Небахарев Иван Игоревич

Дело № изготовлено 05.12.2024 года

УИД 76RS0№-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ЖСК «Агрегат» о включении в наследственную массу задолженности по оплате коммунальных услуг, определении долей долгового обязательства, определении порядка оплаты жилого помещения, обязать выдавать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, Ю.В., ЖСК «Агрегат-7» о включении в наследственную массу задолженности по оплате коммунальных услуг, определении долей долгового обязательства, определении порядка оплаты жилого помещения, обязать выдавать отдельные платежные документы. В обоснование требований указано, что ФИО2 и ФИО6, И.И. приняли наследство после смерти ФИО1, после смерти ФИО9 наследство принято ФИО4 наследственную массу составила квартира по адресу: <адрес>3-, пом.29. Кроме того, у наследодателя на дату смерти имелись обязательства по оплате коммунальных услуг в размере 194204,33 руб. и пени в сумме 3427,94 руб. перед ЖСК «Агрегат-7». Ответчики за весь период принятия наследства не вносят плату за коммунальные услуги. ЖСК «Агрегат-7» производит начисления за жилищно-коммунальные услуги по единому лицевому счету.

Истец ФИО2 в суд не явился, направил представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 по доверенности поддержала требования по основаниям, ...

...изложенным в иске.

Представитель ответчика ЖСК «Агрегат-7» в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не представил.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.

Третьи лица нотариус ФИО10, Ярославская областная нотариальная палата, ПАО «ТГК-2», АО «ЯВК», ООО «Хартия» в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 11175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

При этом в пункте 61 данного постановления приведено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытая наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 После смерти ФИО1 нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО10 заведено наследственное дело №, согласно материалам которого с заявлением о принятии наследственного имущества к нотариусу обратились наследники по закону братья умершей ФИО2, ФИО3, ФИО9, приняли наследство, которое заключалось в виде квартиры по адресу: <адрес>3-29 (по 1/3 доли каждому) и доли земельного участка и дома по адресу: <адрес>, пер. Солнечный, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, после его смерти открылось наследственное дело №, с заявлением о принятии наследственного имущества к нотариусу обратилась наследник мать умершего ФИО4, приняла наследство в виде 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>3-29 и доли земельного участка и дома по адресу: <адрес>, пер. Солнечный, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что у наследодателя имелись обязательства по оплате коммунальных услуг в сумме 194204 руб. 33 коп. и пени в сумме 3427 руб. 94 коп. перед ЖСК «Агрегат-7».

Размер обязательства не превышает стоимости перешедшего наследственного имущества.

Согласно справке ЖСК «Агрегат-7» на дату смерти ФИО1 имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>3-ДД.ММ.ГГГГ04 руб. 33 коп. и пени в размере 3427 руб. 94 коп. (л.д. 10).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что денежные обязательства в виде задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг должны включаться в наследственную массу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (дату смерти наследодателя) в сумме 194204 руб. 33 коп. и пени в сумме 3427 руб. 94 коп. с определением долей каждому наследнику по 1/3 в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества. Оснований для включения в наследственную массу суммы пени в большем размере суд не усматривает и отказывает в данной части.

При разрешении требований об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 28 ППВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственники жилого помещения по адресу: <адрес>3-29 общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг между истцом и ответчиками ФИО11 И.И., Ю.В. не достигнуто. В связи с этим стороны вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как определено частями 1, 4 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного суд считает необходимым установить размер доли ФИО2 - 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Ответчики ФИО3, Ю.В. не вносят плату за коммунальные услуги, доказательств обратного суду не представлено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по квартире числится задолженность в сумме 262719 руб. 92 коп., пени в сумме 87248 руб. 28 коп., за период с октября 2023 года по февраль 2024 года ФИО2 оплачено 37000 руб., что подтверждается сведениями ЖСК «Агрегат-7» (л.д. 10).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из дела видно, что расчет и начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги по квартире производит ЖСК «Агрегат-7».

В связи с этим, на указанного ответчика следует возложить обязанность заключить с ФИО2 отдельное соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 194204 руб. 33 коп., пени в сумме 3427 руб. 94 коп., определить доли долгового обязательства наследников в наследстве по 1/3 каждому.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>3-29 ФИО2 (паспорт №) исходя из 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Обязать ЖСК «Агрегат-7» (ИНН 7602016018) заключить с ФИО2 (паспорт №) отдельное соглашение и выдавать отдельный платежный документ по оплате жилья и коммунальных услуг исходя из 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 (паспорт №) в остальной части оказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Смирнова

Дело №

УИД 76RS0№-41

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№