Нуридинов Саломудин Мухудинович

Дело № 2-742/2024

УИД 54RS0029-01-2024-000625-24

Поступило 09.04.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 года р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Гилёвой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нурдинова И. М. к Нурудинову С. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

3

В

истец Нурдинов И.М. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать Нурудинова С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный объект недвижимости он прибрел на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем ему жилом помещении был зарегистрирован Нурудинов С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом ответчик не проживает в указанном жилом доме, его личных вещей в данном доме нет, коммунальные платежи не осуществляет, бремя содержания дома не несет. Истец неоднократно просил ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого ему не известен. Однако, ответчик не желает делать во внесудебном поярке, без объяснения каких-либо вменяемых причин, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. В настоящее время ответчик остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета...

... истцу отказали. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Нурдинов И.М. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства; просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Нурудинов С.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен; представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных Нурдиновым И.М требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением не возражал, указав также, что проживает по адресу: <адрес>.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом данных об извещении, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Выслушав заключение прокурора Яловенко Д.А., считающей подлежащими удовлетворению исковые требования Нурдинова И.М. о признании Нурудинова С.М. утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, в их совокупности, учитывая позицию ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, истец Нурдинов И.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

По сведениям ОМВД России по Мошковскому району, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Нурдинову И.М. зарегистрирован, в том числе, ответчик Нурудинов С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из информации ГУ МВД России по Новосибирской области, представленной по запросу суда, ответчик Нурудинов С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, является гражданином Российской Федерации и документирован паспортом гражданина РФ серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Новосибирской области.

Согласно данным ОСФР по Новосибирской области, в информационной системе СФР на застрахованное лицо Нурудинов С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются сведения, составляющие пенсионные права: в период 2017-2023 гг. Нурудинов С.М. являлся индивидуальным предпринимателем, самостоятельно уплачивающим страховые взносы.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Нурудинов С.М. в вышеуказанном жилом помещении не проживает, а лишь состоит на регистрационном учете, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Учитывая изложенное, а также то, что между истцом и ответчиком отсутствуют юридически значимые правоотношения, что ответчик Нурудинов С.М. с исковыми требованиями согласился и не возражал против их удовлетворения, исковые требования подлежат удовлетворению.

Регистрация по месту жительства является производной от наличия либо отсутствия у лица права пользования жилым помещением, в силу ст. 7 ФЗ РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. По вступлению решения в законную силу оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Нурдинова И. М. удовлетворить.

Признать Нурудинова С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Нурудинова С. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 10 июня 2024 года.

Председательствующий О.Н. Кулинич