Новокшонов Александр Евгеньевич

Дело № 2-975(14)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2014 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием истца Новокшонова Е.И.,

при секретаре Усковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новокшонова, Новокшоновой к Новокшонову о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Новокшонов Е.И., Новокшонова Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к Новокшонову И.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск. Требования мотивированы тем, что Новокшонова Н.А. является нанимателем вышеуказанной квартиры по договору найма. На регистрационном учете в спорной квартире также состоят Новокшонов Е.И., Новокшонова Н.М., Новокшонов А.Е., Новокшонов П.Е. В настоящее время истцами принято решения о приватизации указанной квартиры. Новокшонова Н.М., Новокшонов А.Е., Новокшонов П.Е. от права на приватизацию отказались. Однако в приватизации квартиры им было отказано, по причине того, что в числе нанимателей значится ее супруг – ответчик Новокшонов И.П., с которым семейные отношения прекращены, брак между ними расторгнут в 1988 г, связь с ним утрачена. В спорной квартире ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д. 3).

Истец Новокшонов Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержал по аналогичным основаниям. Суду дополнительно пояснил, что до получения спорной квартиры он с родителями Новокшоновой Н.А. и Новокшоновым И.П. проживали в квартире, адрес которой не помнит. В 1974 году их семье была предоставлена квартира по адресу: г. Ачинск, в которую они вселились всей семьей, в том числе с отцом – ответчиком Новокшоновым И.П. В 1975 г. отец ушел из семьи и выселился из спорной квартиры. С 1975 г. по...

... настоящее время отец с ними не проживает, личные вещи все вывез. Где он сейчас проживает ему не известно. С отцом связь не поддерживает. Знает, что только что у него другая семья. Последний раз его видел в 1986 г., отец приходил на вокзал проводить его в армию. В спорную квартиру ответчик никогда не возвращался, вселиться не просил. В настоящее время принято решение приватизировать спорную квартиру, но поскольку ордер на жилье был выдан на отца, администрация г. Ачинска отказала в приватизации спорной квартиры.

Ответчик Новокшонов И.П., о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 28), в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, что с учетом правил ст.233 ГПК РФ дает суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем истец не возражал.

Истец Новокшонова Н.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 26), в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 36).

Третьи лица Новокшонов А.Е., Новокшонова Н.М., Новокшонов П.Е. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 24, 25), в судебное заседание не явилась, согласно заявлениям просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 37, 38, 39).

Третье лицо представитель администрации г. Ачинска, по не известной суду причине, извещен надлежащим образом (л.д. 28), возражений по существу исковых требований и ходатайств не представил.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения действие ЖК РФ (01 марта 2005 г.), ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст.ст. 53,54 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Как следует из ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные положения содержатся и в ст.83 ЖК РФ.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак, и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами договора условиях, оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, квартира квартала 28 в г.Ачинске числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска (л.д. 13).

На основании ордера № от 30 ноября 1974 года указанная квартира предоставлена Новокшонову И.П. с учетом членом семьи супруги Новокшоновой Н.А. и сына Новокшонова Е.И. (л.д. 35), в которую в этом же году они были вселены.

14.02.2005 г. с истцом Новокшоновой Н.А. заключен договор социального найма с указанием членов семьи: сына Новокшонова Е.И., невестки Новокшоновой Н.М., внуков Новокшонова А.Е. и Новокшонова П.Е. (л.д. 4-9, 31-34).

Согласно выписке из домовой книги от 05.12.2013 года, на регистрационном учете в квартире 100 дома 1 квартала 28 в г. Ачинске состоят истец Новокшонова Н.А., ее сын Новокшонов Е.И., невестка Новокшонова Н.М., внуки Новокшонов А.Е. и Новокшонов П.Е. Ответчик Новокшонов И.П. регистрации в квартире не имеет (л.д. 10).

В настоящее время истцами принято решение приватизировать спорную квартиру, но поскольку ордер на жилье был выдан на ответчика, администрация г. Ачинска отказала в приватизации спорной квартиры (л.д. 40).

Новокшонова Н.М., Новокшонов А.Е. и Новокшонов П.Е. от своего участия в приватизации спорной квартиры отказались, что подтверждается нотариальными согласиями (л.д. 14-16).

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, ответчик Новокшонов И.П. в 1975 г., т.е. через год после предоставления, выехал из квартиры квартала 28 г.Ачинска на другое постоянное место жительства. С указанного времени в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, бремя расходов по ее содержанию не несет, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимает. Семейные отношения с истцами прекращены с 1975 года, брак между истцом Новокшоновой Н.А. и ответчиком был расторгнут.

Согласно сведений УФМС России по Красноярскому краю от 07.03.2014г. Новокшонов И.П. зарегистрирован по месту жительства с 17.10.2002г. по адресу: г.Ачинск, (л.д.29а).

Установленные судом обстоятельства объективно подтверждаются показаниями свидетеля Лоневской Л.Н. пояснившей в судебном заседании, что она племянница Новокшоновой Н.А. и двоюродная сестра Новокшонова Е.И. Ей известно, что истцы проживают по адресу: г. Ачинск, 28. Квартиру им предоставили в 1974 г. Ответчик Новокшонов И.П. проживал в квартире недолго. Он ушел к другой женщине. Брак с Новокшоновой Н.А. расторгнут. Она часто бывает у истцов дома. Вещей ответчика в квартире не видела. Последний раз Новокшонова И.П. видела 10-15 лет назад на улице. При встрече он пояснил, что проживает в зарегистрированном браке с другой женщиной. Бывшей семьей не интересовался. Где он сейчас проживает, ей не известно.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Новокшонов И.П. по причине прекращения семейных отношений в 1975 году добровольно переехал в иное постоянное место жительства, вывез свои вещи, проживает длительное время в другом жилом помещении, со стороны истцов препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились, ответчик отказался от прав и обязанностей по оплате спорного жилого помещения. Других доказательств ответчиком суду не предоставлено и судом не установлено.

С учетом изложенных обстоятельств, учитывая длительное более 38 лет отсутствие ответчика в ранее занимаемом жилом помещении, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик Новокшонов И.П. добровольно выехал из спорной квартиры на другое место жительства, не участвует в содержании квартиры, мер по вселению не принимал, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой квартала 28 г.Ачинска, в связи с чем исковые требования Новокшоновой Н.А. и Новокшонова Е.И. о признании Новокшонова И.П. утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новокшонова, Новокшоновой к Новокшонову о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Новокшонова утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, город Ачинск, квартал 28.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившейся стороной в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения или заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись Е.П. Матушевская

Согласовано к размещению на сайт суда

«03» апреля 2014 года Е.П. Матушевская