Нетбай Наталия Ивановна

Дело № 2-439/2024

32RS0032-01-2024-000542-82

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

2 августа 2024 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Поставневой Т.Н.

при секретаре Цырулик В.Н.

с участием истца Нетбай Н.И., представителя истца адвоката Борщова П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нетбай <данные изъяты> к Администрации Унечского района о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Нетбай Н.И. обратилась с исковым заявлением к <адрес> о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 42,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

При этом ссылается на то, что более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 42,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель истца адвокат Борщов П.Д. поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Унечского района в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом Унечского района, Управления Росреестра по <адрес>, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца Нетбай Н.И., ее представителя адвоката Борщова П....

...Д., допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО6, дедушка истца.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончался.

Его наследниками являлись ФИО7 – его вторая жена, ФИО8 (Яськова) – мать истца,, ФИО9 дядя истца.

ФИО8 и ФИО9 оформили свои наследственные права по 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,

ФИО7 свою долю (1/3) наследственного имущества не оформила.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 скончалась. Совместных детей у ФИО6 и ФИО7 не имелось. Каких-либо сведений о ее родственниках не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ скончался дядя истца ФИО9 Наследство, в том числе 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, приняла его супруга ФИО10

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарила истцу 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, также 1/2 доли праве общей долевой собственности земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается и свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 подарила истцу 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, также 1/2 доли праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1210 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается и свидетельствами о государственной регистрации права.

Кроме этого, истец Нетбай Н.И. более 20 лет пользовалась 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти ФИО7, принимала меры к сохранности этого имущества, оплачивала налоги.

Указанные обстоятельства подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №2, ФИО5

Доказательств, опровергающих это, суду не предоставлено.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, в том числе путем признания права.

На учет как бесхозяйный объект недвижимости в органах Россреестра 1/3 доля не принималась, право муниципальной собственности на нее не признавалось.

В соответствии с со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Институт приобретательной давности призван служить конституционно значимой цели возвращения имущества в гражданский оборот, тем самым выполняя задачу поддержания правовой определенности и стабильности, предсказуемости и надежности гражданского оборота, эффективной судебной защиты прав и законных интересов его участников.

Применительно к конкретным обстоятельствам, вступление Нетбай Н.И. во владение не было противоправным, было совершено внешне правомерными действиями.

Нетбай Н.И. не скрывала факта нахождения имущества в ее владении, давностное владение является непрерывным, так как оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Иные граждане или юридические лица прав на 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 42,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, не заявляли и не заявляют.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному МУ «Проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро» <адрес> конструктивные элементы индивидуального жилого <адрес> в <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют нормативным требованиям. Конструктивные элементы индивидуального жилого дома подлежат дальнейшей эксплуатации и не создают угрозу жизни и здоровью людей с технико-экономическими показателями: общая площадь составляет 42,9 кв. м.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нетбай <данные изъяты> к <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Нетбай <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 42,9 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 2 августа 2024 года.

Судья Т.Н. Поставнева