Никифоова Юлия Владимировна

Дело № 11-207/17 (дата)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судья Советского районного суда города Нижнего Новгорода Толмачева С.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по апелляционной жалобе Никифоровой Юлии Владимировны,

На решение мирового судьи судебного участка № 5 Советского района г.Н.Новгорода Нижегородской области от (дата) года по гражданскому делу по иску Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области к Сениной Юлии Владимировне о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области обратилось в суд с иском к Сениной Ю.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что (дата) между министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области и Сениной Ю.В. был заключен договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства №... площадью 1513_=/27 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... примерно в 1-1,2 кв.м по направлению на запад, юго-запад от ориентира ..., участок .... Срок договора был установлен сторонами до (дата) В соответствии с п.п.4.1, 4.2,4.3 договора за пользование земельным участком ответчик обязался вносить арендную плату с учетом долей арендатора (соарендатора) в праве собственности на здание (строение, сооружение) или пропорционально площадям, занимаемым им (ими) помещений в здании. Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца. Однако ответчик арендную плату не вносил, в результате чего образовалась задолженность в сумме 12817 руб. 95 коп. за период с (дата) по (дата) В соответствии с п.5.2 договора аренды установлено, что в случае неуплаты арендатором арендных платежей в устан...

...овленный срок, арендатор уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Размер пени на сумму неуплаченной арендной платы за период с (дата) по (дата) составляет 2642 руб. 05 коп. Всего министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений просит взыскать с Сениной Ю.В. задолженность в размере 15460 руб.

Решением мирового судьи, постановленным в порядке упрощенного производства по правилам Главы 21.1 Гражданского процессуального кодекса РФ требования истца удовлетворены. Судом постановлено взыскать с Сениной Юлии Владимировны в пользу Министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области сумму задолженности по договору аренды №... от (дата) за период с (дата) по (дата) в размере 12817 руб. 95 коп., пени за период с (дата) по (дата) в размере 2642 руб. 05 коп. Всего 15460 руб.

В доход местного бюджета с Сениной Ю.В. взыскана госпошлина в сумме 618 руб. 05 коп.

В апелляционной жалобе Никифорова Ю.В. (до смены фамилии Сенина Ю.В.) ставит вопрос об отмене решения суда, а кроме того, ставит вопрос о передаче земельного участка с кадастровым номером №... в безвозмездное пользование, без каких-либо условий.

На основании положений ст.335.1 Гражданского процессуального кодекса РФ апелляционные жалоба, представление на решение суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу положений ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Из материалов дела следует, что (дата) между министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области и Сениной Ю.В. был заключен договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства №... площадью 1513_=/27 кв.м., расположенный по адресу: ..., ... примерно в 1-1,2 кв.м по направлению на запад, юго-запад от ориентира ..., участок ... Срок договора был установлен сторонами до (дата)

В соответствии с п.п.4.1, 4.2,4.3 договора за пользование земельным участком ответчик обязался вносить арендную плату с учетом долей арендатора (соарендатора) в праве собственности на здание (строение, сооружение) или пропорционально площадям, занимаемым им (ими) помещений в здании. Арендная плата вносится ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца.

Договор аренды не оспорен, не признан недействительным, соответственно стороны договора должны надлежащим образом исполнять его условия, в том числе ответчик по внесению арендных платежей в установленные договором сроки.

Постанавливая решение по настоящему делу мировой судья исходя из того, что ответчик является арендатором земельного участка не исполняет свои обязательства по внесению арендной платы не исполняет, в результате чего у него образовалась задолженность, которую ответчик добровольно не погашает.

Поскольку при рассмотрении дела мировым судьей ответчиком не было представлено доказательств внесения арендной платы, а также доказательств признания договора аренды недействительным, мировой судья правомерно взыскал с ответчика задолженность по арендной плате и пени.

Следует также указать, что согласно п.1 ч.1 ст.323 ГПК РФ в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств или об истребовании имущества, если цена иска не превышает сто тысяч рублей, кроме дел, рассматриваемых в порядке приказного производства (ст.122 и ч.3 ст.125 настоящего Кодекса).

Мировой судья, вынося определение о принятии указанного искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, действовал в соответствии с действующим законодательством.

Согласно пункту 5 статьи 232.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом в соответствии с частью 3 настоящей статьи.

Определением мирового судьи от (дата) (л.д.1), направленным в адрес истца и ответчика, суд постановил рассмотреть настоящее дело в порядке упрощенного производства согласно Главе 21.1 ГПК РФ, а также установил срок для представления сторонами и направления друг другу доказательств и возражений до (дата), и дополнительных документов - до (дата). Таким образом, требования частей 2 и 3 статьи 232.3 ГПК РФ мировым судьей были соблюдены.

Ответчик извещен надлежащим образом (л.д. 41, 42), доказательств и возражений, относительно предъявленных требований, им в установленный судом срок, в суд (мировому судье) не представил.

Таким образом, решение мирового судьи постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, требованиями материального и процессуального закона. Нарушений норм гражданского процессуального законодательства, влекущих принятие незаконного решения, судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329, 335.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка 5 Советского района г.Н.Новгорода Нижегородской области от (дата) оставить без изменения, апелляционную жалобу Никифоровой Юлии Владимировны - без удовлетворения.

Судья С.С.Толмачева