Некипелова Екатерина Витальевна

Дело № 2-1799/2020

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при помощнике Керимовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некипеловой Е,В. к Русакову Ю.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Некипелова Е.В., уточнив в процессе рассмотрения заявленные исковые требования, обратилась в суд с настоящим иском, где указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении, помимо истицы, проживают ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внучка.

Как указала истица, ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован Русаков Ю,А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по знакомству, в связи с тяжелой жизненной ситуацией. Членом семьи истицы Русаков Ю.А. не является, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире Некипеловой Е.В. не проживал и не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не производил. Место жительства ответчика Некипеловой Е.В. не известно, отношений с Никипеловой ответчик не поддерживает. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, ст. 30, 31 ЖК РФ, Некипелова Е.В. обратилась в суд с настоящими требованиями.

На судебном заседании Некипелова Е.В., её представитель, поддержали заявленные исковые требования полностью по изложенным основаниям, и дали пояснения, в целом аналогичные доводам иска. Также Некипелова Е.В. поясняла, что ответчик Русаков Ю.А. был знаком ей, так как он проживал на квартире у свекрови истицы - ФИО7, по <адрес>, около <данные изъяты> лет снимал жильё. Некипелова Е.В. приходила ухаживать за свекровью, Русаков также иногда помогал ей, зарекомендовал себя хорошим человеком. Русаков был где-то прописан. Свекровь истицы умерла в ДД.ММ.ГГГГ. После этого Русаков попросил истицу прописать его в её квартире, так как ему была нужна регистрация для трудоустройства, чтобы пойти в море. Ответчик просил зарегистрировать его на № месяцев, на что Некипелова согласилась. Договоренность была только о регистрации в квартире. Ответчик в квартиру не вселялся, также...

... ни разу не приходил в квартиру, так как ему нужна была только регистрация для работы. По ошибке Некипелова подписала заявление о постоянной регистрации Русакова. После регистрации Русаков с истицей не общался, несколько месяцев спустя после регистрации истица звонила ответчику по телефону, он отвечал. Плату за ЖКХ ответчик не вносил. После полугода Некипелова звонила Русакову, чтобы узнать, когда он снимется с регистрации, его телефон не отвечал, и после этого, телефон ответчика перестал отвечать. Сам Русаков истице не звонил. Некипелова некоторое время ожидала, что ответчик выпишется из её квартиры сам, но до настоящего времени Русаков с регистрационного учета в квартире не снялся, его телефон также не отвечает. Примерно в конце ДД.ММ.ГГГГ на телефон истицы звонили из банка, искали Русакова, у него задолженность по кредиту. После этого Некипелова решила обратиться в суд, чтобы снять Русакова с регистрационного учета в квартире.

Ответчик Русаков Ю.А. на судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил. О месте и времени судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом, по известному месту регистрации и жительства, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, причина неявки неизвестна. Истица не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения Некипеловой Е.В., исследовав письменные материалы дела, исследовав доказательства по делу и дав им оценку, суд пришел к следующему.В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что Некипелова Е.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области. В данном жилом помещении Некипелова Е.В. в настоящее время проживает и зарегистрирована по месту жительства.

ДД.ММ.ГГГГ, с согласия собственника Некипеловой Е.В., в указанной квартире по месту жительства был зарегистрирован Русаков Ю.А.. Как установлено и не оспорено ответчиком, в квартиру по адресу: <адрес>, Русаков Ю.А. не вселялся, не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, и в настоящее время, как с момента регистрации в спорном жилом помещении, так и ранее, вещей не хранит. В настоящее время суду не представлено сведений о месте проживания ответчика. Русаков Ю.А. с даты регистрации в спорной квартире и до настоящего времени не вносит плату за пользование спорным жилым помещением по <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, обязанностей по содержанию жилья не несет, с момента регистрации в квартире не интересовался спорным жилым помещением. В силу положений ст. 31 ЖК РФ, Русаков Ю.А. не является членом семьи собственника спорной квартиры Некипеловой Е.В. и не признан таковым в судебном порядке.

Таким образом, суд считает установленным, что Русаков Ю.А. не вселялся и не был вселен истицей Некипеловой Е.В., и не проживал в <адрес> в <адрес>, не является членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств наличия между собственником спорной квартиры и ответчиком Русаков Ю.А. соглашения о проживании последнего в <адрес> в <адрес> в судебном заседании не добыто, ответчиком не представлено. При таких обстоятельствах, Русаков Ю.А. права на жилое помещение по адресу: <адрес>, не приобрел, независимо от его регистрации, поэтому, подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Некипеловой Е.В. удовлетворить.

Признать Русакова Ю.А. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять Русакова Ю.А. с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2020 года.

Судья: