Никита Иван Васильевич

24RS0040-01-2022-000565-48

Дело № 2-1112/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 30 марта 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего Саньковой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Даевой А.С.,

с участием прокурора Исаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назария К.М. к Никита И.В. и Гаврилица А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам Никита И.В. и Гаврилица А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности. Ответчик Никита И.В. с 2016 года выехал из квартиры «материк», вывез свои вещи. Ответчик Гаврилица А.Н. был зарегистрирован в жилом помещении в июле 2018 года. В конце 2018 года ответчик Гаврилица А.Н. приобрёл жилое помещение и выехал из спорной квартиры, обещал сняться с регистрационного учета. Ответчики квартиру по назначению не используют, оплату жилищно-коммунальных платежей не производят, самостоятельно с регистрационного учёта не снялись. Соглашения о сохранении прав пользования жилым помещением с ответчиками не заключалось. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении препятствует истцу как собственнику распорядиться своим имуществом, с чем истец связывает свои требования.

В судебное заседание истец Назария К.М. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим обра...

...зом, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Никита И.В., Гаврилица А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Заказные письма возращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчики в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказались принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать их надлежаще извещенными о времени и месте слушания дела.

Судом ответчикам была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ей не воспользовались по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Исаевой А.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии сч.1-2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Назария К.М., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке формы №4, в спорной квартире с 15.05.2009 по настоящее время в качестве знакомого зарегистрирован ответчик Никита И.В., с 06.07.2018 по настоящее время в качестве знакомого зарегистрирован ответчик Гаврилица А.Н. ответчик Никита И.В. числится на учете без указания отчества, только под именем Александру.

Согласно сведений, содержащихся в адресной справке, справке формы №4, справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Норильску

Договор найма данного жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиками и собственником жилого помещения не заключался, какие-либо соглашения по пользованию ответчиками данным жилым помещением отсутствует.

Никита И.В. и Гаврилица А.Н. также не являются членами семьи собственника указанного жилого помещения.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает их права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

По этим основаниям суд находит исковые требования Назария К.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назария К.М. к Никита И.В. и Гаврилице А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Никита И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать Гаврилица А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2022.

Дело №2-4157/2023(24RS0040-01-2023-003690-98)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Норильск Красноярского края 28 сентября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.

при секретаре судебного заседания Симковой Ю.С.,

с участием прокурора Важениной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назария К.М. к Никита И.В., Гаврилица А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Назария К.М. обратился в суд с иском к ответчикам Никита И.В., Гаврилица А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого он является на основании договора № от 19.03.2008г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. В указанной квартире зарегистрировано три человека, в том числе два знакомых - ответчика Никита И.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., Гаврилица А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р. В 2016г. Никита И.В. уволился с работы и выехал на материк на постоянное место жительства, по его словам он выехал в Республику Молдова, выехал из- квартиры, вывез свои вещи, выезжая из квартиры ответчик обещал, что после того, как решит все свои вопросы и устроиться на новом месте на " материке", самостоятельно снимется с регистрационного учета. В июле 2018г. к истцу обратился Гаврилица А.Н. сказал, что у него временные трудности - ему жить негде. Истец его пожалел и вселил в свою квартиру. В конце 2018 года Гаврилица А.Н. сказал, что покупает квартиру, уже внес задаток и переезжает в эту квартиру. Выезжая из квартиры истца ответчик обещал ему, что после того как оформит квартиру, то снимется с регистрационного учета. Ответчики продолжают быть зарегистрированными в указной квартире, хотя квартиру для проживания не используют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят и взятые на себя обязател...

...ьства- самостоятельно сняться с регистрационного учета, не выполнили. Место своего фактического проживания истцу не сообщили. Данные обстоятельства являются препятствием для решения вопроса между сторонами в досудебном порядке. Наличие регистрации ответчика создает ему, как собственнику препятствия при пользовании и распоряжении квартирой. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте слушания дела, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит Назария К.М. на праве единоличной собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 19.03.2008г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.07.2008г.

Из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета по состоянию на 02.08.2023г. следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> кроме истца с 15.05.2009г. по настоящее время в качестве знакомого зарегистрирован ответчик Никита И.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., с 06.07.2018г. - в качестве знакомого Гаврилица А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р.

В силу ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд принимает во внимание доводы истца, указанные в иске, о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носила временный характер. Поскольку, в настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают и коммунальные услуги не оплачивают, а собственником жилого помещения является истец, суд не находит оснований для сохранения за ответчиками регистрации в спорной квартире. Кроме того, добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, поскольку доводы истца не опровергнуты ответчиками относимыми и допустимыми доказательствами, оснований не доверять данным доводам у суда не имеется.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Таким образом, доводы истца подтверждаются вышеуказанными доказательствами, исследованными судом материалами дела и позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, а регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца, других оснований, сохраняющих за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, собственниками которого они не являются, в судебном заседании не установлено, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Выводы суда подтверждаются также изложенными выше материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Никита И.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., Гаврилица А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Никита И.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., Гаврилица А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета из <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 28.09.2023