Новомлинская Ирина Николаевна

31RS0019-01-2021-000001-43 Дело №2-86/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2021 года

пос. Ровеньки

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Горбачевой И.М.

при секретаре:

Конопля Ю.А.

с участием помощника прокурора Ровеньского района Ивановой А.Н.,

истца Новомлинского В.П., ответчицы Новомлинской И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новомлинского В.П. к Новомлинской И.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

С 1991г. по 26.11.2016 года Новомлинский В.П. состоял в браке с Новомлинской И.Н.

В период брака Новомлинский В.П. унаследовал земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, в котором с 20.11.1992 года с согласия прежних собственников была зарегистрирована Новомлинская И.Н. и проживает до настоящего времени.

Новомлинский В.П. обратился в суд с иском, в котором ссылаясь на прекращение семейных отношений с ответчицей и создание ему препятствий в пользовании жилым помещением, просит прекратить право пользования и выселить Новомлинскую И.Н. из принадлежащего ему жилого помещения по адресу: <адрес>, выписать и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Новомлинский В.П. заявленные требования поддержал, и дополнил, что ответчица не в полном объеме несет бремя расходов по содержанию жилья, между ними сложились неприязненные отношения, поэтому дальнейшее совместное проживание с нею считает невозможным. Полагает, что Новомлинская И.Н. умышленно произвела отчуждение принадлежавшей е...

...й 1/2 доли жилого дома, унаследованной ею после смерти матери, чтобы не выселяться из его домовладения.

Ответчик Новомлинская В.П. иск не признала полагая, что поскольку она с 1992 года зарегистрирована и длительно проживает в домовладении по адресу: <адрес>, то несмотря на прекращение семейных отношений с истцом приобрела право пользования данным помещением. Ссылается на то, что другое жилое помещение для проживания у нее отсутствует, так как долю дома, унаследованную от матери, она подарила дочери ФИО1, и выселяться ей некуда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора Ивановой А.Н. полагавшей иск подлежащим частичному удовлетворению в связи с необходимостью сохранить за ответчицей право пользования жилым помещением на 1 год, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд находит требования Новомлинского В.П. обоснованными в части.

Факты нахождения сторон в период с 1991г. по 26.11.2016г. в браке и приобретения Новомлинским В.П. в порядке наследования жилого дома по адресу: <адрес>, в котором с 20.11.1992 года была зарегистрирована и проживает ответчица, сторонами не оспариваются.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Наголенского сельского поселения о составе семьи истца и выпиской из домовой книги со сведениями о регистрации Новомлинской И.Н. по адресу: <адрес>.

Из содержания решения Ровеньского районного суда Белгородской области от 1.09.2017 года следует, что за истцом Новомлинским В.П. признано право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти его отца ФИО2

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Статья 36 Семейного кодекса РФ предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его собственностью.

Ответчик Новомлинская И.Н. обстоятельств приобретения истцом Новомлинским В.П. в период брака жилого дома по адресу: <адрес> не отрицает и признает, что указанный дом бывший муж получил в собственность в порядке наследования после смерти своего отца.

Доказательств, подтверждающих значительное вложение ею собственных денежных средств в реконструкцию либо перестройку указанного дома, что свидетельствовало бы о приобретении ею права собственности на долю в спорном доме, Новомлинской И.Н. суду не представлено, и она пояснила, что такие доказательства у нее отсутствуют.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Новомлинским В.П. и Новомлинской И.Н. прекращен 26.11.2019 года. Как следует из пояснений сторон брачные отношения между ними прекращены и общее хозяйство ими не ведется (л.д. 4).

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что Новомлинская И.Н. прекратив семейные отношений семейные отношения с Новомлинским В.П. в силу положений ст. 34 ЖК РФ утратила право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

В то же время требования Новомлинского В.П. о немедленном прекращении права пользования ответчицы его домовладением суд полагает не подлежащими удовлетворению, и с учетом фактических обстоятельств дела считает необходимым сохранить право пользования Новомлинской И.Н. в жилом помещении истца до 01.08.2021 года по следующим основаниям.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В пункте 15 указанного Постановления Пленума разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как пояснила ответчица, в настоящее время другого жилого помещения для проживания она не имеет. Приобретенную ею в 2015 году в порядке наследования 1/2 долю жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> она подарила дочери ФИО1, что подтверждается представленными ею договором дарения от 8.04.2020 года и выписками из ЕГРН от 9.09.2020г. о регистрации указанного имущества на праве собственности за ФИО1

То, что в настоящее время ответчик Новомлинская И.Н. прав пользования какими-либо другими жилыми помещениями не имеет, истцом не оспаривается.

Доводы истца об умышленном отчуждении Новомлинской И.Н. принадлежавшей ей доли жилого дома с целью остаться проживать в его домовладении о злоупотреблении ответчицей права на пользование жилым помещением Новомлинского В.П. не свидетельствуют и основанием к немедленному прекращению ее права пользования спорным домом не являются.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что в домовладении по адресу: <адрес> котором ответчица унаследовала 1/2 долю Новомлинская И.Н. не проживала и не проживает, поскольку нем длительное время живет ее родной брат с которым у нее сложились конфликтные отношения и он категорически препятствовал её вселению в указанное жилое помещение.

Данных о наличии в собственности либо в пользовании Новомлинской иных жилых помещений не имеется.

Кроме того, суд учитывает, что Новомлинская И.Н. работает уборщицей в детском саду, где имеет небольшой заработок, то есть ее материальное положение не позволяет ей немедленно обеспечить себя иным жильем путем его приобретения в собственности, либо снять другое жилое помещение для проживания.

В связи с изложенным, учитывая также погодные условия (период ранней весны) принимая во внимание, что намерений отчуждать свой дом истец не имеет, суд считает возможным сохранить право пользования Новомлинской И.Н. жилым помещением по адресу: <адрес> до 01.08.2021 года, предоставив ей тем самым возможность приобрести в указанный период право на иное жилое помещение.

С учетом изложенного, исковые требования Новомлинского В.П. о прекращении права пользования Новомлинской И.Н. принадлежащим ему жилым помещением подлежат частичному удовлетворению, и ее право пользования жилым помещением истца подлежит прекращению после истечения срока, на который суд считает необходимым сохранить это право – после 1 августа 2021 года.

Поскольку иск Новомлинского В.П. о выселении ответчицы из занимаемого жилого помещения непосредственно направлен на восстановление его прав как собственника и является способом защиты его прав и законных интересов, суд приходит к выводу об удовлетворении данного требования также с 1 августа 2021 года.

Требований о взыскании судебных расходов истцом не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Новомлинского В.П. к Новомлинской И.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

Прекратить с 01 августа 2021 года право пользования Новомлинской И.Н. жилым помещением по адресу: <адрес>.

До 01 августа 2021 года сохранить право пользования Новомлинской И.Н. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Новомлинской И.Н. с регистрационного учета по указанному адресу после 01.08.2021 года.

С 01.08.2021 года выселить Новомлинскую И.Н. из жилого дома по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Новомлинскому В.П. отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд.

Судья: И.М. Горбачева

Мотивированное решение изготовлено 3 марта 2021 года.