Невмарина Татьяна Афанасьевна

Дело № 2-207/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2015 года город Макаров

Макаровский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Терещенко О.И.

при секретаре Мирсановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-207/15 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сервис» в интересах общества с ограниченной ответственностью «Универсал-1», общества с ограниченной ответственностью «Универсал-3» к Невмарину А. В., Невмариной Т. А., Невмариной А. С., Макарухину К. В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

27 мая 2015 года общество с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сервис» (далее по тексту ООО "Комфорт-Сервис") обратилось в интересах ООО «Универсал-1», ООО «Универсал-3» в Макаровский районный суд с исковым заявлением к Невмарину А.В., Невмариной Т.А., Невмариной А.С., Макарухину К.В. о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги в сумме <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики, являющиеся нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, в нарушение действующего законодательства, не производят оплату за потребленные коммунальные услуги, в результате чего за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> образовалась задолженность в сумме <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>, в том числе задолженность за коммунальные услуги в сумме <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>, на которую начислены пени в сумме <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>. Просит взыскать в пользу ООО «Комфорт - Сервис» с ответчиков солидарно задолженность за коммуналь...

...ные услуги в сумме <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>, и пени в пользу ООО «Универсал - 1» <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>, в пользу ООО «Универсал - 2» <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>.

В судебном заседании представитель истца ООО «Комфорт-Сервис» Васильев Г.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просил взыскать в пользу ООО «Комфорт - Сервис» с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в сумме <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>, в том числе просил взыскать в пользу ООО «Комфорт – Сервис» пени в размере <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>.

Ответчик Невмарин А.В. в судебном заседании с иском согласился в полном объеме, пояснил, что, как только устроиться на работу, будет погашать задолженность.

Ответчики Невмарин А.С., Невмарина Т.А., Макарухин К.В., будучи надлежащим образом извещенными судом, о месте и времени слушания дела, о чем имеются расписки, в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки суду не сообщили, в связи с чем, в соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика Невмарина А.В., изучив представленные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность существует у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора. Фактическая оплата ответчиком за жилищно-коммунальные услуги (далее по тексту ЖКУ) свидетельствует о заключении такого договора.

Согласно Уставу ООО «Комфорт-Сервис», утвержденному Решением единственного учредителя № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, ООО «Комфорт-Сервис» является юридическим лицом, основным видом деятельности которого является управление эксплуатацией жилищного фонда, нежилого фонда любой формы собственности, с целью надлежащего содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и внутридомовой территории, обеспечение собственников жилых и нежилых помещений в доме и иных потребителей жилищно-коммунальными и прочими услугами для извлечения прибыли. В силу пункта 2.2.15 ООО «Комфорт-Сервис» проводит претензионно-исковую работу с должниками за оказанные услуги по взысканию в установленном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из п. «с» п.п. 1.2. агентского договора по расчетам оплаты и приему платежей за коммунальные услуги (ресурсы) от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, заключенного между ООО «Комфорт-Сервис» и ООО «Универсал-3», следует, что ООО «Комфорт-Сервис» обязано вести претензионно-исковую работу с Потребителями коммунальных услуг по своевременному и полному взысканию задолженности за предоставленные коммунальные услуги (ресурсы).

Согласно п. «с» п.п. 1.2. агентского договора по расчетам оплаты и приему платежей за коммунальные услуги (ресурсы) от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, заключенного между ООО «Комфорт-Сервис» и ООО «Универсал-1», следует, что ООО «Комфорт-Сервис» обязано вести претензионно-исковую работу с Потребителями коммунальных услуг по своевременному и полному взысканию задолженности за предоставленные коммунальные услуги (ресурсы).

Согласно списку жильцов по жилому фонду <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> следует, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> обслуживается перечисленными предприятиями.

Протоколом № *** общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> принято решение о внесении платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям на основании прямых договоров.

Справка с места жительства подтверждает, что в квартире <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> зарегистрированы ответчики.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из расширенной выписки с лицевого счета, видно, что с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> расчет жилищно-коммунальных услуг (далее по тексту ЖКУ) на квартиру <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> включает в себя водоснабжение и водоотведение холодной воды, отопление, исходя из количества зарегистрированных лиц и площади жилого помещения.

Согласно подпункту "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребитель (лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги) обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Структура платы за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, то есть холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (статья 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 2 пункта 6 «Правил представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с пунктом 7 «Правил представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами № 354.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, устанавливается органами местного самоуправления.

Такие тарифы на ЖКУ (отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, содержание и текущий ремонт жилых помещений) на 2014-2015 годы были утверждены распоряжениями администрации муниципального образования "Макаровский городской округ", решениями Собрания муниципального образования "Макаровский городской округ", ответчиками не оспорены. Расчет задолженности за ЖКУ в виде отопления, водоотведения, водоснабжения (по лицевому счету) произведен на основании утвержденных тарифов.

Из лицевого счета, расчета задолженности на <<ДАТА ИЗЪЯТА>> год по квартире <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> видно, что ответчикам за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> начислена оплата за ЖКУ в размере <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>. В вышеуказанный период ответчики оплату за ЖКУ не производили, в результате чего образовалась задолженность в сумме <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>.

Согласно расчету пени по лицевому счету № *** по состоянию на <<ДАТА ИЗЪЯТА>> за период с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> размер пени составил <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ООО "Комфорт-Сервис" удовлетворить.

В соответствии с требованиями статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, то при постановлении решения государственная пошлина взыскивается с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сервис» в интересах общества с ограниченной ответственностью «Универсал-1», общества с ограниченной ответственностью «Универсал-3» к Невмарину А. В., Невмариной Т. А., Невмариной А. С., Макарухину К. В. о взыскании солидарно задолженности по оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Невмарина А. В., Невмариной Т. А., Невмариной А. С., Макарухина К. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт-Сервис» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>.

Взыскать с Невмарина А. В. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>.

Взыскать с Невмариной Т. А. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>

Взыскать с Невмариной А. С. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>.

Взыскать с Макарухина К. В. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в размере <<ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: О.И. Терещенко