Новикова Наталья Семеновна

УИД 50RS0043-01-2024-001372-51

Дело №2-893/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года р.п. Серебряные Пруды Московской области

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

при секретаре Кураковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой Виктории Александровны к Новиковой Наталье Семеновне о признании договора купли-продажи гаража действительным и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Комарова В.А. обратилась в суд с иском к Новиковой Н.С. о признании договора купли-продажи гаража действительным и заключенным, признании права собственности на нежилое здание-гараж.

Истец Комарова В.А. и ее представитель по доверенности Игнатович И.А., будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Новикова Н.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает, о чем свидетельствует ее письменное заявление.

Обсудив доводы истца, учитывая признание исковых требований ответчиком, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглаше...

...ние сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, в силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Новикова Наталья Семеновна иск признал, о чем написано заявление с указанием о том, что ей разъяснены и понятны последствия признания иска.

В свою очередь, исходя из требования иска и его предмета, суд считает, что признание его ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять такое признание иска, а требования иска удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать действительным и заключенным договор купли-продажи гаража, заключенного 13.05.2009 между Комаровой Викторией Александровной и Новиковой Натальей Семеновной.

Признать за Комаровой Викторией Александровной право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на нежилое здание – гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 27.12.2024.

УИД: 31RS0015-01-2023-001150-41 Дело № 2-24/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

12 февраля 2024 года г. Новый Оскол.

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Притулиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Догадовой В.В.,

с участием истцов Царегородцевой Л.С., Новиковой Н.С., их представителя адвоката Курпяковой Ю.В., представителя ответчика адвоката Тереховой Е.А.,

в отсутствие ответчика Тимеровой Е.А., извещенной надлежащим образом,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Царегородцевой Любови Семеновны, Новиковой Натальи Семеновны к Тимеровой Елене Анатольевне об установлении факта наличия наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признании договора дарения недействительным в части,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Новооскольского районного суда находится вышеуказанное гражданское дело.

В предварительном судебном заседании стороны, пользуясь правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Стороны признают факт наличия наследственного имущества после смерти Калашникова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Царегородцевой Любови Семеновне в счет ее доли в порядке наследования после Калашникова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, передается в собст...

...венность:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Новиковой Наталье Семеновне в счет ее доли в порядке наследования после Калашникова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, передается в собственность:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

У Тимеровой Елены Анатольевны остается в собственности:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

2. К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.

3. Настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения права Тимеровой Елены Анатольевны на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на имущество - жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>.

4. Царегородцева Любовь Семеновна и Новикова Наталья Семеновна отказываются от заявленных исковых требований:

- о признании договора дарения земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Калашниковым А.С. и Тимеровой Еленой Анатольевной недействительным в части дарения 1/2 в праве на жилой дом с кадастровым номером №.

- об установлении факта наличия наследственного имущества после смерти Калашникова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

- о признании за Царегородцевой Любовью Семеновной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Калашникова Н.С..

- о признании за Новиковой Натальей Семеновной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Калашникова Н.С..

- о прекращении право собственности Тимеровой Е.А. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

- о взыскании с Тимеровой Елены Анатольевны судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу Новиковой Натальей Семеновной – 5244 руб., в пользу Царегородцевой Любови Семеновны – 5244 руб.

5. Настоящим соглашением Стороны подтверждают, что между ними урегулированы споры по всему имуществу, являвшемуся предметом исковых требований по гражданскому делу №2-24/2024 года.

6. По настоящему соглашению расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Истцы Царегородцева Л.С., Новикова Н.С. и представитель ответчик Терехова Е.А. обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу. При этом суду подтвердили, что пришли к соглашению добровольно, без принуждения, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Поскольку мировое соглашение достигнуто сторонами добровольно, его условия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия совершения указанного процессуального действия им известны, суд считает, необходимым мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39,153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Царегородцевой Любови Семеновны, Новиковой Натальи Семеновны к Тимеровой Елене Анатольевне об установлении факта наличия наследственного имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признании договора дарения недействительным в части, по условиям которого:

1. Стороны признают факт наличия наследственного имущества после смерти Калашникова Николая Семеновича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Царегородцевой Любови Семеновне в счет ее доли в порядке наследования после Калашникова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, передается в собственность:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Новиковой Наталье Семеновне в счет ее доли в порядке наследования после Калашникова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, передается в собственность:

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

У Тимеровой Елены Анатольевны остается в собственности:

- 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

2. К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.

3. Настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения права Тимеровой Елены Анатольевны на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на имущество - жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

4. Царегородцева Любовь Семеновна и Новикова Наталья Семеновна отказываются от заявленных исковых требований:

- о признании договора дарения земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Калашниковым А.С. и Тимеровой Еленой Анатольевной недействительным в части дарения 1/2 в праве на жилой дом с кадастровым номером №.

- об установлении факта наличия наследственного имущества после смерти Калашникова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

- о признании за Царегородцевой Любовью Семеновной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Калашникова Н.С..

- о признании за Новиковой Натальей Семеновной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Калашникова Н.С..

- о прекращении право собственности Тимеровой Е.А. на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

- о взыскании с Тимеровой Елены Анатольевны судебных расходов по оплате государственной пошлины в пользу Новиковой Натальей Семеновной – 5244 руб, в пользу Царегородцевой Любови Семеновны – 5244 руб.

5. Настоящим соглашением Стороны подтверждают, что между ними урегулированы споры по всему имуществу, являвшемуся предметом исковых требований по гражданскому делу №2-24/2024 года.

6. По настоящему соглашению расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу 2-24/2024 прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции через Новооскольский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья

Дело № 2-189/2015

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Колыванский районный суд <адрес>

в лице судьи Баранниковой И.И.,

при секретаре Самойличенко О.В.,

с участием истцов Новикова В.М., Новиковой Е.В.,

ответчиков Новиковой Н.С., Новиковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова В. М., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Новиковой Е. В., к администрации Скалинского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Новиков В.М.обратился с вышеуказанным иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Новиковой Е.В., просил признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли каждому) на <адрес> в <адрес>, общей площадью 33,4 кв.м.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время семья истцов совместно с их детьми Новиковой М.В. и Новиковой Е.В. проживают в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ Новиков В.М., де йствуя от своего имени и в интересах несовершеннолетней Новиковой Е.В., обратился в администрацию Скалинского сельсовета с заявлением о приобретении занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Супруга истца Новикова Н.С. и старшая дочь Новикова М.В отказались от участия в приватизации. Однако, ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в заключении договора приватизации отказано, поскольку администрацией Скалинского сельсовета в установленном законом порядке не зарегистрировано право муниципальной собственности на принятый от Департамента имущественных и земельных отношений НСО жилищный фонд, в том числе на спорное жилое помещение. Вместе с тем, указанная квартира сто...

...ит на балансе администрации Скалинского сельсовета <адрес>. В связи с этим истцы не имеют возможности оформить свое право собственности на занимаемое жилое помещение во внесудебном порядке и вынуждены обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец Новиков В.М., действующий за себя и за несовершеннолетнюю Новикову Е.В., заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Скалинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчики Новикова Н.С. и Новикова М.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Новиков В.М. (с ДД.ММ.ГГГГ года), Новикова Н.С. ( с ДД.ММ.ГГГГ года), Новикова М.В. ( с ДД.ММ.ГГГГ года), Новикова Е.В. ( с ДД.ММ.ГГГГ года).

Из ответа администрации Скалинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по вышеуказанному адресу находилась на балансе Колыванского РТП, которая вместе с иными объектами недвижимости в ДД.ММ.ГГГГ году была передана в государственную собственность <адрес>. На основании приказов Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № ДД.ММ.ГГГГ № № вышеуказанная квартира по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ была передана в муниципальную собственность Скалинского сельсовета. Однако, администрация Скалинского сельсовета право муниципальной собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировала, в связи с чем не представляется возможным заключить с истцами договор на передачу квартиры в собственность истцов.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правопритязания иных лиц в отношении указанного жилого помещения отсутствуют.

Отсутствие регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение ввиду отсутствия документа, свидетельствующего о праве собственности муниципального образования на момент передачи жилого помещения в муниципальную собственность, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Истец Новиков В.М. проживает в спорном жилом помещении в течение 20 лет, истец Новикова Е.В. – в течение 17 лет.

Фактически между истцами и администрацией Скалинского сельсовета <адрес> сложились отношения социального найма спорного жилого помещения.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы правом приватизации ранее не воспользовались, что подтверждается представленной справкой администрации Скалинского сельсовета <адрес>, на территории которого истец Новиков В.М. зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, а истец Новикова Е.В. – с рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам, в том числе, в связи с отсутствием регистрации права собственности муниципального образования, не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь нормами материального права, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новикова В. М., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Новиковой Е. В., удовлетворить.

Признать за Новиковым В. М. и Новиковой Е. В. право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,4 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Колыванский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) И.И. Баранникова

Копия верна.

Подлинник решения в гражданском деле № Колыванского районного суда <адрес>.

Судья И.И. Баранникова

Секретарь О.В. Самойличенко

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ.