Нуртдинова Рамия Ахтямовна

63RS0010-03-2024-000409-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Шентала 24 сентября 2024 года

Исаклинский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Алферовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3-319/2024 по иску Нуртдиновой Р.А. к администрации с.п. Каменка м.р. Шенталинский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Нуртдинова Р.А. обратилась в суд с иском к администрации с.п. Каменка м.р. Шенталинский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований Нуртдинова Р.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО4, после его смерти нотариусом открыто наследственное дело №, истец является единственным наследником. Решением суда от 01.12.2010 установлена факт принятия истцом наследства после смерти отца. Решением суда от 08.04.2024 за истцом признано право собственности <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также отец являлся собственником земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в с. ФИО6 <адрес>, предоставленного ему на основании постановления Каменской сельской администрации Шенталинского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, во исполнение которого ФИО4 Каменским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю №. Сведения о данном земельном участке были внесены в ЕГРН, как о ранее учтенном объекте недвижимости с присвоением кадастрового номера №. Однако оформлению наследственных прав истца на земельный участок препятствуют следующие обстоятельства: при оформлении свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ отчество правообладателя указано в сокращении вместо полного «ФИО4» в свидетельстве на право собственности указано «Низам», площадь земельного участка, указанного в свидетельстве на право собств...

...енности превышает фактическую площадь земельного участка, находившегося во владении и пользовании ФИО4 Согласно плану границ земельного участка №, выполненному МУП «Землемер»» Шенталинского района Самарской области, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 3401 кв.м, при этом площадь земельного участка по сведениям ЕГРН - 6500 кв.м, которая была внесена согласно свидетельству на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. По материалам инвентаризации, выполненным институтом «ВолгоНИИгипрозем» в 2001году, <данные изъяты> Споров между землепользователями нет. В указанных границах земельный участок существует на протяжении свыше 15 лет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Нуртдинова Р.А. ( с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ) просила признать право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4; установить площадь и границы земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенного к категории земель: земли населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, равной <данные изъяты>, в соответствии с планом границ земельного участка №, изготовленным кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ

Истец Нуртдинова Р.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик - администрация с.п. Каменка м.р. Шенталинский Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица – Минапова Х.Г., Минапов Р.Р., Минапов Ф.А., Бикташева Р.А., Сабиров М.М. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо – Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус Шенталинского района Самарской области Якупова Г.Р., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1112, 1142, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.ст. 8, 22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Решением Шенталинского районного суда Самарской области от 01.12.2010 установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти отца ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 21).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства по закону ФИО2, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, находящиеся в дополнительном офисе № (ОАО), по реестру за номером №. Иных лиц принявших и отказавшихся от наследства после умершего не имеется, что подтверждается сообщением нотариуса Якуповой Г.Р. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62).

Из справок администрации с.п. Каменка м.р. Шенталинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., по день смерти была зарегистрирована по месту жительства и проживала с супругом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ, с сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., постоянно по день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал с сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершим ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из постановления Каменской сельской администрации Шенталинского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка» ФИО4 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, <данные изъяты>» (л.д. 23, 24).

Из декларации от ДД.ММ.ГГГГ о факте использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории с. Татарское Абдикеево Шенталинского района, следует, что ФИО5 фактически использовал земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д. 40).

В соответствии с планом земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, землепользователь ФИО5 пользовался данным земельным участком, площадь которого составляла <данные изъяты> (л.д. 41)

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, проведены кадастровые работы, в ходе которых установлено следующее.

В соответствии со сведениями ЕГРН граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Уточняемый земельный участок расположен на землях населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. <данные изъяты> Обследуемый земельный участок, согласно карте градостроительного зонирования с.п. Каменка м.р. Шенталинский Самарской области, расположен в территориальной зоне Ж1 («Зона застройки индивидуальными жилыми домами»), минимальный размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в зоне Ж1 составляет 10,00 кв.м. Проект межевания территории населенного пункта с. Татарске Абдикеево отсутствует.

В качестве картографической основы был использован план границ земельного участка, выкопировка схемы из материалов инвентаризации земель с. Татарское Абдикеево Каменской волости Шенталинского района Самарской области, т. IV книга 4.

Определенные в ходе кадастровых работ конфигурация и площадь земельного участка по сравнению с материалами инвентаризации земель не претерпели значительного изменения (по материалам инвентаризации площадь земельного участка – <данные изъяты>). По материалам инвентаризации земель с. Татарское Абдикеево Каменской волости Шенталинского района Самарской области, т. IV книга 4, выполненным институтом «ВолгоНИИгипрозем» в 2001г., земельный участок, местоположение которого соответствует местоположению уточняемого земельного участка, находился в пользовании ФИО5 без оформленных документов. Фактическая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, установленная при проведении кадастровых работ МУП «Землемер» <данные изъяты> не соответствует площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН (меньше площади, указанной в ЕГРН на <данные изъяты>.м). Каталог координат характерных точек границы земельного участка приведен в плане границ земельного участка № от 30.08.2024г., изготовленном МУП «Землемер» Шенталинского района Самарской области.

Согласно плану земельный участок от т. 2 до т.4 является смежным по отношению к земельному участку по адресу: <адрес> кадастровый №, граница земельного участка установлена, не требует повторного согласования. От т.4 до т.2 земельный участок граничит с землями, находящимися в неразграниченной государственной собственности.

Споры относительно местоположения границ в связи со сложившимся порядком землепользования между смежными землепользователями отсутствует. Границы земельного участка закреплены на местности природными объектами (деревьями, кустами) и ограждением в виде забора. Графическое наложение границ земельного участка на границы иных земель в ходе работ не выявлено, что подтверждается планом границ земельного участка № 1016, схемой расположения земельного участка (л.д. 79, 80, 81).

Судом также установлено, что спорный земельный участок существует на местности в неизменных границах на протяжении свыше 15 лет, спор по границе данного земельного участка отсутствует, что подтверждается справкой администрации с.п. Каменка м.р. Шенталинский от 24.09.2024 № 327, актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 45).

Оценив доказательства в их совокупности и учитывая, что ФИО4 на законный основания был предоставлен спорный земельный участок, выдано свидетельство о праве на данный земельный участок, в котором отчество указано сокращенно, истец вступила в права наследования после смерти отца ФИО4, пользуется указанным земельным участком, площадь которого более 15 лет с учетом проведенных кадастровых работ составляет 3401 кв.м, спора по границе данного участка не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нуртдиновой Р.А. к администрации с.п. Каменка м.р. Шенталинский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, установлении границ и площади земельного участка удовлетворить.

Признать за Нуртдиновой Р.А. (паспорт серии №) право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: <данные изъяты> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4.

Установить площадь и границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отнесенного к категории земель: земли населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, равной <данные изъяты> кв.м, в соответствии с планом границ земельного участка №, изготовленным кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Исаклинский районный суд Самарской области.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2024.