Низамова Раушания Мавлетовна

№ 2-3816/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2015 года г.Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Заборского А.Ю.,

при секретаре Галлямовой Р.Г.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Содружество» к Низамовой Р.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание общедомового имущества и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Содружество» обратилось с иском к Низамовой Р.М. о взыскании задолженности по оплате за содержание общедомового имущества и коммунальные услуги, на том основании, что в управлении ООО «УК Содружество» с ДД.ММ.ГГГГ находится <адрес>. Ответчик зарегистрирована по указанному адресу в <адрес>, и обязана вносить плату за содержание общедомового имущества и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик не произвела оплату за содержание общедомового имущества и коммунальные услуги и имеет задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> Ответчик проживала в данной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, долг добровольно не погасила. Просят взыскать с должницы задолженность в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Представитель ООО «УК Содружество» в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная повестка, направленная ответчику Низамовой Р.М., вернулась с отметкой – истек срок хранения, что суд признает надлежащим извещением, так как в силу положений п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который граждани...

...н указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь, п.67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ - собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст.155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно справке ООО «УК Содружество» от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире по адресу: РБ, <адрес> зарегистрирована собственник Низамова Рушания Мавлетовна. Общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.

Согласно представленных лицевых счетов у Низамовой Р.М. по адресу: РБ, <адрес>, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>

Суд вследствие изложенного считает, что требования ООО «УК Содружество» к Низамовой Рушание Мавлетовне о взыскании задолженности по оплате за содержание общедомового имущества и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика Низамовой Р.М. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Низамовой Р.М. в пользу ООО «УК Содружество» <данные изъяты> сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> Итого: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Заборский А.Ю.