Носик Таисия Андреевна

Дело № 2-83/2014 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Городовиковск 30 апреля 2015 г.

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего: Хелемендик Г.И.,

при секретаре Куканиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.

Истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире был зарегистрирован ответчик ФИО3, который по настоящее время добровольно выселиться не желает. ФИО6 практически каждый день приходит пьяным, после чего устраивает скандалы. Он не оплачивает расходы по коммунальным услугам и других обязательных платежей.

В судебном заседании ФИО2 просила признать ФИО3 утратившим право пользования, принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: РК, <адрес>. Кроме того, добавила, что ответчик не несет никаких обязанностей по содержанию домовладения, уплате налогов и других обязательных платежей. Какого-либо письменного соглашения по поводу пользования ответчиком принадлежащим ей домом между ними не заключалось. Бездействие ответчика нарушает её права, как собственника жилого помещения, в частности, ограничивает право распоряжения земельным участком и жилым домом.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении заявленных требова...

...ний.

Выслушав истца, ответчика, опросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что действительно ФИО3 был прописан в 1998 году в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО2, длительное время злоупотребляет спиртным, на этой почве у них возникают конфликты, добровольно выселиться не желает.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В силу п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела, в частности, из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что собственником жилого дома, на основании кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2.

Согласно домовой книге № ФИО3 зарегистрирован по адресу: РК, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: РК, <адрес>, проживает истица с сыном, дочкой, внуками и ответчиком.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: РК, <адрес>, является ФИО2. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме прописался ФИО3. Ответчик добровольно выписаться не желает, при этом членом семьи не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, последний не нес расходов по уплате коммунальных услуг и других обязательных платежей, а также связанных с уходом за техническим состоянием дома.

Принимая во внимание, что в настоящее время ФИО3 не является членом семьи ФИО2, при этом каких-либо соглашений, касающихся сохранения за ним права пользования жилым помещением, между истицей и им не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, а истица не имеет возможности в полном объеме воспользоваться правами собственника, суд приходит к мнению, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

ФИО3 признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО2, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в кассационном порядке в Президиум Верховного суда Республики Калмыкия в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии его обжалования в апелляционном порядке.

Судья Г.И. Хелемендик