Нутфуллин Фагим Нутфуллович

Дело № 2-30/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 04 марта 2016 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Ф.Ф. Хадиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Ф.Н. Нутфуллина, М.З. Нотфуллиной, Л.Ф. Сайфуллиной и А.Ф. Тухватуллиной к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Ф.Н. Нутфуллин, М.З. Нутфуллина, Л.Ф. Сайфуллина и А.Ф. Тухватуллина обратились в суд с иском в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ Ф.Н. Нутфуллину, ФИО1, М.З. Сайфуллиной Л.Ф. (добрачная фамилия Нутфуллина), Тухватуллиной Л.Ф. (добрачная фамилия Нутфуллина) передано в долевую собственность жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ у Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан за № и в БТИ Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за №. Однако доли участников совместной собственности указанным договором определены не были. Не определив доли, и не зарегистрировав право собственности на соответствующую долю жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать первого истца Ф.Н. Нутфуллина – ФИО1, постоянно проживавшая в <адрес>

После ее смерти открылось наследство в виде доли данного жилого дома, переданной по до...

...говору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 истец Ф.Н. Нутфуллин, как наследник по закону, несет бремя собственности, проживает в этом доме, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, тем самым он полностью принял наследственное имущество, поскольку был зарегистрирован и проживал совместно с матерью по день ее смерти.

Поэтому истцы просили признать право долевой собственности за Ф.Н. Нутфуллиным на <данные изъяты> доли данного жилого дома, в том числе на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти ФИО1 и на <данные изъяты> долю на принадлежащую ему на основании договора приватизации; признать право долевой собственности за М.З. Нутфуллиной, Л.Ф. Сайфуллиной и А.Ф. Тухватуллиной по 1/5 доле за каждым на вышеуказанный жилой дом.

В судебном заседании истец М.З. Нутфуллина, уточнив исковые требования, пояснила, что в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ у Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан за № и в БТИ Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за №, фамилия и отчество Ф.Н. Нутфуллина неверно указаны как «Нотфуллин» и «Нотфуллович», фамилия М.З. Нутфуллиной неверно указана как «Нотфуллина», добрачные фамилии Л.Ф. Сайфуллиной и А.Ф. Тухватуллиной ошибочно записаны как «Нотфуллина», а номер дома вместо «№» ошибочно указан как «№».

Кроме того, по результатам перепланировки общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., общая полезная площадь изменилась на <данные изъяты> кв.м. за счет возведения пристроев. Возведенные к жилому помещению каркасный с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой пристрой (литера А1) общей площадью – <данные изъяты> кв.м., дощатая веранда (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, являются самовольными строениями, поскольку построены без получения соответствующего разрешения на строительство.

После смерти ФИО1 истец Ф.Н. Нутфуллин является единственным наследником, принявшим наследство.

По этим основаниям истцы просили установить факт принадлежности Ф.Н. Нутфуллину, М.З. Нутфуллиной, Л.Ф. Сайфуллиной (добрачная фамилия Нутфуллина) и А.Ф. Тухватуллиной (добрачная фамилия Нутфуллина), правоустанавливающего документа – договора на передачу жилого помещения в собственность граждан – жилого дома № по <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Совхозом «Икшурминский» Сабинского района и Ф.Н. Нутфуллиным; определить доли в праве общей совместной собственности за Ф.Н. Нутфуллиным, М.З. Нутфуллиной, Л.Ф. Сайфуллиной (добрачная фамилия Нутфуллина), Л.Ф. Тухватуллиной (добрачная фамилия Нутфуллина) и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> доле за каждым на жилой дом под номером 1 (литера А) общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с каркасным с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой пристроем (литера А1) общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> признать право долевой собственности за М.З. Нутфуллиной, Л.Ф. Сайфуллиной (добрачная фамилия Нутфуллина), Л.Ф. Тухватуллиной (добрачная фамилия Нутфуллина) по <данные изъяты> доле за каждым на данный жилой дом; признать за Ф.Н. Нутфуллиным на <данные изъяты> доли данного жилого дома, в том числе на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти ФИО1 и на <данные изъяты> долю на принадлежащую ему на основании договора приватизации.

Истец М.З. Нутфуллина в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Истцы Ф.Н. Нутфуллин, Л.Ф. Сайфуллин и А.Ф. Тухватуллина в суд не явились, поддержав исковые требования, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против требований истцов, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан не возражала против требований истцов, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Н.Ю. Юсупова представила суду отзыв, в котором не возражала против исковых требований истцов, просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав объяснения истца М.З. Нутфуллиной, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 264 ч.ч. 1, 2 п. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством и фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании ст. 244 ч. 5 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 254 ч.ч. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество; при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

Днем открытия наследства по смыслу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является день смерти гражданина.

Судом установлено, что Ф.Н. Нутфуллину, М.З. Нутфуллиной, Л.Ф. Сайфуллиной (добрачная фамилия Нутфуллина), Л.Ф. Тухватуллиной (добрачная фамилия Нутфуллина) и ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ у Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан за № и в БТИ Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за №, на праве совместной собственности принадлежит бревенчатый жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся под № по <адрес>. В указанном договоре фамилия и отчество Ф.Н. Нутфуллина неверно указаны как «Нотфуллин» и «Нотфуллович», фамилия М.З. Нутфуллиной неверно указана как «Нотфуллина», добрачные фамилии Л.Ф. Сайфуллиной и А.Ф. Тухватуллиной ошибочно записаны как «Нотфуллина», номер дома вместо «№» ошибочно указан как «№». В ДД.ММ.ГГГГ году ими к жилому дому возведен каркасный с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой пристрой (литера А1) общей площадью – <данные изъяты> кв.м. и дощатая веранда (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м.

Доли сособственников на данный жилой дом при жизни ФИО1 определены и зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость, не были. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Ф.Н. Нутфуллин после смерти матери ФИО1 фактически принял наследство, управляет наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснением истца М.Н. Нутфуллиной, копиями актовых документов, копией технического паспорта на жилой дом, договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Совхозом «Икшурминский» Сабинского района от имени Староикшурминского сельского Совета народных депутатов в лице его директора ФИО2 и Ф.Н. Нутфуллиным, зарегистрированным у Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ у Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан за № и в БТИ Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за №, из которого следует, что собственниками жилого помещения общей площадью – <данные изъяты> кв.м., находящегося под № по <адрес>, являются Ф.Н. Нутфуллин, ФИО1, М.З. Нутфуллина, Л.Ф. Сайфуллина и А.Ф. Тухватуллина, справками Староикшурминского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что Ф.Н. Нутфуллин и Ф.Н. Нотфуллин одно и то же лицо, что М.З. Нутфуллина и М.З. Нотфуллина одно и то же лицо, что А.Ф. Нотфуллина и А.Ф. Нотфуллина одно и то же лицо, справкой Совета Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что Л.Ф. Нутфуллина и Л.Ф. Нотфуллина одно и то же лицо.

Согласно справке Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за № собственниками бревенчатого жилого дома (литера А) общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с каркасным с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой пристроем (литера А1) общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., находящийся под № в доме <адрес>, являются М.З. Нутфуллина, Л.Ф. Нутфуллина, А.Ф. Нутфуллина, ФИО1 и Ф.Н. Нутфуллин.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым установить факт принадлежности М.З. Нутфуллиной, Л.Ф. Сайфуллиной (добрачная фамилия Нутфуллина), А.Ф. Тухватуллиной (добрачная фамилия Нутфуллина), Ф.Н. Нутфуллину и ФИО1 договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Совхозом «Икшурминский» Сабинского района от имени Староикшурминского сельского Совета народных депутатов в лице его директора ФИО2 и Ф.Н. Нутфуллиным.

Поскольку доли каждого правообладателя жилого дома № по <адрес>, при жизни ФИО1 определены не были, суд с учетом того, что в силу ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность ФИО1 прекращена в связи с ее смертью, и, основываясь на положениях ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным определить доли М.З. Нутфуллиной, Л.Ф. Сайфуллиной, А.Ф. Тухватуллиной, Ф.Н. Нутфуллина и ФИО1 в праве совместной собственности на данный жилой дом, признав их доли равными, по <данные изъяты> доле за каждым, признать М.З. Нутфуллиной, Л.Ф. Сайфуллиной, А.Ф. Тухватуллиной право долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым, а также признать за Ф.Н. Нутфуллиным право долевой собственности на <данные изъяты> доли данного жилого дома, в том числе на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти ФИО1 и на <данные изъяты> долю на принадлежащую ему на основании договора приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Установить факт принадлежности Ф.Н. Нутфуллину, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>), проживающему там же по <адрес> М.З. Нотфуллиной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> проживающей там же по <адрес> Л.Ф.Сафиуллиной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в <адрес> А.Ф.Тухватуллиной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в <адрес>, ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшей в <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ там же, договора на передачу жилого помещения в собственность граждан – жилого дома № по <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Совхозом «Икшурминский» Сабинского района от имени Староикшурминского сельского Совета народных депутатов в лице его директора ФИО2 и Ф.Н. Нутфуллиным, зарегистрированного у Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным № в бюро технической инвентаризации Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным номером №.

Определить доли в праве общей совместной собственности на бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с каркасным с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой пристроем (литера А1) общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., находящийся под № по <адрес> за Ф.Н. Нутфуллиным, М.З. Нотфуллиной, Л.Ф.Сафиуллиной, А.Ф.Тухватуллиной и ФИО1 по <данные изъяты> доле за каждым.

Признать за М.З. Нотфуллиной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>), проживающей там же по <адрес>, Л.Ф.Сафиуллиной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в <адрес> и А.Ф.Тухватуллиной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в <адрес>, право долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с каркасным с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой пристроем (литера А1) общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., находящийся под № по <адрес>.

Признать за Ф.Н. Нутфуллиным, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>), проживающим там же по <адрес>, право долевой собственности на <данные изъяты> доли, в том числе на <данные изъяты> долю на принадлежащую ему на основании договора приватизации, и на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти ФИО1, проживавшей в <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ там же, на бревенчатый жилой дом (литера А) общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с каркасным с обшивкой с 2-х сторон с засыпкой пристроем (литера А1) общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., находящийся под № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09 марта 2016 года.

Судья Р.Я. Шафигуллин