Нурмагомедова Джавгарат Магомедовна

Гр. дело 2-1163/2022

УИД - 05RS0022-01-2022-006297-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 21 декабря 2022 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Дарбишухумаева З.А.,

при секретаре судебного заседания – Гамзатовой Б.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к НурмагомедовойДжавгарат Магомедовнео взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

в Кизилюртовский городской суд поступило исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к НурмагомедовойДжавгарат Магомедовнео взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 54 822 рублей 00 копеек.

В обоснование своего требования истец указал, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу. Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликована ДД.ММ.ГГГГ. Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО5 является собственником помещения в мног...

...оквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 101.50 кв. м. Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силузакона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по октябрь 2021 года образовалась задолженность в размере 46 474 (сорок шесть тысяч четыреста семьдесят четыре) руб. 94 коп. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 8 347 (восемь тысяч триста сорок семь) руб. 06 коп. Итого 54 822 (пятьдесят четыре тысячи восемьсот двадцать два) руб. 00 коп.

Представитель истца Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия и удовлетворить исковые требования.

Ответчик Нурмагомедова Д.М., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, от нее в суд поступило заявление, в котором исковые требования не признает, просит суд применить срок исковой давности, уменьшить судебные издержки истца, а также просит рассмотреть дело без ее участия.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах частично по следующим основаниям:

Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как следует из постановления Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, которым утверждена Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, оно официально опубликовано ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 101.5 кв.м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке по лицевому счету 340121372, представленному истцом, за период с января 2015 года по октябрь 2021 года у ФИО5 образовалась задолженность в размере 46 474 руб. 94 коп. Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности. В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 8 347 руб. 06 коп. Итого сумма задолженности вместе с пени составила 54822 руб. 00 коп.

В связи с имеющейся задолженностью ответчика, мировым судьей судебного участка № <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО5 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 54822 рублей, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 922 рублей. Позже в Инспекцию поступило определение от ДД.ММ.ГГГГ об отмене ранее вынесенного судебного приказа в соответствии со ст.129 ГПК РФ, в связи с тем, что в установленные законодательством сроки от должника поступили возражения относительно его исполнения.

Таким образом, судом установлено, что собственником квартиры, расположеннойпо адресу: <адрес>,задолженность по взносам на капитальный ремонт которой составляет 54822 рублей, является ответчик ФИО5

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Представителем ответчика по данному делу было заявлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что ответчик должен нести расходы по оплате коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с учетом срока исковой давности за период времени с октября 2018 года по октябрь 2021 года на сумму в размере 27 814 рублей 55 копеек.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом, при обращении в суд с иском, была уплачена государственной пошлины согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, государственную пошлину необходимо взыскать ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 1034,4 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить частично.

Взыскать сНурмагомедовойДжавгарат Магомедовнев пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» задолженность за коммунальные услуги по состоянию на октябрь 2021 года в размере 27 814 (двадцать семь тысяч восемьсот четырнадцать) рублей 55 копеек.

Взыскать с НурмагомедовойДжавгарат Магомедовнегосударственную пошлину в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в размере 1034 (одна тысяча тридцать четыре) рубля 4 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца, со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий-