Оболдина Любовь Семёновна

Дело № 2-8533/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Фролове И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 29 октября 2018 года гражданское дело по иску Оболдиной Л.С. к ООО «Земля и право» о расторжении договора, возврате уплаченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Оболдина Л.С. обратилась в суд с иском к ООО «Земля и право» о расторжении договора подряда на выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка от 25.05.2016, взыскании денежных средств, уплаченных по договору, в сумме 4000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что работы по договору подряда на выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка от 25.05.2016 должны были быть выполнены ответчиком в трехмесячный срок с момента уплаты истцом аванса. Аванс уплачен 25.05.2016, между тем, работы, предусмотренные договором, не выполнены, результат работ заказчику не передан.

В судебном заседании Оболдина Л.С. исковые требования поддержала.

ООО «Земля и право» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Из материалов дела следует, что между Оболдиной Л.С. (Заказчик) и ООО «Земля и право» (Подрядчик) заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка от 25.05.2016, в соответствии с которым Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить комплекс кадастровых работ по образованию земельного участка, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ..., из земель, находящи...

...хся в муниципальной собственности, для постановки образуемого земельного участка на государственный кадастровый учет.

В силу п. 1.2 договора срок выполнения работ составляет 3 месяца со дня поступления на расчетный счет Подрядчика авансового платежа.

Как предусмотрено п. 2.1 договора, Подрядчик в сроки и порядке, установленные настоящим договором, обязуется:

с момента поступления на расчетный счет Подрядчика авансового платежа приступить к исполнению договора;

заказать и получить кадастровые сведения из Государственного кадастра недвижимости;

провести топографо-геодезическую съемку земельного участка;

подготовить межевой план по образованию земельного участка из земель муниципальной собственности;

согласовать границы с муниципальными органами власти;

в случае необходимости запрашивать и получать у организаций, государственных (муниципальных) учреждений копии необходимых документов;

передать готовый межевой план Заказчику в установленные настоящим договором сроки.

На основании п. 2.2.2 договора заказчик в сроки и порядке, установленные договором, обязуется оплатить Подрядчику выполненные по договору работы в сроки, установленные п.5.1 договора.

В соответствии с п. 4.1 договора на следующий день после завершения работ Подрядчик предоставляет Заказчику Акт сдачи-приемки работ. Заказчик в течение трех дней со дня получения Акта сдачи-приемки работ обязуется направить Подрядчику подписанный Акт сдачи-приемки или мотивированный отказ в приемке работ.

Согласно п. 5.1 договора за работы, указанные в п. 1.1 договора Заказчик выплачивает Подрядчику денежное вознаграждение в размере 13000 руб.:

аванс в размере 4000 руб. - не позднее 3 рабочих дней с момента подписания договора;

второй платеж в размере 4000 руб. - не позднее 3 рабочих дней с момента предоставления межевого плана;

окончательный расчет 5000 руб. - не позднее 3 рабочих дней с момента подписания акта выполненных работ.

Рассматривая иск, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что Оболдина Л.С. уплатила ООО «Земля и право» аванс в сумме 4000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 25.05.2016 № 559.

Согласно условиям договора, работы подлежали исполнению в трехмесячный срок с даты уплаты аванса, то есть до 25.08.2016.

В силу ч. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с ч. 1 ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Ответчиком не представлено доказательств того, что все или часть работ, предусмотренных договором подряда, исполнены им надлежащим образом и в согласованный срок, что результат этих работ передан заказчику и принят ею.

Как следует из объяснений истца, работы по договору подряда ответчиком не исполнены, результат работ ей не передан.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Оценивая обстоятельства дела, суд исходит из того, что ответчиком не доказан факт надлежащего исполнения обязательство по договору подряда, срок для исполнения этих обязательств значительно нарушен, что свидетельствует о существенном нарушении договора со стороны ответчика.

05.06.2018 истец направила письменную претензию ответчику, в которой предложила в добровольном порядке расторгнуть договор подряда на выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка от 25.05.2016, и возвратить ей уплаченные денежные средства в срок до 22.06.2018.

Претензия получена ответчиком 15.06.2018, что подтверждается уведомлением о ее вручении.

При таких обстоятельствах суд признает требования Оболдиной Л.С. о расторжении договора подряда обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Поскольку факт внесения истцом денежных средств по договору подряда на выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка от 25.05.2016 в сумме 4000 руб. подтверждается материалами дела, при этом исполнение обязательств по договору полностью или в части ответчиком не доказан, суд взыскивает с ООО «Земля и право» в пользу Оболдиной Л.С. денежные средства, уплаченные по договору подряда, в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор подряда на выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка от 25.05.2016, заключенный между Оболдиной Л.С. и ООО «Земля и право».

Взыскать с ООО «Земля и право» в пользу Оболдиной Л.С. денежные средства, уплаченные по договору подряда на выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка от 25.05.2016, в сумме 4000 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий Е.В. Никитенкова