Нерушева Тамара Геннадьевна

Дело № 2-137/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года г. Козловка

Козловский районный суд Чувашской Республики

в составе судьи Потемкина О.А.

при секретаре Даниловой О.В.,

с участием

представителя истца Токаревой Л.Г. - Корнилова А.А., действующего по доверенности от <дата>,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой Ларисы Геннадьевны к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики о признании наследника принявшим наследство, включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

Истец Токарева Л.Г. через своего представителя Корнилова А.А., действующего в пределах предоставленных полномочий по доверенности от <дата>, обратилась в суд с иском к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики о признании наследника принявшим наследство, включении земельного участка и жилого дома в состав наследства и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по завещанию. Иск обосновала тем, что <дата> умер ее отец- ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в том числе, на жилой дом с кадастровым номером 21:12:120905:313, площадью 37,6 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером 21:12:120805:106, площадью 794 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. При жизни ФИО2 было составлено завещание, которым принадлежащий ему жилой дом завещал ей (истцу по делу) и ее сестре (третьему лицу по делу- Нерушевой Т.Г.). Сестра Нерушева Т.Г. оформила нотариально заверенное заявление, в котором сообщила, что ею пропущен срок для принятия наследства после смерти отца, на его наследственное имущество не претендует, оформлять наследственные права не желает, восстанавливать срок для принятия наследства в судебном порядке не намерена. Между тем, она (истец) в течение шести месяцев со дня смерти отца и по настоящее время принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, проводит работы для поддержания жилого дома и земельного участка в надлежащем состоянии, что, по ее мнению, св...

...идетельствует о фактическом принятии наследства после смерти отца ФИО2 При обращении в нотариальную контору ей разъяснили, что срок для принятия наследства пропущен, рекомендовали обратиться в суд. Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы законодательства и судебную практику, просила признать ее (истца) принявшей наследство, открывшегося после смерти <дата> ФИО2; включить жилой дом, площадью 37,6 кв.м, с кадастровым номером 21:12:120905:313 и земельный участок, площадью 794 кв.м, с кадастровым номером 21:12:120805:106 категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2; признать за ней (истцом) в порядке наследования по завещанию право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Истец Токарева Л.Г., надлежаще уведомленная о месте, дате и времени, в суд не явилась, воспользовавшись правом в порядке п. 1 ст. 48 ГПК РФ вести дело в суде через своего представителя.

Представитель истца Корнилов А.А. заявленные исковые требования Токаревой Л.Г. поддержал, просил удовлетворить по мотивам и основаниям, изложенным в иске, вновь привел их суду.

Ответчик- представитель администрации Козловского городского поселения <адрес> Чувашской Республики, надлежаще извещенный о месте и времени, в суд не явился. От главы администрации Козловского городского поселения <адрес> Чувашской Республики Егорова П.П. в суд поступило заявление <число> от <дата>, в котором, доверяя суду и оставляя вопрос удовлетворения заявленных требований на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без их участия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Нерушева Т.Г., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике и нотариус Козловского нотариального округа Чувашской Республики Васильева А.Ю., надлежаще уведомленные о времени и месте, в суд не явились.

В отзыве на иск (исх. <число> от <дата>) нотариус Козловского нотариального округа Чувашской Республики Васильева А.Ю. сообщила, что по данным Единой информационной системы нотариата Российской Федерации наследственного дела на имущество умершего <дата> гр. ФИО2, проживавшего по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, не имеется. Разрешение спора оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть дело без ее участия.

С учетом мнения представителя истца Корнилова А.А., полагавшего провести судебное заседание в отсутствие не явившихся истца Токаревой Л.Г., ответчика- представителя администрации Козловского городского поселения и третьих лиц- Нерушевой Т.Г., представителя Управления Росрестра по Чувашской Республике, нотариуса Козловского нотариального округа, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со свидетельством о рождении (повторным) серии II-ЛГ <число>, выданным <дата> <адрес> бюро ЗАГС Чувашской АССР, Краснова Лариса Геннадьевна родилась <дата>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении <дата> произведена соответствующая запись за <число>. Ее родителями указаны: отец- ФИО2, мать- ФИО3.

Как следует из светокопии паспорта Токаревой Л.Г. и свидетельства о расторжении брака серии I-АИ <число>, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес>, <дата> отделом ЗАГС <адрес> был зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО9, который прекращен <дата> на основании решения Железнодорожного районного суда <адрес> от <дата>, о чем составлена запись акта о расторжении брака <число>.

Согласно свидетельству о заключении брака сери I-ГН <число>, выданному <дата> отделом ЗАГС <адрес> края, ФИО10 и ФИО11, <дата> года рождения, заключили брак (актовая запись <число>), после заключения брака присвоены фамилии: мужу- ФИО18, жене- Нерушева.

<дата> в возрасте 54 лет умерла ФИО3, о чем в книге регистрации актов о смерти <дата> произведена запись за <число>, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЛ <число>

<дата> ФИО2 совершено завещание, удостоверенное государственным нотариусом Козловской государственной нотариальной конторы Чувашской Республики ФИО12, зарегистрированное в реестре за <число>, согласно которому ФИО2 из принадлежащего ему имущества завещал жилой дом, находящийся в <адрес>, под <число>, в равных долях каждой дочери- Нерушевой Т.Г. и дочери- Токаревой Л.Г. Согласно тексту завещания личность завещателя установлена, его дееспособность проверена.

Из договора <число> от <дата>, удостоверенного <дата> государственным нотариусом Козловской государственной нотариальной конторы Ивановым В.А., следует, что в соответствии с решением исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся от <дата> ФИО2 предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок под <число> по <адрес> общей площадью 735 кв.м для возведения жилого дома в соответствии с утвержденным проектом от <дата> <число>.

Согласно справке <число>, выданной <дата> МУП "БТИ" <адрес>, домовладение <число> по <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО2 на основании договора <число> о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от <дата>, зарегистрированного в реестре за <число>.

В качестве документа, подтверждающего технические характеристики спорного жилого дома, представлен кадастровый паспорт <число> от <дата>, выданный филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике- Чувашии, из которого следует, что одноэтажный жилой дом общей площадью 37,6 кв.м, 1967 года ввода в эксплуатацию, имеет кадастровый <число>, расположен по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата> <число>, выданного филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Чувашской Республике-Чувашии видно, что ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 21:12:120805:106, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости <дата> и имеет следующие характеристики: категория земель- земли населенных пунктов; вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства; площадь- 794 кв.м; правообладатель- ФИО2; вид права- собственность; документы- государственный акт № б/н.

<дата> ФИО2, <дата> года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЛ <число>, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики.

На момент своей смерти ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. Лиц, проживающих вместе с ним, не имеется.

Заявлением от <дата> Нерушева Т.Г., подлинность чьей подписи засвидетельствована ФИО14, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО15, сообщила, что ею пропущен срок для принятия наследства после смерти отца ФИО2, на наследство она не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. Обращаться в суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества не намерена.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Статья 129 ГК РФ предусматривает возможность свободного перехода объектов гражданских прав от одного лица к другому, в том числе и в порядке универсального правопреемства в форме наследования.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Порядок приобретения наследства урегулирован нормами главы 64 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Разрешая требование истца Токаревой Л.Г. о включении имущества в состав наследства умершего ФИО2, полагая, что юридическое значение по делу имеет обстоятельство наличия либо отсутствия у наследодателя ФИО2 на день смерти имущественных прав в отношении спорных жилого дома и земельного участка, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по состоянию на 1966 год ФИО2 был выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, площадью 735 кв.м.

Следовательно, по мнению суда, в рассматриваемом случае применению подлежат нормы Земельного кодекса РСФСР 1970 года (далее по тексту - ЗК РСФСР).

Согласно статьям 11, 12 ЗК РСФСР в спорный период времени земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование, в порядке отвода на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся, с указанием в решении цели, для которой отводится земля, а также основных условий пользования землей.

Земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов предоставлялись Исполнительными комитетами сельских Советов депутатов трудящихся (статья 13 ЗК РСФСР).

В соответствии со статьей 21 ЗК РСФСР, в зависимости от целевого назначения каждого земельного участка, предоставленного в пользование, землепользователи имели право в установленном порядке возводить жилые и иные строения и сооружения, производить посевы сельскохозяйственных культур, посадку плодовых, декоративных и других насаждений, при этом права землепользователей могли быть ограничены законом только в государственных интересах, а также в интересах других землепользователей. Статьей 104 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставлялись исключительно в бессрочное пользование.

Анализ приведенных выше норм ЗК РСФСР позволяет суду сделать вывод о том, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 в порядке, установленном законодательством, действовавшим на момент выделения земельного участка, уполномоченным на то органом, для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек в бессрочное пользование.

Статьей 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года "О земельной реформе", предусматривалось, что до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, для предпринимательской деятельности и иных, не запрещенных законом целей, сохраняется установленное право пользования земельными участками.

В рассматриваемом случае правообразующим документом является решение компетентного органа о первоначальном отводе земельного участка в бессрочное пользование конкретному лицу.

Между тем, по мнению суда, отсутствие в материалах гражданского дела решения исполкома Козловского районного Совета депутатов трудящихся от <дата> о выделении ФИО2 спорного земельного участка не может служить самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Токаревой Л.Г.

Отсутствие документального оформления и непереоформление права пользования земельным участком также не является основанием для прекращения права на землю, исчерпывающий перечень которых содержался в статье 32 ЗК РСФСР (1970 года), в статье 39 ЗК РСФСР (1991 года). Статья 45 ЗК РФ (2001 года) также не предусматривает в качестве основания для прекращения права пользования непереоформление права пользования.

Согласно ст. 25 ЗК РФ и ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее Вводный закон) - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9 ст. 3 Вводного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участкам соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (п. 12 ст. 3 Вводного закона).

Из положений ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшей до 01.01.2017, и согласно ч. 1 ст. 69HYPERLINK consultantplus://offline/ref=01CF357D2AABF5CDADBCE1AEEDE483BD03CFECF0E63F2AD1D895769E276AE552F6D20216A9D1E960p0i2J Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", действующей с 01.01.2017, следует, что ранее возникшие права на объекты недвижимости (до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Системный анализ и толкование норм, содержащихся в ЗК РФ, позволяет сделать вывод о том, что земельное законодательство признает и закрепляет ранее возникшие права на земельный участок.

В ходе разбирательства дела суд пришел к выводу о том, что ФИО2 не осуществил самозахвата спорного земельного участка, пользовался им правомерно, возвел на нем жилой дом и хозяйственные постройки, которые не являлись самовольными строениями, построены на специально отведенном для этих целей земельном участке. Договор <число> от <дата> никем не оспорен, не отменен, в установленном законом порядке не признан недействительным. Спорный земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 21:12:120805:106, о чем свидетельствует кадастровый паспорт, выданный филиалом ФГБУ "Кадастровая палата" по Чувашской Республике от <дата>. Земельный участок принадлежал ФИО2 по день его смерти и подлежит наследованию в установленном законом порядке.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права бессрочного пользование умершего ФИО2 на земельный участок, отсутствие правоудостоверяющего документа на него (государственного акта на землю), не лишает законного владельца признанного за ним права, но делает невозможным оформление наследственных прав его наследникам путем обращения к нотариусу.

Также, судом установлено и сторонами не оспаривается, что право собственности ФИО2 на домовладение по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, возникло и зарегистрировано в органе технической инвентаризации <адрес> Чувашской Республики в 1967 году до создания на территории Чувашской Республики регистрирующих органов (реестровый номер <число>).

Наследодатель ФИО2 умер <дата>, после его смерти открылось наследство.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1119 ГК РФ свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствие с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При жизни <дата> ФИО2 составил завещание, которым завещал принадлежащий ему жилой дом по адресу: <адрес>, в равных долях своим дочерям- Нерушевой Т.Г. и Токаревой Л.Г. Сведений об отмене, изменении данного завещание в материалы дела не представлено. В установленный законом срок истец Токарева Л.Г. после смерти своего отца ФИО2 с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращалась. Пропуск срока обосновала затруднениями материального характера и отдаленностью проживания, а также тем, что при наличии завещания, полагала об автоматическом переходе прав на наследство. Сестра истца (третье лицо по делу Нерушева Т.Г.) также пропустившая срок для принятия наследства, заявлением от <дата> сообщила об отсутствии притязаний на наследственное имущество ФИО2 и о своем нежелании оформлять наследственные права после его смерти.

Оценивая указанные обстоятельства, суд не может согласиться с приведенными в иске доводами о принятии наследственного имущества ФИО1 в качестве наследника по завещанию.

Как следует из иска и пояснения представителя истца в судебном заседании, Токарева Л.Г. фактически приняла наследство.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", изложенными в пункте 36, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Суд считает установленным, что истец Токарева Л.Г., являясь дочерью наследодателя ФИО2, относится к кругу наследников первой очереди по закону на имущество наследодателя.

Проанализировав представленные стороной истца документы, и оценив их в совокупности с объяснениями лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что действия истца Токаревой Л.Г., совершенные ей в течение установленного законом срока для принятия наследства после смерти отца, выразившиеся в поддержании в надлежащем состоянии жилого дома и земельного участка, обращении в свою собственность части личных вещей наследодателя, обработка земельного участка, указывают о ее отношении к наследству, как к своему собственному. Совокупность имеющихся по делу доказательств подтверждает то обстоятельство, что Токарева Л.Г. в течение шести месяцев со дня открытия наследства вступила во владение наследственным имуществом, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, то есть истец приняла наследство, спорные жилой дом и земельный участок по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, являются наследственным имуществом после смерти ФИО2

Рассматривая требования истца о признании за ней права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, установив, что Токарева Л.Г. является наследником первой очереди к имуществу ФИО2, принявшим наследство после его смерти, принимая во внимание производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя, суд приходит к выводу об их правомерности.

При этом в части признания за истцом права собственности на земельный участок, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 49 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как указано выше, испрашиваемый земельный участок был предоставлен наследодателю на основании решения об отводе земельного участка от <дата> в бессрочное пользования для строительства жилого дома. Земельный участок предоставлен для целей, указанных в п. 9.1 ст. 3 Вводного закона, до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 29.10.2001), его предоставление в пользование правопредшественника истца подтверждается договором о застройке, который может быть отнесен к категории иных документов, удостоверяющих право гражданина на земельный участок (п. 4 ч. 1 ст. 49 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Земельный участок не относится к категориям, указанным в статье 27 Земельного кодекса РФ (документов, свидетельствующих об обратном в материалах дела не имеется), следовательно, не ограничен для предоставления в частную собственность.

Избранный истцом Токаревой Л.Г. способ защиты права соответствует положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ. Ее доводы, изложенные в иске, согласуются с исследованными письменными доказательствами по делу, которые оцениваются судом как достоверные и достаточные для принятия решения по существу.

Таким образом, исковые требования Токаревой Л.Г. к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики подлежат удовлетворению.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в абз. 2 п. 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Токаревой Ларисы Геннадьевны к администрации Козловского городского поселения Козловского района Чувашской Республики удовлетворить.

Признать Токареву Ларису Геннадьевну наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата>.

Включить в состав наследства ФИО2, <дата> года рождения, умершего <дата>, жилой дом площадью 37,6 кв.м с кадастровым номером 21:12:120905:313 и земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 794 кв.м, с кадастровым номером 21:12:120805:106, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Признать за Токаревой Ларисой Геннадьевной право собственности на жилой дом площадью 37,6 кв.м с кадастровым номером 21:12:120905:313 и земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 794 кв.м, с кадастровым номером 21:12:120805:106, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в порядке наследования после смерти <дата> ФИО2, <дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления в пятидневный срок мотивированного решения путем подачи жалобы через Козловский районный суд Чувашской Республики.

Судья О.А. Потемкин

Мотивированное решение составлено 18 марта 2019 года