Новожилова Антонина Григорьевна

Дело 2-1897/2019 ~ М-1144/2019

В отношении Новожиловой А.Г. рассматривалось судебное дело № 2-1897/2019 ~ М-1144/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Клинском городском суде Московской области в Московской области РФ судьей Мирошниченко А.И. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Новожиловой А.Г. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 15 октября 2019 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Новожиловой А.Г., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-1897/2019 ~ М-1144/2019 смотреть на сайте суда

Дата поступления

19.04.2019

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
О признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере земельных правоотношений →
о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Московская область

Название суда

Клинский городской суд Московской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Мирошниченко Александр Иванович

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

15.10.2019

Стороны по делу (третьи лица)

Хоменко Лариса Алексеевна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Иващенко Марина Ивановна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Новожилова Антонина Григорьевна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Управление Росреестра по МО

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 15 октября 2019 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Зобкове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1897/2019 по иску Хоменко Л. А. к Новожиловой А. Г., Иващенко М. И. об исправлении реестровых ошибок,

У С Т А Н О В И Л:

Хоменко Л.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 609 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Новожилова А.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1125 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/.

Иващенко М.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 538 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: /адрес/

Границы земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/ установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Хоменко обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что она обратилась в землеустроительную организацию за уточнением границ принадлежащего ей земельного участка с кадас...

...тровым номерам /номер/, поскольку увидела смещение земельного участка с кадастровым номером /номер/ в её сторону.

По результатам проведенного межевания фактическая площадь земельного участка истца составила 622 кв.м, а также выявлено наложение на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, которое необходимо устранять, так как препятствует осуществлению кадастрового учета земельного участка.

Границы земельного участка согласованы со всеми заинтересованными сторонами, кроме собственника земельного участка с К/номер/.

Истица просит:

1. Признать сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости: земельных участков с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, реестровой ошибкой, исключив сведения о координатах поворотных точках границ из единого государственного реестра недвижимости;

2. Признать правильными координаты земельного участка с К/номер/ согласно межевого плана кадастрового инженера Казарин Д. Н.

3. Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, общей площадью 622 кв.м, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Казарина Д. Н.

4. Указать, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в земельные участки с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, в части координат поворотных точек границ.

Новожилова иск признала.

Иващенко в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлена, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В заключении кадастрового инженера указано, что при исправлении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ его площадь не изменится, незначительно изменится конфигурация, при этом, произойдет наложение на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков Новожиловой и Иващенко, при этом кадастровый инженер определил границы земельных участков истца и Новожиловой, которые указаны в представленном в суд межевом плане, при этом площадь и фактические границы земельного участка Новожиловой не меняются, а площадь земельного участка истица увеличивается на 13 кв.м, что не превышает допуск 10 %, установленный п. 32 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ, границы земельного участка истца согласованы со смежными землепользователями, при этом, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 538 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: /адрес/, реестровой ошибкой, исключив сведения о координатах поворотных точках границ из единого государственного реестра недвижимости.

3. Признать сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 1125 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: /адрес/, реестровой ошибкой, исключив сведения о координатах поворотных точках границ из единого государственного реестра недвижимости.

Признать правильными следующие координаты земельного участка с кадастровым номером /номер/, согласно межевому плану кадастрового инженера Казарина Д. Н.:

Имя точки

X, м

Y, м

/данные изъяты/

4. Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, общей площадью 622 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Казарина Д. Н.:

Имя точки

X, м

Y, м

/данные изъяты/

5. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в земельные участки с кадастровыми номерами /номер/, /номер/, /номер/, в части координат поворотных точек границ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 15 октября 2019 года.

Судья –

Свернуть

Прочие

Даранов Батожаб Цыренович