Назмутдинов Фаиль Наильевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2а-2371/2025

г. Тюмень 25 февраля 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой А.О.,

при секретаре Колечкиной К.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Акишевой У.К. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании незаконными решений об отказе в предоставлении земельных участков, возложении обязанности устранить нарушение прав,

у с т а н о в и л:

Акишева У.К. обратилась в суд к Департаменту имущественных отношений Тюменской области с административным иском о признании незаконными решений № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1178 кв.м, № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1190 кв.м в аренду для ведения личного подсобного хозяйства; возложении обязанности заключить договор аренды на данные земельные участки сроком на 240 месяцев.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ею поданы заявления в Департамент имущественных отношений Тюменской области о предварительном согласовании предоставления земельных участков в аренду, без проведения торгов, на основании пп.15 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. ДД.ММ.ГГГГ Департаментом приняты решения о предварительном согласовании предоставления земельных участков в аренду, в пункте 3 решений было рекомендовано провести работы по образованию земельных участков в соответствии с утвержденной схемой расположения земельных участков, обратится в ППК «Роскадастр по Тюменской области» для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет и в последующем обратиться в Департамент с заявлениями о предоставлении земельных участков в аренду. ДД.ММ.ГГГГ земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера. ДД.ММ.ГГГГ истцом поданы заявления в Департамент имущественных отношений Тюменской области о предоставлении земельных участков в аренду. Департаментом ДД.ММ.ГГГГ вынесены решения об отказе в предоставлении в аренду, без проведения торгов земельных участков, мотивированные тем, что на испрашиваемых земельных участках расположены объекты неза...

...вершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам. С данными отказами истец не согласна, поскольку Департамент имущественных отношений Тюменской области не предоставляет документального подтверждения наличия на испрашиваемых земельных участках объектов незавершенного строительства и принадлежности их кому-либо. Сообщает, что на участках в разрозненном виде имеются разрушенные фрагменты бетона – это части разрушенной фермы времен СССР, части расположены хаотично и не образуют собой единого контура, который можно было бы классифицировать как фундамент. Колхоз <данные изъяты> распался во время СССР и вся земля, которая принадлежала колхозу, была поделена между пайщиками и выделена им, а место, где расположены испрашиваемые истцом земельные участки распределено в ведение села <данные изъяты> под жилую застройку и на данный момент является неразграниченной землей, принадлежащей государству.

В ходе рассмотрения дела, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Назмутдинов Ф.Н.

В возражениях на административное исковое заявление представитель Департамента имущественных отношений Тюменской области просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

Стороны в судебное заседание не явились о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Акишева У.К. обращалась в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 1141 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений Тюменской области принято решение № о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ Акишева У.К. обращалась в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, площадью 1123 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений Тюменской области принято решение № о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду для ведения личного подсобного хозяйства.

Акишевой У.К. было рекомендовано провести работы по образованию земельных участков в соответствии с утвержденной схемой и обратиться в ПКК «Роскадастр» по Тюменской области для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, после чего обратиться в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.

На основании решений Департамента от ДД.ММ.ГГГГ №, № земельные участки поставлены на кадастровый учет с кадастровыми номерами: №, №.

ДД.ММ.ГГГГ Акишева У.К. обратилась в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлениями о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: <адрес> в аренду сроком на 240 месяцев.

Решениями Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, № Акишевой У.К. отказано в предоставлении земельных участков в аренду для ведения личного подсобного хозяйства, поскольку на испрашиваемых земельных участках расположены объекты незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как установлено статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи (пункт 1).

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса; (подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 4 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Как следует из представленных административным ответчиком актов обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а также фотографий, представленных представителем административного истца, на испрашиваемых земельных участках расположены в хаотичном порядке бетонные блоки.

При этом Единый государственный реестр не содержит сведений о зарегистрированных правах на какие-либо объекты недвижимости, расположенные в пределах испрашиваемых земельных участках.

Положения подпункта 4 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, исходя из анализа его содержания, направлены на защиту интересов третьих лиц, чьи находящиеся в собственности здания, сооружения находятся на испрашиваемом заявителем земельном участке.

При этом доказательств, подтверждающих права иных лиц на какие-либо расположенные на земельном участке строения, в материалы дела не представлено.

Нахождение на испрашиваемом земельном участке бетонных блоков, не являющихся объектами капитального строительства, не свидетельствует о наличии оснований к отказу в предоставлении в собственность земельного участка в соответствии с подпунктом 4 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, при предварительном согласовании предоставления земельных участков в аренду, Департамент имущественных отношений Тюменской области на данные обстоятельства не ссылался.

Согласно представленному в суд Департаментом имущественных отношений Тюменской области ответу Администрации <данные изъяты> муниципального образования, объекты незавершенного строительства на земельном участке с кадастровым номером № принадлежат гражданину Назмутдинову Ф.Н., объекты, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № никому не принадлежат.

При этом правоустанавливающие документы на объекты незавершенного строительства в материалы дела не представлены.

Тот факт, что в ДД.ММ.ГГГГ Назмутдинову Ф.Н. была согласована схема расположения земельного участка Постановлением Администрации Тюменского муниципального района (л.д.87) не может быть принят во внимание, поскольку данное обстоятельство не являлось основанием для отказа в предоставлении земельных участков в аренду согласно оспариваемым решениям.

Кроме того, в Постановлении Администрации Тюменского муниципального района указано, что заявитель обязан поставить земельный участок на кадастровый учет, после чего следует этап заключения договора аренды земельного участка. Назмутдиновым Ф.Н. земельный участок на кадастровый учет не поставлен, правоустанавливающих документов Назмутдинова Ф.Н. на земельный участок не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о несоответствии закону отказа в предоставлении земельных участков в аренду. Данными решениями нарушаются права и законные интересы Акишевой У.К., в связи с чем административный иск о признании незаконными решений Департамента имущественных отношений Тюменской области об отказе в предоставлении земельных участков в аренду подлежит удовлетворению.

Земельные отношения в Тюменской области урегулированы Законом Тюменской области от 05 октября 2001года № 411 «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области».

Согласно пункту «б» части 1 статьи 5 указанного закона органы исполнительной власти Тюменской области от имени области управляют (владеют, пользуются и распоряжаются) землями, отнесенными к государственной собственности Тюменской области, в том числе передают земельные участки в собственность граждан и юридических лиц, предоставляют в пользование, осуществляют резервирование земель, изъятие земельных участков для нужд Тюменской области, в соответствии с федеральным и областным законодательствами.

Поскольку предоставление земельных участков относится к компетенции органов исполнительной власти Тюменской области, на Департамент имущественных отношений Тюменской области подлежит возложению обязанность устранить допущенное нарушение прав Акишевой У.К. путем повторного рассмотрения ее заявлений о предоставлении земельных участков в аренду.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180, главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Административное исковое заявление Акишевой У.К. удовлетворить.

Признать незаконными решения Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Возложить на Департамент имущественных отношений Тюменской области обязанность устранить нарушение прав административного истца путем повторного рассмотрения ранее поданных заявлений Акишевой У.К. от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельных участков в аренду.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья А.О. Тимофеева

УИД 72RS0021-01-2022-003700-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 27 января 2023 года

дело № 2-196/2023

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой В.Б.,

при секретаре Культаевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валишиной Л.Н,, Назмутдинова Н.М. к администрации Муллашинского муниципального образования признании жилого помещения домом блокированной застройки, признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Муллашинского муниципального образования о признании жилого помещения домом блокированной застройки, признании права общей долевой собственности на дом блокированной застройки, площадью 106,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что во владении истцов находится жилое помещение в двухквартирном жилом доме, общей площадью 106,6 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Земельный участок, на котором расположено указанное строение находится в общей долевой собственности истцов: ? доли в собственности Назмутдинова Н.М., ? доля в собственности Валишиной Л.Н. Ссылаются, что спорное имущество, а именно двухквартирный жилой дом был построен истцами своими силами совместно с соседями в 1983 году, а жилые помещения были поставлены на кадастровый учет. Ранее истцы неоднократно пытались узаконить права собственности на спорное жилое помещение во внесудебном порядке путем подготовки технической документации и направления обращений в Росреестр с целью регистрации права собственности на жилое помещение, однако получили отказ ввиду того, что отсутствуют документы основания возникновения права на жилое помещение. С 1983 года семья истцов владеет имуществом открыто, добросовестно, ни от кого не скрывая свои права на него, то есть как своим собственным. Владение истцы осуществляют непрерыв...

...но, имущество из владения никогда не выбывало. Указывают, что строение не нарушает требования действующего законодательства и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец указывает, что необходимо признать указанное жилое помещение домом блокированной застройки ввиду того, что он обладает всеми признаками дома блокированной застройки. Во внесудебном порядке не представляется возможным оформить свои права на жилой дом.

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от 23.09.2022, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тюменской области.

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от 24.10.2022, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Алеева С.З.

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от 22.12.2022, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Назмутдинов Ф.Н.

Истец Валишина Л.Н., Назмутдинов Н.М. в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания

Представитель истцов Зенкина О.А., действующая на основании доверенности от 25.04.2022 в судебном заседании просила требования иска удовлетворить в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Муллашинского муниципального образования в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просили рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования истцов удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Алеева С.З., Назмутдинов Ф.Н. в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражали.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Валишиной Л.Н. в размере ? доли и Назмутдинову Н.М. в размере ? доли (л.д.10-11,12-13).

Судом установлено, что во владении истцов находится жилое помещение в двухквартирном жилом доме, общей площадью 106,6 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

По сведениям, предоставленным Администрацией Муллашинского муниципального образования Тюменского района Тюменской области из справок – выписок из похозяйственных книг установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно принадлежали на праве собственности часть жилого дома, состоящего из кирпичного строения общей площадью 106,6 кв.м. с надворными постройками: баня, стайка, навес, находящиеся по адресу: <адрес>, год постройки 1994.

Истцы Валишина Л.Н. и Назмутдинов Н.М. являются наследниками после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено копиями свидетельств о праве на наследство по закону, копиями свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемых пережившему супругу на наследственное имущество, в том числе земельный участок по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы в порядке наследования приобрели право собственности на земельный участок по <адрес>, истец Валишина Л.Н. в размере ? доли, Назмутдинов Н.М. в размере ? доли и фактически приняли все наследуемое имущество после смерти наследодателя, однако свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом нотариусом не выдавались, поскольку при жизни наследодателя документы подтверждающие право собственности на дом надлежащим образом оформлены не были.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.10.2022, собственником жилого помещения, с адресным описанием: <адрес>, является Алеева С.З (л.д.38-42).

На основании уведомления Управления Росреестра по Тюменской области от 22.06.2022, государственная регистрация прав в отношении помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, приостановлена, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право общей долевой собственности в отношении испрашиваемого объекта недвижимости (л.д.23).

22.09.2022 уведомлением Управления Росреестра по Тюменской области истцам отказано в государственной регистрации права в отношении указанного помещения, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право общей долевой собственности (л.д.33).

В соответствии со ст. 218 п.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу пункта 2 части 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В пункте 6 постановления Правительства Российской Федерации и Пленума Высшего от 28.01.2006 года №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме.

В соответствии с техническим планом здания, подготовленным кадастровым инженером ФИО8 30.05.2022 (л.д.10-21), Жилое помещение (квартира) расположено в 1-этажном кирпичном двухквартирном доме. Часть здания (жилое помещение – квартира №2) расположена в границах земельного участка, с кадастровым номером №. Объект недвижимости идентифицирован как жилое помещение, площадью 106,3 кв.м., год завершения строительства 1983 (л.д.96-111).

Заключением, по результатам технического обследования жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного <данные изъяты> установлено, что несущие и ограждающие конструкции жилого здания (дома) состоящего из двух блоков: блок №1 (<адрес>) площадью 105,8 кв.м. и блок №2 (<адрес>) площадью 106,6 кв.м. на период проведения экспертизы не потеряли несущие способности, соответствуют действующим строительным нормам и правилам, находятся в работоспособном техническом состоянии, строительные работы выполнены согласно действующих норм и правил. Каждый из блоков не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам не затрагивает интересы третьих лиц. Каждый из блоков электрифицирован, имеет источник водоснабжения, отопление газовое. Каждый из блоков имеет самостоятельный выход на придомовую территорию. Ни один из блоков не имеет мест общего пользования. Подвальные помещения отсутствуют. Чердачные помещения обособлены для каждого из блоков, разделены глухими перегородками, сообщения между собой не имеют. Обследуемый объект является объектом блокированной застройки, имеющий два самостоятельных блока, в каждом из блоков устроены жилые помещения. Каждый из блоков можно использовать по своему назначению как жилые (л.д.43-85).

Таким образом, с учетом выводов технического обследования жилого помещения, суд приходит к выводу, что указанное помещение отвечает всем признакам дома блокированной застройки, а спорное жилое помещение является блоком жилого дома блокированной застройки.

При таких обстоятельствах, поскольку истцами представлены необходимые документы, предусмотренные частью 3 статьи 55 ГрК РФ, суд, в силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, считает возможным защитить права истцов путем признания права на блок жилого дома блокированной застройки, согласно заявленным требованиям в долевом отношении пропорционально доле в праве на земельный участок за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Валишиной Л.Н., Назмутдинова Н.М. удовлетворить.

Признать жилое помещение, общей площадью 106,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № домом блокированной застройки.

Признать право общей долевой собственности за Валишиной Л.Н. на ? долю в праве, за Назмутдиновым Н.М. на ? доли в праве на дом блокированной застройки, общей площадью 106,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Б. Миронова

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.02.2023.