logo

Носкин Михаил Александрович

Дело 2-287/2024 ~ М-269/2024

В отношении Носкина М.А. рассматривалось судебное дело № 2-287/2024 ~ М-269/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Шурышкарском районном суде Ямало-Ненецкого автономного округа в Ямало-Ненецком автономном округе РФ судьей Балакиной С.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Носкина М.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 14 октября 2024 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Носкиным М.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-287/2024 ~ М-269/2024 смотреть на сайте суда
Дата поступления
13.09.2024
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Уральский федеральный округ
Регион РФ
Ямало-Ненецкий автономный округ
Название суда
Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Балакина Светлана Васильевна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
14.10.2024
Стороны по делу (третьи лица)
Администрация Шурышкарского района
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Носкин Валентин Иванович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Носкин Михаил Александрович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Носкин Сергей Александрович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Носкина Галина Александровна
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

14 октября 2024 года <адрес>

Шурышкарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием прокурора ФИО6, представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с учета,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ЯНАО, <адрес>, д. Пословы, <адрес>, на основания заключения межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, издано распоряжение Администрации муниципального образования Азовское №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О демонтаже и ликвидации многоквартирного дома, распложенного по адресу: ЯНАО, <адрес>». В связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, дом включен в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и жилищного фонда, планируемого к признанию аварийным, на территории <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ, утвержденную постановлением Правительства Ямало-ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ №-П. Собственниками <адрес> вышеуказанного дома с ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО2 и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом строительства, архитектуры и земельных отношений <адрес> и ФИО2, ФИО3 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд (о выкупе жилого помещения)., по которому собственник обязался передать в муниципальную собственность жилое помещение, а Департамент обязался уплатить за указанное жилое помещение выкупную стоимость, при этом собственник и совместно зарегистрированные с ним граждане обязались в течение 30 (тридцати) дней с момента государственной регистрации соглашения сняться с регистрационного учета. Государственная регистрация соглашения и переход права собственности осуществлены ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям соглашения в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ ...

Показать ещё

...с регистрационного учета в жилом помещении должны были сняться зарегистрированный в спорном жилье граждане. По данным миграционного пункта ОМВД России «Шурышкарское», ответчики до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ЯНАО, <адрес>. В адрес бывших собственников направлялось требование о снятии с регистрационного учета в течение 10 дней с момента получения уведомления. Согласно уведомлению о вручении письма, бывшими собственниками требование получено 30 и ДД.ММ.ГГГГ, однако меры по снятию с регистрационного учета, зарегистрированных в жилом помещении лиц, не приняты. Просили признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо ФИО9, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом мнения участников процесса, заявленных ходатайств, суд определил рассмотреть данное дело без участия неявившихся лиц.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в телефонограммах, поступивших в суд ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против удовлетворения исковых требований администрации <адрес>, указав, что выплату за дом получили, в настоящее время проживают в других населенных пунктах (л.д. №).

Третье лицо ФИО9 в телефонограмме, поступившей в суд ДД.ММ.ГГГГ гола, не возражала против удовлетворения иска администрации, пояснила, что у ФИО2 и ФИО3 есть другое место жительство, почему они не снимаются с регистрационного учета не знает, ФИО4 проходит службу в армии, в ноябре приедет и снимется с учета (л.д. №).

Представитель истца <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования, изложенные в иске поддержала в полном объеме, и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Суд, исследовав представленные материалы, заслушав прокурора ФИО6, просившего в своем заключении, удовлетворить заявленные исковые требования, так как имеются основания для снятия с регистрационного учета ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 и признании их утратившими право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Необходимым признаком состязательного процесса является наличие прав и обязанностей по доказыванию обстоятельств дела и предоставлению доказательств, процессуально равноправными сторонами и другими участвующими в деле лицами.

На основании ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 9 названной статьи, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

В соответствии с п.4 ч.2 ст.56.3 Земельного кодекса РФ принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных п.1 указанной статьи, должно быть обосновано решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: ЯНАО, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу ( л.д.№).

Из распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), следует, что администрации приняла решение о переселении граждан из многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в срок до 2025 года, осуществить работы по демонтажу и ликвидации многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) между Департаментов строительства и архитектуры <адрес> и ФИО3, ФИО2 было заключено соглашение, согласно которого, жилое помещение по адресу: ЯНАО, <адрес>, д. Пословы, <адрес>, находящееся в собственности ответчиков, были изъяты для муниципальных нужд, с выплатой собственникам выкупной стоимости за жилое помещение в размере <данные изъяты>,00 рублей. Также из заключенного соглашения, следовало, что лица, зарегистрированные в жилом помещении, обязаны сняться с регистрационного учета в течение 30(тридцати) дней с момента государственной регистрации настоящего соглашения.

Выкупная стоимость за долю жилого помещения ФИО11 получена.

Согласно выписки из ЕГРН спорное жилое помещение с 1ДД.ММ.ГГГГ является собственностью муниципального образования <адрес> ( л.д.№).

Из сведений миграционного пункта ОМВД России «Шурышкарское» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО10 было направлено требование о снятии с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, <адрес> д. Пословы <адрес>, всех зарегистрированных лиц в течение 10 дней с момента получения уведомления. Согласно сведений, данные уведомления ФИО10 получили ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№), однако меры по снятию с регистрационного учета зарегистрированных в жилом помещении лиц не приняты, до настоящего времени.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Статья 2 ЖК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьёй 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон) предусмотрена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту жительства и пребывания в пределах РФ.

Согласно статье 2 указанного Закона, место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Аналогичное определение содержится и в п.3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, в соответствии со ст. 7 Закона является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие, о том, что ФИО10 подписали соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилого помещения администрации, и обязались сняться с регистрационного учета вместе с членами своей семьи, которые не проживают в аварийном жилого помещении длительное время, иск о признании ответчиков утратившими право на спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес> д. <адрес> ЯНАО, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту регистрации, на основании абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации <адрес> о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, так как установлено, что собственники передали принадлежащее им жилое помещение в собственность муниципалитета на основании подписанного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, а муниципалитет выплатил собственнику за жилое помещение выкупную цену.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья: С.В. Балакина

Свернуть

Дело 2-35/2016 ~ М-24/2016

В отношении Носкина М.А. рассматривалось судебное дело № 2-35/2016 ~ М-24/2016, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Шурышкарском районном суде Ямало-Ненецкого автономного округа в Ямало-Ненецком автономном округе РФ судьей Балакиной С.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Носкина М.А. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 3 марта 2016 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Носкиным М.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-35/2016 ~ М-24/2016 смотреть на сайте суда
Дата поступления
09.02.2016
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с жилищными отношениями →
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Уральский федеральный округ
Регион РФ
Ямало-Ненецкий автономный округ
Название суда
Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Балакина Светлана Васильевна
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
03.03.2016
Стороны по делу (третьи лица)
Носкин Александр Васильевич
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Администрация МО Азовское
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Администрация МО Шурышкарский район
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
ЗАО "Горковский рыбозавод"
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Новикова (Носкина) Марина Александровна
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Носкин Алексей Александрович
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Носкин Михаил Александрович
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Носкин Сергей Александрович
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Носкина Галина Александровна
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Носкина Наталья Александровна
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2016 года с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре Кректуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-35/2016 г. по иску Носкина А.В. к администрации муниципального образования Азовское о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Носкин А.В. обратился в суд с иском к администрации МО Азовское о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. В обоснование иска указал, что в <данные изъяты> ему как работнику рыбозавода была предоставлена квартира по адресу: ЯНАО, <адрес>.. Никаких документов оформлено не было. В предоставленном жилье он проживал с членами своей семьи, которые в настоящее время фактически в нем не проживают длительное время, но имеют в нем регистрацию. Спорное жилое помещение не состоит на балансе администрации Азовское, но является муниципальной собственностью в силу закона. Обратившись к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, истец получил отказ по причине отсутствия правоустанавливающих документов. В связи с изложенным, Носкин А.В. просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ Носкиным А.В. был уточнен адрес спорного жилого помещения, а именно, указано <адрес> и увеличены исковые требования,...

Показать ещё

... в которых он просил также признать право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебное заседание не явились истец Носкин А.В., его представитель Кислова Л.А., представитель 3-го лица администрации МО Шурышкарский район - третьи лица – Носкина Г.А., Носкина М.А., Новикова М.А., Носкина Н.А., извещенные надлежащим образом и ходатайствующие о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом мнения участников процесса, суд находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель ответчика – Жернакова О.Г., <данные изъяты> против удовлетворения исковых требований Носкина А.В. не возражала, пояснив при этом, что спорное жилое помещение не состоит в реестре муниципальной собственности, однако принадлежит им в силу закона, так как находится на территории поселения, не относится к служебным и не является общежитием, Носкин проживает в нем с <данные изъяты> указанные третьи лица приходятся детьми истца и проживают в других местах, выехали по месту жительства в иные места, зарегистрированы в спорном жилом помещении формально, в спорном жилом помещении истец проживает один, квартира была предоставлена ему как работнику рыбозавода, никакие правоустанавливающие документы не оформлялись. Ранее в данной квартире проживал его брат Носкин К.В., который умер в <данные изъяты>.

Носкин А.А., участвующий в деле в качестве 3-го лица в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, Носкин С.А., против удовлетворения исковых требований Носкина А.В. не возражали, выразили свое согласие в судебном заседании, на оформление жилищных прав на спорное жилое помещение их отцом, данное не нарушает их права и права несовершеннолетних детей, так как они выехали из спорного жилого помещения добровольно и проживают в <адрес>.

Суд, выслушав мнение участника процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из пояснений представителя ответчика жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес> не состоит в реестре данного муниципального образования, однако принадлежит им в силу закона, так как расположено на территории поселения Азовское.

В реестре федеральной, муниципальной собственности спорное жилое помещение не значится, иных сведений о зарегистрированных правах также в суд не поступило.

Из справки администрации МО Азовское следует, что Носкин А.В. правом бесплатной приватизации не пользовался (<данные изъяты>), спорное жилое помещение не отнесено к ветхо-аварийному жилью ( <данные изъяты>).

Согласно выписок из похозяйственных книг, копии паспорта Носкина А.В., истец проживает по адресу: <адрес> с <данные изъяты> по настоящее время, имея регистрацию по тому же адресу с <данные изъяты>.

Ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Таким образом, для разрешения иска юридически значимым является установление оснований пользования спорным жилым помещением, и наличие предусмотренных законом оснований для приватизации жилья.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного, муниципального, ведомственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Судом с достоверностью установлено, что квартира, ставшая предметом спора была предоставлена Носкину А.В., как работнику Горковского рыбозавода. Указанное подтверждается копией трудовой книжки ( <данные изъяты>), следует из показаний представителя ответчика Жернаковой О.Г..

Согласно ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, государственный жилой фонд находился в ведении местных Советов и в ведении министерств, государственных Комитетов и ведомств (ведомственный жилой фонд).

В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета. Данное было подтверждено в судебном заседании и материалами дела.

Носкин А.В. оплачивает коммунальные услуги, предоставляемые ему по месту проживания, на его имя оформлен лицевой счет (<данные изъяты>) и ведется похозяйственная книга.

Таким образом, спорное жилое помещение было предоставлено Носкину А.В. в период действия ЖК РСФСР по месту работы именно на условиях договора социального найма, но договор в письменной форме не оформлен, что не влечет ограничение или умаление прав гражданина на пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд признает, что такое обязательное условие для приватизации жилого помещения, как пользование им на основании договора социального найма соблюдено.

Другим обязательным условием для приватизации жилого помещения является принадлежность его к государственному или муниципальному жилищному фонду.

Из архивной справки №/Т ( <данные изъяты>) следует, что предприятие, решением которого истцу была предоставлена квартира акционировано в 1993 году.

Указ Президента РФ от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизированных предприятий» запрещал включать в состав имущества приватизированных предприятий жилищный фонд.

В силу указанного запрета, суд приходит к выводу о том, что на период акционирования АООТ «Горковский рыбозавод», т.е. на 1993 год, предмет спора подлежал передаче в муниципальную собственность. Реализация гражданами предусмотренного законом права на пользование жилым помещением, не может быть поставлена в зависимость от того, что принятие этого помещения в муниципальную собственность не состоялась. Т.е., в силу обозначенного выше Указа Президента РФ, а также ст. 14 Федерального Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 06.10.2003 года, спорная квартира в 1993 году подлежала принятию в собственность МО Шурышкарский район, а в 2008 году-передаче в собственность МО Азовское. В случае, если передача жилых помещений в муниципальную собственность не состоялась по каким-либо причинам, граждане не могут нести ответственность за данное.

Из указанного следует, что жилое помещение в силу закона относится к муниципальному жилищному фонду администрации МО Азовское и второе обязательное условие для приватизации квартиры также соблюдено.

Согласно ст. 11 Закона от 04.07.1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Суд проверил соблюдение условий, необходимых для принятия решения о приватизации жилого помещения истцом, а именно, то обстоятельство, что ранее он не использовал право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается представленной им справкой.

Таким образом, все предусмотренные законом обязательные условия для приватизации жилого помещения соблюдены.

Разрешая требования истца, суд руководствуется разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 года с последующими изменениями, согласно которым гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если он обратился с таким требованием.

Иные лица, которые могли бы претендовать на приватизацию спорной квартиры, согласны на удовлетворение данного иска, так как добровольно выехали из спорного жилого помещения, проживают в иных местах жительства, регистрации с жилом помещении носит формальный характер. Данное подтверждено в судебном заседании показаниями представителя ответчика и третьих лиц, участвующих в деле.

Оценивая изложенное, суд находит заявленные истцом требование о признании права собственности на предмет спора в порядке приватизации является законным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Носкина А.В. к администрации муниципального образования Азовское о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Носкиным А.В. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес> на условиях договора социального найма.

Признать за Носкиным А.В. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ЯНАО, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий (подпись) С.В.Балакина

Мотивированное решение суда составлено 04 марта 2016 года.

Копия верна:

Судья: С.В.Балакина

Свернуть
Прочие