Новокщенова Жанна Владимировна

Дело № 2-1345/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2013 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Сахаровой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Е.В. к Новокщеновой Ж.В. о вселении в жилое помещение,

Установил:

БыковаЕ.В, обратилась в суд с иском к Новокщеновой Ж.В. о вселении её в жилое помещение.

В судебном заседании истец пояснила, что ей на праве собственности принадлежит ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При совершении сделки второй собственник, которому принадлежит <данные изъяты> доля квартиры (Новокщенова Ж,В,), давала свое согласие на продажу доли квартиры. Согласие находится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в Борском отделе. В <данные изъяты> года она (Быкова Е.В.) решила вселиться в данную квартиру, занять площадь согласно своей доле, но Новокщенова Ж,В, не впустила её на жилплощадь. Свое поведение ответчик объяснила тем, что не знает, кто является собственником второй половины, квартплату никто, кроме неё, Новокщеновой Ж.В., не оплачивает.

Ответчик Новокщенова Ж,В, с иском не согласна. При этом пояснила, что квартира состоит из двух жилых комнат. Одна комната находится в её пользовании, вторая – в пользовании собственника второй половины квартиры. После смерти её тетки Ш.М.Ф. принадлежавшая ей ? доля в праве собственности на квартиру перепродавалась уже несколько раз. Лицевой счет на квартиру единый, электросчетчик тоже один. Все платежи по квартире осуществляет она одна. Считает, что поскольку Быкова Е.В. не оплачивает содержание жилья и комм...

...унальные услуги, она не имеет права вселяться в квартиру. Утверждает, что впустит истицу после того, как та разделит лицевые счета, установит в своей комнате отдельный электросчетчик и возместит ей расходы по квартплате. Право собственности Быковой Е.В. на ? долю квартиры не оспаривает.

Заслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Согласно положениям статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Быковой Е.В. принадлежит на праве собственности ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7). Другая ? доля в праве собственности на квартиру по указанному адресу принадлежит Новокщеновой Ж.В. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д15).

В судебном заседании установлено, что Новокщенова Ж,В,, проживая в <адрес>, не впускает в указанную квартиру Быкову Е.В., препятствуя реализации её правомочий собственника.

Данный факт ответчицей Новокщеноовй Ж.В. не отрицается.

На основании изложенного, суд считает требование Быковой Е.В. о вселении в квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доводы ответчицы не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку оплата содержания жилья и коммунальных услуг не предусмотрена законодательством в качестве условия вселения гражданина в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Быковой Е.В. к Новокщеновой Ж.В. о вселении в жилое помещение удовлетворить в полном объеме.

Вселить Быкову Е.В. в квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Взыскать с Новокщеновой Ж.В в пользу Быковой Е.В. в возврат госпошлины <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский горсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В.Солодовникова