Нохрина Тамара Васильевна

Дело № 2-2440/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

09 сентября 2014 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Малковой И.С.

при секретаре Снегиревой Ю.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гурьевой ФИО1 к Нохриной ФИО2 о понуждении привести помещение и приусадебный участок в надлежащее состояние,

У С Т А Н О В И Л:

Гурьева В.Н. обратилась в суд с иском к Нохриной Т.В. о понуждении привести помещение и приусадебный участок в надлежащее состояние.

В судебное заседание истец Гурьева В.Н., ответчик Нохрина Т.В. не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку истец Гурьева В.Н., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, дважды не явилась в суд – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г<данные изъяты>

Согласно ч. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На основании изложенного, при отсутствии в судебном заседании истца, надлежащим образом уведомленного о рассмотрении дела и не яв...

...ившегося в судебное заседание по вторичному вызову, суд оставляет заявление без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Гурьевой ФИО1 к Нохриной ФИО2 о понуждении привести помещение и приусадебный участок в надлежащее состояние оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья И.С. Малкова

Дело № 2-23/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2017 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд в составе:

председательствующего судьи Зрелкиной Е.Ю.,

при секретаре Хвастуновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - Администрации г.Горно-Алтайска к Нохриной <Т.В.> о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение и ? доли земельного участка, продажи недвижимого имущества с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления – Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Нохриной <Т.В.> о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение и ? доли земельного участка, продажи недвижимого имущества с публичных торгов, мотивируя требования тем, что в Администрацию г. Горно-Алтайска обратились жильцы дома по <адрес> с жалобами на собственника <адрес>, о том, что на территории домовладения размещена несанкционированная свалка, в результате скопления мусора происходит разложение и гниение, на прилегающей территории стоит зловонный запах, происходит размножение насекомых и грызунов, которые являются разносчиками заболеваний. 22.09.2016 года было вручено предупреждение об устранении нарушений прав и интересов соседей, создающие угрозу здоровью соседних домовладений, однако со стороны ответчика никаких действий произведено не было. До настоящего времени ответчик продолжает бесхозяйственно содержать свою квартиру и придомовой участок, систематически нарушает права и интересы соседей, создает угрозу здоровью, проживающих в соседних домовладениях, граждан. Обосновав требования ст.ст. 30 ЖК РФ, 293 ГК РФ, ...

...истец просит прекратить право собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение и ? доли земельного участка, продать недвижимое имущество с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Представитель истца Насонова М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Нохрина Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в настоящее время находится в БУЗ РА «Психиатрическая больница».

Третьи лица Горно-Алтайская межрайонная природоохранная прокуратура, БУ РА «Управление социальной поддержки населения <адрес>» о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд представителей не направили.

Третье лицо Кузнецова Г.Л. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, пояснила, что в настоящее время родственники ответчика убирают в доме, производят ремонт.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце втором п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что лишение права собственности на жилое помещение в порядке статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации по существу является мерой гражданско-правовой ответственности, применяемой к собственнику жилого помещения при нарушении установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение.

Анализ норм материального права позволяет сделать вывод, что применение к собственнику помещения вышеуказанной гражданско-правовой ответственности является исключительной мерой.

Как усматривается из материалов дела, Нохриной Т.В. на праве собственности принадлежит квартира и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от жителей <адрес> на имя мэра г. Горно-Алтайска поступило заявление о принятии мер в отношении Нохриной Т.В. по факту ненадлежащего содержания домовладения и придомовой территории.

ДД.ММ.ГГГГ Горно-Алтайским межрайонным природоохранным прокурором первому заместителю главы Администрации г. Горно-Алтайска было внесено представление об устранении нарушений ст. 16 Федерального Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 8 Федерального Закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ст. 10 Федерального Закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», ст. 293 ГК РФ.

08.09.2016 года Администрация г. Горно-Алтайска направило Нохриной Т.В. уведомление о необходимости в срок до 18.09.2016 года провести очистку принадлежащего ей земельного участка от предметов быта, утративших свои потребительские свойства, тары, хлама и иного мусора, скосить и убрать траву и сухостой. Нохрина Т.В. также предупреждена о привлечении ее к административной ответственности в случае не выполнения указанных требований. Уведомление получено Нохриной Т.В. в тот же день.

13.09.2016 года в отношении Нохриной Т.В. составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 29 Закона Республики Алтай от 10.11.2015 года « 69-РЗ «Об административных правонарушениях в Республике Алтай».

22.09.2016 года Администрацией г. Горно-Алтайска в адрес Нохриной Т.В. было вынесено предупреждение о необходимости устранить допущенные нарушения в течение пяти дней со дня получения предупреждения. Предупреждение вручено Нохриной Т.В. 24.09.2016 года.

Актом от 03.10.2016 года установлено, что земельный участок по <адрес> захламлен коробками, бытовыми отходами и т.д.

Судом установлено, что, обращаясь в суд с настоящими требованиями истец указал, что вышеуказанное требование до настоящего времени ответчиком не исполнено, в связи с чем к ней подлежит применению мера ответственности, предусмотренная ст. 293 ГК РФ.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку достаточных и убедительных доказательств, подтверждающих систематическое нарушение ответчиком прав и интересов соседей, бесхозяйственного обращения с жильем, истцом суду не представлено.

Так как лишение права собственности на жилое помещение является исключительной мерой, учитывая, что истцом не приведено достаточных доказательств ненадлежащего содержания жилого помещения и придомовой территории, то суд не усматривает оснований для удовлетворения требований.

Более того, из пояснений соседки Кузнецовой Г.Л. следует, что в настоящее время родственники ответчика начали убирать придомовую территорию, что также подтверждается квитанциями на вывоз крупногабаритного мусора от 31.10.2016 года, от 08.11.2016 года.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд отказывает в удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления - Администрации г.Горно-Алтайска к Нохриной <Т.В.> о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, продажи с публичных торгов указанного недвижимого имущества с выплатой Нохриной <Т.В.> вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд.

Судья Е.Ю. Зрелкина

Решение в окончательной форме принято 17 января 2017 года