Немгиров Сергей Буткеевич

Дело № 2-3790/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Лиджаевой Д.Х.,

при секретаре судебного заседания Минаевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немгирова Сергея Буткеевича к Сангаджиевой Любовь Тяхаевне, Нармаевой Анне Николаевне о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Немгиров С.Б. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он на основании выписки из ЕГРП, постановления Администрации г. Элиста № 125 от 15 мая 1992 года и свидетельства о государственной регистрации права от 07 февраля 2008 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади 11 февраля 2000 года была зарегистрирована Сангаджиева Л.Т. и 10 октября 2015 года - Нармаева А.Н. для трудоустройства, которые в домовладение не вселялись, родственниками не являются. Его неоднократные обращения к ответчикам о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке результатов не дали. Просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В судебном заседании Немгиров С.Б. поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Сангаджиева Л.Т., Нормаева А.Н., представитель третьего лица - отдела Федеральной миграционной службы Управления МВД России по РК, извещенные о времени и месте суде...

...бного заседания, не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания перечисленных норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

Судом установлено, что на основании выписки из ЕГРП, постановления Администрации г. Элиста № 125 от 15 мая 1992 года и свидетельства о государственной регистрации права от 07 февраля 2008 года Немгиров С.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из выписки из домовой книги от 09 ноября 2017 года, в указанном жилом помещении с 11 февраля 2000 года зарегистрирована Сангаджиева Л.Т. и 10 октября 2015 года – Нармаева А.Н.

Из пояснений истца следует, что ответчики Сангаджиева Л.Т., Нармаева А.Н., зарегистрированные по адресу: <адрес> фактически по данному адресу не проживали и не проживают, не вселялись, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, родственниками не являются.

Из показаний свидетелей ФИО10 ФИО11 следует, что Сангаджиева Л.Т., Нармаева А.Н. в жилище истца не проживают, не вселялись, вещи не ввозили.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания данных свидетелей, поскольку они не имеют заинтересованности в результатах рассмотрения дела, их показания не противоречат иным доказательствам по делу.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года и по делу о проверке конституционности п.п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Сангаджиева Л.Т., Нармаева А.Н. не проживают на спорной жилой площади, место их регистрации не соответствует месту фактического проживания. Следовательно, у них отсутствует право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

исковые требования Немгирова Сергея Буткеевича удовлетворить.

Признать Сангаджиеву Любовь Тяхаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нармаеву Анну Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.Х. Лиджаева