Нерсисян Эдмон Джемалович

УИД№ 50RS0003-01-2022-004090-96

дело № 2-3511/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шикановой З.В.,

с участием старшего помощника прокурора Кисловой Н.И.,

при секретаре Снурницыной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3511/2022 по иску Губенкова Сергея Владимировича к Шекоян Вазгену Бабкеновичу, к Шекоян Сатик Вазгеновне, к Шекоян Сузанне, к Шекоян Арамис Вазгеновичу, к Магакелян Манане Вазгеновне, к Рыбаковой Марине Вячеславовне, к Нерсисян Эдмону Джемаловичу, к Нерсисян Софии Эдмоновне, к Шекоян Саломии Вазгеновне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Губенков С.В. обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к Шекоян В.Б., к Шекоян С.В., к Шекоян Сузанне, к Шекоян А.В., к Магакелян М.В., к Рыбаковой М.В., к Нерсисян Э.Д., к Нерсисян С.Э., к Шекоян С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.3-6).

После уточнения исковых требований 12 декабря 2022г., истец просит суд обязать Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу <адрес> снять ответчиков с постоянного регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что Губенкову С.В. принадлежит на праве собственности жилой дом по выше указанному адресу. На момент заключения договора купли-продажи земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, бывший собственник жилого дома ввел истца в заблуждение, заверив, что в доме никто не зарегистрирован. В н...

...астоящее время ответчики в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проживают и об их фактическом месте проживании истцу неизвестно. В связи с невозможностью разрешить данный вопрос во внесудебном поре, Губенков С.В. обратился в суд с данным исковым заявлением.

В судебное заседание ответчики Шекоян С.В., Шекоян Сузанна, Шекоян А.В., Магакелян М.В., Рыбакова М.В., Нерсисян Э.Д., Нерсисян С.Э., Шекоян С.В. и представитель ОУФМС России по городскому округу Воскресенск не явились. О времени и месте рассмотрения ела извещены. Суд определил: рассмотри дело в отсутствии не явившихся лиц.

Истец Губенков С.В. уточненные исковые требования поддержал и просил обязать ОУФМС снять ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик Шекоян В.Б. в судебном заседании уточненные исковые требования признал. Пояснил, что ответчики являются членами его семьи и все фактически проживают в других местах и сняты с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчику Шекоян В.Б. судом разъяснены последствия призвания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Суд определил: принять признание иска ответчиком Шекоян В.Б.

Старший помощник Воскресенского городского прокурора Кислова Н.И. в судебном заседании дала заключение, согласно которому считает, что уточненные исковые требования Губенкова С.В., с учетом материалов и обстоятельств дела, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, опросив истца Губенкова С.В., ответчика Шекоян В.Б., учитывая заключение прокурора, суд находит заявленные Губенковым С.В. требования, с учетом уточнения, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела истец Губенков С.В. является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 17.02.2022г. (л.д. 10-12), что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-19).

Согласно выписки из домовой книги все ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, как члены семьи бывшего собственника жилого дома по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается показаниями истца и копией выписки из домовой книги (л.д. 20).

Судом установлено, что ответчики с 17.02.2022г. не проживают в спорном жилом помещении. Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердил ответчик Шекоян В.Б.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что в период с 10.10.2008г. по 06.04.2012г. ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.20-21) и показаниями ответчика Шекоян В.Б.

Истец оплачивает коммунальные услуги, а ответчики не несут бремя содержания жилья и не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела, и не опровергнуто ответчикам в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданином законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником данного жилого помещения, не освобождает данное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В суде установлен факт, что ответчики Шекоян В.Б., Шекоян С.В., Шекоян Сузанна, Шекоян А.В., Магакелян М.В., Рыбакова М.В., Нерсисян Э.Д., Нерсисян С.Э., Шекоян С.В. утратили право пользования спорным жилым помещением, как члены семьи бывшего собственника жилого помещения, добровольно выехали из спорного жилого помещения, что подтверждается показаниями истца и ответчика.

В настоящее время ответчики Шекоян В.Б., Шекоян С.В., Шекоян Сузанна, Шекоян А.В., Магакелян М.В., Рыбакова М.В., Нерсисян Э.Д., Нерсисян С.Э., Шекоян С.В. имеют регистрацию в жилых помещениях по другим адресам, что подтверждается показаниями ответчика Шекоян В.Б. и представленными им копиями паспортов и копиями свидетельств о рождении ответчиков (л.д. 75-84).

Из материалов дела следует, что ответчики Шекоян В.Б., Шекоян С.В., Шекоян Сузанна, Шекоян А.В., Магакелян М.В., Рыбакова М.В., Нерсисян Э.Д., Нерсисян С.Э., Шекоян С.В. также зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 20-21). Таким образом, судом установлен факт регистрации ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.

При решении вопроса о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета юридически значимыми обстоятельствами является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд добровольный или принудительной, временный или постоянный характер, не чинились ли ему препятствие в пользовании спорным жилом помещением со стороны других лиц, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.

Судом установлен факт, что ответчики Шекоян В.Б., Шекоян С.В., Шекоян Сузанна, Шекоян А.В., Магакелян М.В., Рыбакова М.В., Нерсисян Э.Д., Нерсисян С.Э., Шекоян С.В. выехала из жилого помещения по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, добровольно и имеют иные постоянные места проживания и регистрации, что подтверждается показаниями истца Губенкова С.В. и ответчика Шекоян В.Б., а также копиями паспортов и свидетельств о рождении ответчиков (л.д.75-85).

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца об обязании отдела по вопросам миграции УМВД России по городскому округу <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. ч. 3 Ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, с учетом уточнений, Губенкова Сергея Владимировича к Шекоян Вазгену Бабкеновичу, к Шекоян Сатик Вазгеновне, к Шекоян Сузанне, к Шекоян Арамис Вазгеновичу, к Магакелян Манане Вазгеновне, к Рыбаковой Марине Вячеславовне, к Нерсисян Эдмону Джемаловичу, к Нерсисян Софии Эдмоновне, к Шекоян Саломии Вазгеновне о снятии ответчиков с регистрационного учета, – удовлетворить.

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Воскресенск Московской области снять Шекоян Вазгена Бабкеновича, <дата> года рождения, Шекоян Сатик Вазгеновну, <дата> года рождения, Шекоян Сузанну, <дата> года рождения, Шекоян Арамиса Вазгеновича, <дата> года рождения, Магакелян Манану Вазгеновну, <дата> года рождения, Рыбакову Марину Вячеславовну, <дата> года рождения, Нерсисян Эдмон Джемаловича, <дата> года рождения, Нерсисян Софию Эдмоновну, <дата> года рождения, Шекоян Саломию Вазгеновну, <дата> года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 09 января 2023 года.

Судья подпись З.В. Шиканова

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья секретарь

дело № 2-417/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воскресенск <дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кретовой Е.А.

при секретаре Калабушкиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело № по иску Акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

АО «<данные изъяты>» (далее по тексту Банк) с учетом уточнения требований (л.д.27), обратилось в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что <дата> ФИО2 и АО «<данные изъяты>» заключили кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику денежные средства в размере <данные изъяты>. В соответствии с решением внеочередного собрания акционеров от <дата> наименование Банка ЗАО «<данные изъяты>» было изменено на АО «<данные изъяты>» на основании ФЗ от <дата> № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой ГК РФ и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ». Договор, заключенный между Банком и Заемщиком является смешанным договором, который содержит в себе элементы кредитного договора и договора залога (в случае приобретения транспортного средства в кредит). Стороны, заключили договор путем подписания заемщиком заявления на кредитное обслуживание и акцепта Банком данного заявления путем зачисления кредита на счет заемщика, включающий в себя в качестве неотъемлемых частей анкету к заявлению, заявление на кредитное обслуживание, Условия кредитного обслуживания АО «<данные изъяты>» и Тарифы Банка. Срок выданного кредита составил 36 месяцев. В соответствии с тарифами АО «<данные изъяты>» по программе потребительского кредитования процентная ставка по кредиту составила 25% годовых. Процентная ставка на просроченную задолженность - 3 ставки рефинансирования ЦБ РФ ...

...на дату начисления, начисляется по истечению четырех дней на пятый календарный день с момента возникновения очередной просроченной задолженности за все дни просроченной задолженности (пять (календарных) дней. В течение четырех (календарных) дней с момента возникновения очередной просроченной задолженности процентная ставка на просроченную задолженность не начисляется. Проценты на просроченную задолженность начисляются до момента полного погашения задолженности.

Ответчик согласился на получение кредита на предложенных истцом условиях. Свои обязательства по возврату кредита заемщик не исполняет, в связи с чем, истец просит суд: взыскать с ФИО2 в пользу АО «<данные изъяты>» денежные средства, полученные по кредитному договору № от <дата> по состоянию на <дата> в размере <данные изъяты>, из них: остаток основного долга в размере <данные изъяты>, просроченные проценты в размере <данные изъяты>, проценты, начисленные на просроченный основной долг в размере <данные изъяты>; а также взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> (л.д.27).

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.27). Суд рассмотрел дело в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания (л.д.39, 40). Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствие со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере их процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если иное не предусмотрено правилами о кредите и не вытекает из существа кредитного договора.

В судебном заседании установлено, что <дата> между АО «<данные изъяты>» и ФИО2 заключен кредитный договор № о предоставлении последнему кредита в размере <данные изъяты> по программе кредит наличными <данные изъяты>1. (л.д.13-19).

Согласно графику платежей величина ежемесячного взноса на погашение кредита и уплату начисленных процентов составила <данные изъяты> (л.д.14).

Договор был заключен в порядке, предусмотренном ст.423 ГК РФ на основании одобрения (принятия) Банком предложений, изложенных в заявлении клиента. Должник согласился получить кредит на условиях АО «<данные изъяты>», изложенных в Общих условиях кредитного обслуживания, Условиях кредитного обслуживания АО «<данные изъяты>», Тарифах АО «<данные изъяты>».

По состоянию на <дата> сумма задолженности ответчика перед Банком по указанному кредитному договору составила <данные изъяты>, в том числе: остаток основного долга в размере <данные изъяты>, просроченные проценты в размере <данные изъяты> 37 копеек, проценты, начисленные на просроченный основной долг в размере <данные изъяты> (л.д.28).

В данном случае, если кредитором обязательства исполнены в полном объеме, то со стороны заемщика ФИО2 налицо неисполнение принятых на себя договором обязательств, что подтверждается расчетом взыскиваемой суммы (л.д.28). Указанные расчет задолженности и ее размер ответчиком не оспорены. При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере <данные изъяты> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела: выпиской по счету (л.д.8-10), копией заявления на кредитной обслуживание (л.д.12-13), копией графика платежей (л.д.14), копией паспорта на имя ФИО2 (л.д.16), копией устава АО «<данные изъяты>» (л.д.17-23), расчетом взыскиваемой задолженности (л.д.28).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего кодекса. В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу АО «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>платежное поручение на л.д. 11).

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, в пользу Акционерного общества «<данные изъяты> Банк» задолженность по Кредитному договору № от <дата> по состоянию на <дата> в размере: <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «<данные изъяты> Банк» расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в <данные изъяты> городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>