Никитина Татьяна Лукьяновна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2011 г. г.Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд РБ под председательством судьи Ихисеевой М.В., единолично при секретаре Мисюркеевой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной Т.Л. к Администрации МО «Город Гусиноозерск», Нагорновой В.П. о включении недвижимого имущества в наследственную массу умершего наследодателя, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Никитина Т.Л. просит включить квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ брата Нагорнова В.Л., мотивируя тем, что 12.11.2009г. им было подано заявление для бесплатной передачи указанной квартира в собственность.

Истица Никитина Т.Л. исковые требования уточнила, суду пояснила, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ее брату Нагорнова В.Л. предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира №, расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире брат проживал по 2007г., нес расходы по ее содержанию. 12.11.2009г. им было подано заявление для бесплатной передачи указанной квартира в собственность. ДД.ММ.ГГГГ брат умер. При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав, ей было отказано, поскольку право собственности на указанное имущество братом оформлено не было. Кроме нее наследником является их мать, которая от причитающейся ей доли наследства отказалась в ее пользу. Просила исковые требования удовлетворить, включить квартиру №, расположенную по адресу: <адр...

...ес> наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ брата Н.В.Л..

Ответчик Администрация МО «Город Гусиноозерск», соответчик Нагорнова В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в надлежащем порядке. Согласно заявлениям, имеющимся в материалах дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение истца, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся соответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ст. 218 ГК РФ предусматривает основания приобретения права собственности. Из второй части данной статьи следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Обстоятельство предоставления в бессрочное владение и пользование Н.В.Л. квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> подтверждено представленным суду договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Органом местного самоуправления и Н.В.Л. Как следует из справок МБУ Многофункционального городского центра по предоставлению муниципальных услуг» 12.11.2009г. Н.В.Л. подано заявление для бесплатной передачи указанной квартиры в собственность, по день смерти проживал по адресу: <адрес>.

В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2).

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Указанное разъяснение Пленума Верховного Суда Российской Федерации и доводы истца о том, что еще при жизни братом были собраны необходимые документы для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность; возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи со смертью брата (то есть по независящим от него причинам), при этом последний при жизни своими действиями выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой по смыслу Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Отсюда подлежат удовлетворению исковые требования Никитиной о включении в состав наследственного имущества оставшегося после смерти Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Обстоятельство нахождения истца, ответчика Нагорновой в родственных отношениях с наследодателем документально подтверждено свидетельством о заключении брака, свидетельствами о рождении.

Таким образом, доводы истца подтверждены документально. Также суду представлено нотариально заверенное заявление Нагорновой В.П. из которого следует, что она отказывается от причитающейся ей доли в наследственном имуществе умершего Н.В.Л.. в пользу Никитиной Т.Л.

Руководствуясь ст. ст. 194,195-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никитиной Т.Л. удовлетворить.

Включить недвижимое имущество в виде квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> в наследственную массу Н.В.Л., родившегося ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-тидневный срок со дня его оглашения в Верховный Суд Республики Бурятия.

Судья: М.В. Ихисеева