Ночевный Юрий Юрьевич

дело № 2-422/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2015 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Кабдушевой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Разенкова В.В. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома в порядке приобретательной давности, в обоснование иска, указав, что 1979 года и по настоящее время проживает в изолированной части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, владеет ей как своей собственной, содержит домовладение, оплачивает коммунальные услуги. Мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, не предпринимала. В течение всего периода владения жилым домом, никто не оспаривал её право владения и пользования. Просит признать право собственности на указанную изолированную часть жилого дома, в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Разенкова В.В. не явилась, о дне слушания дела уведомлена своевременно и надлежащим образом. В письменно заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковое требование поддерживает.

В судебном заседании представитель истца Разенковой В.В. – Ночевный Ю.Ю. исковое требование поддержал, просила признать за истцом право собственности на изолированн...

...ую часть жилого дома, общей площадью 67,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика – администрации городского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Представил в суд заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, не возражает на удовлетворение требований истца.

Третье лицо Разенков Н.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении выражает согласие с исковым требованием Разенковой В.В.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, Разенкова В.В. открыто, добросовестно и непрерывно, с 1979 года, владеет как своим собственным домовладением, расположенным по адресу <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается как объяснениями истца, так и материалами дела.

Справкой выданной МБУ «Палласовский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Разенкова В.В. действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.14). Сведения о регистрации истца по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ содержатся и в представленном паспорте Разенковой В.В. (л.д. 10).

Домовладение, расположенное по адресу <адрес>, на балансе администрации городского поселения <адрес>, КУМИ администрации Палласовского муниципального района, ОАО «Палласовский элеватор» не состоит (л.д.12,15,16).

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.7).

Постановлением главы администрации городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что квартира расположенная на земельном участке, по адресу <адрес>, признана изолированной частью жилого дома (л.д.13).

В соответствии с техническим паспортом, общая площадь изолированной части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 67,2 кв.м., том числе жилая площадь 40,9 кв.м. (л.д. 20-30).

Установленные судом обстоятельства, дают суду основание для удовлетворения заявленного иска.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности на изолированную часть жилого дома в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 67,2 кв.м., в том числе жилой площадью 40,9 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Межмуниципальном отделе по Палласовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд <адрес> путём подачи апелляционной жалобы.

Судья: Е.П. Сапарова