Нуруллайева Илаха Вали кызы

Копия

Дело № 2-12708/2023

24RS0048-01-2023-007810-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гахрамановой Нурии Билал кызы к Нуруллаевой Илахе Вали кызы, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего сына Гахраманова Мирана Джамальевича о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гахраманова Н.Б. обратилась в суд с иском к ответчикам Нуруллаевой И.В., Гахраманову М.Д. в лице законного представителя Нуруллаевой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, в котором просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Требования мотивированны тем, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. <адрес>. Ответчики были поставлены на регистрационный учет, однако в настоящее время в квартире не проживают, вещей нет, имеют иное постоянное место жительство. Коммунальные платежи оплачиваются истцом, в связи, с чем, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой.

Участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица...

..., извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реутилизации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Поскольку ответчик не сообщил о причине неявки в судебное заседание, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствие с главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Гахрамановой Н.Б. принадлежит на праве собственности квартира № <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги ООО УК «ДомКом» в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Нуруллаева И.В. с 15.09.2021, Гахраманов М.Д. с 30.07.2020.

Согласно свидетельства о рождении на имя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями указаны: мать ФИО8

Как следует из текста искового заявления ответчики в январе 2023 выехали из квартиры за пределы Российской Федерации, их вещи в квартире отсутствуют, намерений вселяться не высказывали, участия в оплате жилищно – коммунальных услуг не принимают, членами семьи истца не являются.

Вышеприведенные обстоятельства, оцененные по правилам ст. ст. 55, 56, 59, 60 и 67 ГПК РФ, позволили суду прийти к выводу о том, что имущественное право истца должно быть защищено и имеются основания для прекращения жилищных правоотношений ФИО10

Так как право собственности истца на спорное помещение зарегистрировано, Гахраманова Н.Б. в силу положений ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений своих прав.

Суд, руководствуясь ст. 209, п. 1 ст. 235, ст. ст. 2098 и 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, отмечает, что соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о проживании последних в жилом помещении отсутствует, ответчики не являются членами семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ, при этом регистрация ответчиков в спорной квартире обременением прав собственника в силу закона или договора не является, следовательно, в данном случае отсутствуют правовые основания для пользования ответчиками квартирой, в связи, с чем требования Гахрамановой Н.Б. к Нуруллаевой И.В., Гахраманову М.Д. о признании последних прекратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему адресу предусмотрены пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 209.07.1995 года №713.

Приказом МВД России от 31.12.20209 № 984 утвержден Административный регламент предоставления МВД государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 141 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Вместе с тем суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гахрамановой ФИО14 к Нуруллаевой ФИО15, действующей в своих интересах и в интересах малолетнего сына ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Нуруллаеву ФИО13, ФИО12 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Нуруллаевой ФИО16, Гахраманова ФИО17 с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева

Мотивированное решение составлено 05.12.2023 года.