Нечаева Елена Семеновна

31RS0010-01-2025-000093-17 № 2-121/2025

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ивня Белгородской области 20 мая 2025 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ракитянского районного суда Белгородской области (приказ от 25 июля 2024 года № 39) Абросимовой Ю.Н.,при секретаре Марченко Н.И.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой Елены Семеновны к Макаровой Екатерине Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Нечаевой Е.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № – 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № № от 19 марта 2002 года и 1/2 доля на основании договора дарения, заключенного 13 мая 2011 года, зарегистрированного в Росреестре 08 июня 2011 года.

С 16 июня 2010 года в указанном жилом помещении зарегистрирована Макарова Е.И.

Нечаева Е.С.. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить Макаровой Е.И. право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что она является единственным собственником указанного жилого дома. С 14 сентября 2010 года по просьбе сына Нечаева Н.А. в жилом доме была зарегистрирована Макарова Е.И. ДД.ММ.ГГГГ года Нечаев Н.И. скончался, а Макарова Е.И. спустя месяц после его смерти выехала из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, связи с ней поддерживает. В доме истца имущества и личных вещей Макарова Е.И. не имеет. О фактическом ее месте жительства ис...

...тцу не известно, а ее регистрация нарушает его права как собственника. Соглашения о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

В судебное заседание истец Нечаева Е.С. не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась. Извещалась по месту регистрации, судебная корреспонденция ею не получена, возвращена в адрес суда.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что Нечаевой Е.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № – 1/2 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № № от 19 марта 2002 года и 1/2 доля на основании договора дарения, заключенного 13 мая 2011 года, зарегистрированного в Росреестре 08 июня 2011 года., что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 14-18).

Согласно адресной справке от 25 февраля 2025 года № № Макарова Е.И. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес> с 16 июня 2010 года.

Однако сведений о совместном проживании истца и ответчика вышеназванные доказательства и иные материалы дела не содержат.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает возможность прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника этого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На подготовке дела к судебному разбирательству Нечаева Н.С. пояснила, что Макарову Е.И. она зарегистрировала по просьбе сына, поскольку она с ним проживала. ДД.ММ.ГГГГ года сын скончался, и Макарова Е.И. выехала из жилого помещения в неизвестном направлении. Личных вещей ответчика в доме не имеется, связь с ответчиком она не поддерживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, бремя содержания жилья не несет.

Добровольный отказ ответчика от пользования жилым помещением и уклонение последнего от несения соответствующих расходов на содержание жилья суд полагает установленным на основе совокупности представленных доказательств, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Данных о заключении сторонами по делу соглашения о порядке пользования жилым помещением по делу также не имеется.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нечаева Е.С. возражает, чтобы ответчик имела право пользоваться жилым помещением и была зарегистрирована в нем, что в силу положений статьи 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования Макаровой Е.И. принадлежащим истцу жилым помещением.

Основаниями для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковые требования Нечаевой Елены Семеновны к Макаровой Екатерине Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить Макаровой Екатерине Ивановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Абросимова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02 июня 2025 года.