Р.Р., дочь Назирова Э.А., сын Назиров Р.А., мать ФИО3, что усматривается из справки администрации Тарлаковского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от 11.01.2018 года. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что указанные лица, в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, фактически приняли наследство после его смерти.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленной суду нотариусом г.Кузнецка Пензенской области Конновой Л.К., следует, что 01.03.2006 и 07.03.2006 Назирова Р.Р., Назиров Р.А., Назирова Э.А., ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением № от 05.04.2018 нотариусом г.Кузнецка Пензенской области Конновой Л.К. отказано в совершении указанного нотариального действия, поскольку в правоустанавливающем документе на земельный участок - свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ главой Тарлаковской сельской администрации Кузнецкого района Пензенской области, указана площадь земельного участка 0,40 га, тогда как из постановления Главы администрации Тарлаковского сельсовета Кузнецкого рйона Пензенской области № от 28.04.2005, утверждена площадь земельного участка 3662 кв.м., а также на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы. Право собственности на наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, представленной суду нотариусом Кузнецкого района Пензенской области Коршуновым Р.А., следует, что 12.01.2018 Назиров Р.А. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Из заявления Давыдовой Э.А. от 25.01.2018 следует, что она отказывается от причитающейся ей доли наследства в пользу Назирова Р.А.. ФИО4 наследство не приняла и считается отказавшейся от наследственного имущества. Постановлением № от 29.05.2018 нотариусом Кузнецкого района Коршуновым Р.А. отказано в совершении указанного нотариального действия, поскольку в правоустанавливающем документе на земельный участок - свидетельстве о праве собственности на землю, выданном ДД.ММ.ГГГГ главой Тарлаковской сельской администрации Кузнецкого района Пензенской области, указана площадь земельного участка 0,40 га, тогда как из постановления Главы администрации Тарлаковского сельсовета Кузнецкого рйона Пензенской области № от 28.04.2005, утверждена площадь земельного участка 3662 кв.м., а также на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы. Право собственности на наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Учитывая изложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика, исходя из заявленных требований истцов, просивших определить доли в праве собственности на наследственное имущество равными, суд считает возможным признать за истцами Назировым Р.А., право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 61,0 кв.м, и на 1/2 долю земельный участок с кадастровым № разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3662 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; Назировой Р.Р. право собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 61,0 кв.м, и на 1/4 долю земельный участок с кадастровым №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3662 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; Давыдовой Э.А. право собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 61,0 кв.м, и на 1/4 долю земельный участок с кадастровым №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3662 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

С согласия истцов расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истцов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Назирова Р.А., Назировой Р.Р., Давыдовой Э.А. удовлетворить.

Признать за Назировым Р.А., право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 61,0 кв.м, и на 1/2 долю земельного участка с кадастровым № разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3662 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Назировой Р.Р. право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 61,0 кв.м, и на 1/4 долю земельного участка с кадастровым №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3662 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Давыдовой Э.А. право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 61,0 кв.м, и на 1/4 долю земельного участка с кадастровым №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3662 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с 03.09.2018.

Решение в окончательной форме принято 03.09.2018.

Судья: