Нигматулин Фарих Фасыхович

Дело № 2-14/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2014 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего, судьи Япрынцевой Т.В.,

с участием представителя истца Нигматулина Ф.Ф. - Пахтусовой Т.Н.,

ответчика Нигматуллина Г.Ф.,

при секретаре судебного заседания Ставышенко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматулина Ф.Ф. к Нигматуллину Г.Ф. о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Нигматулин Ф.Ф. обратился в Илекский районный суд Оренбургской области с иском к Нигматуллину Г.Ф. и указывает, что

он, Нигматулин Ф.Ф., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... является собственником дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Утверждает, что ... ответчик Нигматуллин Г.Ф. заставил его подписать спорный договор дарения. Обращает внимание, что у него не было намерения дарить дом и земельный участок, в момент совершения сделки он в силу имеющихся у него заболеваний не был способен понимать значения своих действий и руководить ими, не осознавал суть сделки. Тот факт, что он совершил данную сделку, он понял ..., когда обнаружил документы. Просит признать недействительным договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., заключенный ... между ним, Нигматулиным Ф.Ф., и Нигматуллиным Г.Ф., а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный до...

...м и земельный участок.

В судебном заседании ответчик Нигматуллин Г.Ф. исковые требования признал в полном объеме и просил суд принять признание иска. Не возражает против признания договора дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., заключенный ..., а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный дом и земельный участок недействительными.

Суд, выслушав ответчика Нигматуллина Г.Ф., исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд считает, что данное признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, принимает признание иска ответчиком Нигматуллиным Г.Ф.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчику Нигматуллину Г.Ф. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

При этом, по правилам ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск Нигматулина Ф.Ф. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Нигматулина Ф.Ф. удовлетворить.

Признать договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., заключенный ... между Нигматулиным Ф.Ф. и Нигматуллиным Г.Ф. и зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, недействительным.

Признать недействительными выданные Нигмутуллину Г.Ф. свидетельства о государственной регистрации права от ... на жилой дом и земельный участок по адресу: ..., кадастровый № и № соответственно, прекратить право собственности и запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № и № за Нигматуллиным Г.Ф. на указанные объекты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Илекского районного суда

Оренбургской области Т.В. Япрынцева

Дело № 2-165/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2014 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего, судьи Япрынцевой Т.В.,

с участием представителя истца Нигматулина Ф.Ф. - Пахтусовой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Ставышенко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматулина Ф.Ф. к Нигматуллину Г.Ф. о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Нигматулин Ф.Ф. обратился в Илекский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным иском к Нигматуллину Г.Ф. и указывает, что

между ним и ответчиком ... была совершена сделка по договору дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Отмечает, что решением Илекского районного суда Оренбургской области от 15 января 2014 года данная сделка была признана недействительной. Просит применить последствия недействительности ничтожной сделки по договору дарения жилого дома и земельного участка и признать за ним право собственности на указанное имущество.

Извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления истец Нигматулин Ф.Ф. в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, иск поддерживает.

Представитель истца Нигматулина Ф.Ф. - Пахтусова Т.Н., действующая на основании доверенности ... от ..., исковые требования своего доверителя поддержала.

Ответчик Нигматуллин Г.Ф. в судебном заседании не присутствует, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обрати...

...лся в суд с заявлением о рассмотрении иска в его отсутствии. При этом в своем заявлении ответчик иск признает.

Суд, выслушав представителя истца - Пахтусову Т.Н., исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что решением Илекского районного суда Оренбургской области от 15 января 2014 года договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., заключенный ... между Нигматулиным Ф.Ф. и Нигматуллиным Г.Ф., зарегистрированный за № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., признан недействительным. Кроме того, указанным решением признаны недействительными выданные Нигматуллину Г.Ф. свидетельства о государственной регистрации права от ... на жилой дом и земельный участок по адресу: ..., кадастровый № и № соответственно, а также прекращено право собственности и запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № и № за Нигматуллиным Г.Ф. на указанные объекты.

Данное решение вступило в законную силу 18 февраля 2014 года.

Согласно положениям ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Анализируя изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что необходимо применить последствия недействительности сделки между истцом и ответчиком в виде аннулирования соответствующих записей в ЕГРП и признания права собственности за истцом на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Нигматулина Ф.Ф. - удовлетворить.

Применить последствия недействительности сделки в виде аннулирования записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... за № № ... о регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., от Нигматулина Ф.Ф. к Нигматуллину Г.Ф..

Признать за Нигматулиным Ф.Ф. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., а также земельный участок общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Илекского районного суда

Оренбургской области Т.В. Япрынцева

Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2014 года.

Председательствующий по делу,

судья Илекского районного суда

Оренбургской области Т.В. Япрынцева