Ниазалов Ниаз Аджал оглы

Дело №2-2586/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 декабря 2013 года г.Волгоград

Кировский районный суд г.Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Э.Н.,

При секретаре судебного заседания Водопьяновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парневой НВ к Намазову ЯБ, Джафарову РШ, Каримовой ММ, Ниазалову НАо, УФМС РФ Кировского района г.Волгограда о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Парнева Н.В. обратилась в суд к Намазову Я.Б., Джафарову Р.Ш., Каримовой М.М., Ниазалову Н.А.о., УФМС РФ Кировского района г.Волгограда о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании от истца Парневой Н.В. поступило заявление об отказе от исковых требований к Намазову ЯБ, Джафарову РШ, Каримовой ММ, Ниазалову НАо, УФМС РФ Кировского района г.Волгограда о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Ответчики Намазов Я.Б., Джафаров Р.Ш., Каримова М.М., Ниазалов Н.А.о., представитель УФМС РФ Кировского района г.Волгограда в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности принятия отказа истца от иска.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе...

... признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Отказ Парневой Н.В. от иска выражен в письменном виде, приобщен к материалам дела.

Последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, разъяснены.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд, считает возможным принять отказ от заявленных требований, поскольку имеются основания для принятия отказа от заявленных требований, данный отказ не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст. 220-221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять от Парневой НВ отказ от исковых требований к Намазову ЯБ, Джафарову РШ, Каримовой ММ, Ниазалову НАо, УФМС РФ Кировского района г.Волгограда о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Производство по гражданскому делу по иску Парневой НВ к Намазову ЯБ, Джафарову РШ, Каримовой ММ, Ниазалову НАо, УФМС РФ Кировского района г.Волгограда о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 15 дней через Кировский районный суд города Волгограда.

Судья Э.Н. Григорьева

Дело №2-416/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2014г. г.Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи – Мальцева С.Н.,

При секретаре –Силичеве М.Н.,

С участием представителя ответчиков Намазова Я.Б., Джафарова Р.Ш., Каримовой М.М.кызы, Ниазалова Н.А.оглы - назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ – Позднеева В.Н.,

Рассмотрев 25 февраля 2014г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трутневой <ДАТА> к Намазову <Я.Б.>, Джафарову <Р.Ш.>, Каримовой <М.М.>, Ниазалову <Н.А.>, УФМС РФ Кировского района г.Волгограда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Трутнева Е.В. обратилась в суд с исковыми требованиями к Намазову Я.Б., Джафарову Р.Ш., Каримовой М.М.кызы, Ниазалову Н.А.оглы, УФМС РФ Кировского района г.Волгограда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. Свои требования мотивирует тем, что по договору купли-продажи от <ДАТА>. она является собственником дома <адрес>. В спорной домовладении зарегистрированы также и ответчики. С момента приобретения жилого помещения, каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиками не существует. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учёта в соответствующем территориальном регистрационном органе не представляется возможным. Ответчики в спорном домовладении не проживают, вещей принадлежащих ответчикам в жилом помещении не имеется, расходов по содержанию дома, оплату коммунальных услуг не несут. Ответчики не являются членами семьи, проживают по другому адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав, как собственника жилого помещения. Просит признать Намазова Я.Б., Дж...

...афарова Р.Ш., Каримову М.М.кызы, Ниазалова Н.А.оглы утратившими право пользования домовладением <адрес>, возложить обязанность на отдел Управления Федеральной миграционной службы Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда снять ответчиков Намазова Я.Б., Джафарова Р.Ш., Каримову М.М.кызы, Ниазалова Н.А.оглы с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Истец Трутнева Е.В. в судебное заседание не явилась, согласно заявления просит рассмотреть исковые требования в своё отсутствие, настаивает на удовлетворении требований, о дне и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ – Позднеев В.Н. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку ему не известна позиция ответчиков по данному вопросу. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика отдел Управления Федеральной миграционной службы Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда в судебное заседание не явился, согласно заявления просит рассмотреть исковые требования в отсутствии представителя, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Ответчики Джафаров Р.Ш., Каримова М.М.кызы, Ниазалов Н.А.оглы в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. О рассмотрении дела в своё отсутствие не просили. При таких обстоятельствах, суд признаёт причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и считает возможным рассмотреть заявление по существу, поскольку никаких законных и процессуальных прав не нарушается и не ущемляется. Намазов Я.Б. умер <ДАТА>..

Руководствуясь нормами ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 6, ст. 17 ч. 1, ст. 18, 19 Конституции РФ – каждый гражданин РФ обладает на ее территории всеми правами и свободами, и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. В РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.3, п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" (утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 №713), местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним,

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. №3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что истец Трутнева Е.В. приобрела в собственность <ДАТА>. домовладение №<адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от <ДАТА>. (л.д.-7), свидетельством о государственной регистрации права УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области от <ДАТА>. (л.д.-8).

Как следует из п.№ договора купли-продажи от <ДАТА>. (л.д.-7), в отчуждаемом домовладении зарегистрированы: Намазов Я.Б., Джафаров Р.Ш., Каримова М.М.кызы, Ниазалов Н.А.оглы, которые обязуются сняться с регистрационного учёта в течение 1 месяца с момента подписания настоящего договора, а также освободить жилое помещение от личных вещей и предметов домашнего обихода в течение 1 недели с момента подписания настоящего договора.

Как следует из домовой книги (л.д.-9-16), в домовладении <адрес> по настоящее время зарегистрированы указанные ответчики.

Доводы истца Трутневой Е.В., что ответчики членами её семьи не являются, право собственности на домовладение не имеют, в доме не проживают, расходов по его содержанию спорного жилого помещения не несут, подтверждаются квитанциями по оплате коммунальных услуг (л.д.-17-19).

Как следует из сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Волгоградской области от <ДАТА>. (л.д.-26 об.), Намазов Я.Б. на момент смерти <ДАТА> был зарегистрирован по адресу: <адрес>, а Каримова М.М.кызы по учётам регистрации нигде не значится.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Намазов Я.Б. и Каримова М.М.кызы в домовладении <адрес> не зарегистрированы.

При таких обстоятельствах, в исковых требованиях Трутневой Е.В. о признании Намазова Я.Б. и Каримовой М.М.кызы утратившими право пользования жилым помещением в виде домовладения <адрес>, суд полагает необходимым отказать, в связи с отсутствием регистрации таковой.

Согласно разъяснения Пленума Верховного Суда РФ в пункте 11 Постановления от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007г. №208, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Доказательств осуществления препятствий к проживанию в спорном домовладении ответчиков Джафарова Р.Ш., Ниазалова Н.А.оглы, несении ответчиком расходов по содержанию жилого помещения, временного выезда из спорного домовладения суду не предоставлено, членами семьи собственника дома указанные ответчики не являются, ответчики не проживает в спорном жилом помещении, вещей принадлежащих ответчикам в жилом помещении не имеется, собственниками дома не являются, право собственности на спорное домовладение перешло к истцу по договору купли-продажи, таким образом, право пользования жилым помещением за ответчиками Джафаровым Р.Ш., Ниазаловым Н.А.оглы не может быть сохранено.

Поскольку регистрация порождает право пользования жилым помещением, граждане должны быть зарегистрированы по своему месту жительства. В судебном заседании установлено, что ответчики не пользуются, не проживают, не несут бремя расходов по содержанию спорной квартиры.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Трутневой Е.В. о признании Джафарова Р.Ш. и Ниазалова Н.А.оглы утратившими право пользования домовладением <адрес>, подлежат удовлетворению.

Истец Трутнева Е.В. просит возложить обязанность на отдел Управления Федеральной миграционной службы Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда снять ответчиков Намазова Я.Б., Джафарова Р.Ш., Каримову М.М.кызы, Ниазалова Н.А.оглы с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Как следует из ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что надлежащим способом защиты жилищных прав в спорах, связанных с использованием жилого помещения, принадлежащего истцу, является требование о признании ответчика утратившим/прекратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением).

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

По смыслу п.13,18,32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Так, согласно п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствии в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства расторжения тем самым договора социального найма.

Не приобретшим право пользования жилым помещением лицо может быть признано по иску заинтересованного лица, если оно зарегистрировано по месту жительства, но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением и никогда в него не вселялось.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами ФМС.

Согласно п.13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007г. №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения иди признания утратившим (не приобретшим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление от 04.04.1996г. №9-П и от 02.02.1998г. №4-П, определения от 13.07.2000г. №185 –О и от 06.10.2008г. №619 –О-П).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Трутневой Е.В. избран ненадлежащий способ защиты своих прав, поскольку сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нём.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований истца Трутневой Е.В. о возложении обязанности на отдел Управления Федеральной миграционной службы Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда снять ответчиков Намазова Я.Б., Джафарова Р.Ш., Каримову М.М.кызы, Ниазалова Н.А.оглы с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Трутневой <Е.В.> к Намазову <Я.Б.>, Джафарову <Р.Ш.>, Каримовой <М.М.>, Ниазалову <Н.А.>, УФМС РФ Кировского района г.Волгограда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить частично.

Признать Джафарова <Р.Ш.> утратившим право пользования жилым помещением в виде домовладения <адрес>

Признать Ниазалова <Н.А.> утратившим право пользования жилым помещением в виде домовладения <адрес>.

В исковых требованиях Трутневой <Е.В.> о признании Намазова <Я.Б.> и Каримовой <М.М.>, утратившими право пользования жилым помещением в виде домовладения <адрес> – отказать.

В исковых требованиях Трутневой <Е.В.> о возложении обязанности на отдел Управления Федеральной миграционной службы Волгоградской области в Кировском районе г.Волгограда снять Намазова <Я.Б.>, Джафарова <Р.Ш.>, Каримову <М.М.>, Ниазалова <Н.А.> с регистрационного учёта по адресу: <адрес> – отказать.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Джафарова <Р.Ш.> и Ниазалова <Н.А.> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Волгограда.

Судья С.Н.Мальцев