Николаева Лилия Альбертовна

Дело № 2-2855/2023

33RS0001-01-2023-002922-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир 21 сентября 2023 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Барабина А.А.,

при секретаре Лифатовой Е.А.,

с участием

представителя истца Перилова А.А.,

прокурора Морозовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Николая Владимировича, Николаевой Лилии Альбертовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Безфамильному Антону Владимировичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Николаев Н.В., Николаева Л.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к Безфамильному А.В., в котором поставили вопрос о признании прекратившим Безфамильного А.В. права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование указали, что являются собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Безфамильной Н.С.

До момента совершения сделки купли-продажи в спорном жилом помещении был зарегистрирован Безфамильный А.В., который выехал из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялся.

Регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников.

В судебном заседании представитель истца Перилов А.А. поддержал заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела из...

...вещены судом надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представили, о причинах неявки не сообщили.

Судом с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора Морозовой Н.В., полагавшей заявленные исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцам на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 4.4. договора купли продажи спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, на момент подписания договора в объекте недвижимости зарегистрирован Безфамильный А.В. Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течение 14 календарных дне с момента перехода права собственности от продавца к покупателю.

Исходя из сведений УВМ УМВД России по Владимирской области от 08.09.2023 в спорной квартире зарегистрирован ответчик Безфамильный А.В.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Согласно ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с прекращением у Безфамильной Н.С. права собственности на спорную квартиру, а соответственно и права пользования ею у Безфамильного А.В., суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и о необходимости их удовлетворения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании Безфамильного А.В. прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> компетентными органами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом Николаевой Л.А. при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Николаева Николая Владимировича, Николаевой Лилии Альбертовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать Безфамильного Антона Владимировича (паспорт №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Безфамильного Антона Владимировича (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Безфамильного Антона Владимировича (паспорт №) в пользу Николаевой Лилии Альбертовны (паспорт №) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Барабин