Оганесян Мариета Хачиковна

Дело № 2-877/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Левченко В.П.

при секретаре Чаусове М.С.,

с участием истцов Оганесян И.В., Оганесян А.М., ответчика Саутбаева Т.Ф., третьего лица Саутбаевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оганесян Ахтанака Месроповича, Оганесян Ирины Володяевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, к Саутбаеву Тимуру Фаридовичу, с участием третьих лиц Саутбаевой Раисы Ивановны, Оганесян Мариеты Хачиковны о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Оганесян А.М., Оганесян И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Саутбаеву Т.Ф., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что они является собственниками <адрес> по адресу: <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован ответчик Саутбаев Т.Ф., который по адресу регистрации не проживает, коммунальные услуги никогда не оплачивала, выехала добровольно, ее вещей в квартире нет. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком Саутбаевым Т.Ф. не существует. Препятствий в пользовании жилым помещении она не имеет. Наличие регистрации ответчика в квартире создает пре...

...пятствия истцу в распоряжении имуществом.

В судебном заседании истцы Оганесян А.М., Оганесян И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании ответчик Саутбаев Т.Ф. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – Саутбаева Р.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – Оганесян М.Х. судебное заседание не явилась, была извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ранее направляла заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцам Оганесян А.М., Оганесян И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 на праве собственности принадлежит <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

Ответчик Саутбаев Т.Ф. зарегистрирован в <адрес> в <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справкой отдела адресно-справочной работы отдела по вопросам миграции УМВД Росси по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22,38).

Приговором Керченского городского суда Республики Крым Саутбаеву Т.Ф. назначено наказание в виде лишения свободы сроком на три года три месяца со штрафом в размере 100 000 рублей (л.д.79-82).

Как пояснили истцы Оганесян А.М., Оганесян И.В, ответчик был зарегистрирована в данной квартире, однако в ней не проживает, его вещей в квартире нет.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в части 2 данной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, что нашло свое подтверждение, как в пояснениях представителя истца, так и в показаниях свидетелей. Каких-либо договоров о владении или пользовании указанной квартирой между сторонами не заключалось.

Как указано в ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив все представленные доказательства, а также показания свидетеля, суд считает, что установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из квартиры в другое место жительства, а также об отсутствии препятствий в пользовании ответчиками жилым помещением.

Таким образом, иск в этой части подлежит удовлетворению. Суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования истицы о снятии с регистрации ответчика по спорному жилому помещению, суд считает не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РВ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании решения суда, вступившего в законную силу.

Истец не просит взыскивать с ответчика судебные расходы, поэтому судебные расходы в порядке ст. 98 ГПК РФ взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Оганесян Ахтанака Месроповича, Оганесян Ирины Володяевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Признать Саутбаева Тимура Фаридовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 июля 2020 года.

Судья В.П. Левченко