Нелюбов Николай Евгеньевич

дело № 2-3117/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

при секретаре судебного заседания Маркиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казенного предприятия «<данные изъяты>» (далее ФКП «<данные изъяты>») к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФКП «<данные изъяты>» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в указанном жилом помещении, числящемся на балансе истца, зарегистрирован ответчик, который фактически не проживает по месту регистрации длительное время и не оплачивают коммунальные услуги. Истец просит суд признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца ФКП «<данные изъяты>» ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав мнение сторон, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд находит ...

...исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 209, 304, 305 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные ст.ст. 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанного лица не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, иными федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится на балансе предприятия ФКП «<данные изъяты>», что подтверждается справкой ФКП «<данные изъяты>» от <дата> (л.д. №).

По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО6, <дата> г.р. (л.д. №).

Из акта № об обследовании комнат от <дата> (л.д. №), следует, что ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает около 12 лет, коммунальные услуги на названную комнату не начисляются, в связи с фактическим отсутствием физического лица.

Косвенным подтверждением факта длительного не проживания ответчика по адресу регистрации является, по мнению суда, факт неполучения ответчиком повесток с уведомлением, отправленных по месту регистрации.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, намеренно отказавшись от права пользования комнатой в общежитии.

При таких установленных обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФКП «<данные изъяты>» удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Федерального казенного предприятия «<данные изъяты>» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в <адрес> городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Председательствующий

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> года Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания Богатовой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКП «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФКП «<данные изъяты>» обратилось в <данные изъяты> суд <адрес> с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с июля 2006 г. по январь 2011 г. включительно в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик согласно выписке из домовой книги был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ком 130. Заочным решением <данные изъяты> по делу № от <дата> ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета. Однако, за период с июля 2006 года по январь 2011 года включительно ответчик свою обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнил, в результате образовалась задолженность за коммунальные услуги, которая составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Сумма долга ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги, согласно финансовому лицевому счету № за период с июля 2006 года по январь 2011 года включительно составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. На основании вышеизложенного просит суд взыскать со ФИО2 задолженность по коммунальным платежам за указанный период в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; обя...

...зать ФИО2 возместить ФКП «<данные изъяты>» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль.

Представитель истца ФКП «<данные изъяты>» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства, что подтверждается конвертами, вернувшимися в адрес суда, с отметкой «истек срок хранения». Согласно п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судебное извещение, направленное гражданину по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания, считается полученным, даже если лицо фактически не проживает по указанному адресу, в связи с чем суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о дате и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ком. 130. Вступившим в законную силу решением суда от <дата> ответчик признан утратившим право пользования данным жилым помещением и снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение суда исполнено. В настоящее время в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован согласно выписке из домовой книги (л.д. 4).

Решением суда также установлено, что ответчик на протяжении длительного времени около 12 лет не проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>, ком. 130, не использовал его по целевому назначению.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ФКП «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Федерального казенного предприятия «Государственный <данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с июля 2006 года по январь 2011 года включительно в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и возмещении расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубль – отказать.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд через <данные изъяты> суд в течение месяца.

<данные изъяты>